2024年农村建房施工合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年农村建房施工合同标准范本甲方与乙方就承建民房事宜，依据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》之相关规定，结合项目实际情况，秉持平等、互利、诚信之原则，为确保工程安全、质量上乘、高效运作及成本节约，经双方友好协商，特此订立本合同，以资共同信守。一、施工安全1.乙方在施工过程中，须将安全置于首位，严防任何安全事故，并独立承担因安全措施不当或管理疏忽所引发的事故责任及全部费用。施工人员之保险事宜，若需涵盖生命财产、机械设备、意外伤害等范畴，应由乙方负责办理并承担相关费用。乙方全体施工人员需身体健康，工头负责人需对全体施工人员及工地外来人员进行安全教育及监督，全面排查并消除安全隐患，确保工程安全、进度与质量。2.乙方需确保所有施工人员身心健康，工头负责人应履行安全教育及监督职责，严控危险因素，消除安全隐患，并持续对工程安全、进度、质量进行全面检查与督促。二、施工要求1.甲方采用包工不包料方式，将房屋建设委托给乙方。2.甲方负责提供纯净水及施工所需材料，包括但不限于石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等。3.乙方应避免雨天施工，以保障工程质量。4.乙方负责室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装工作，并自备施工所需工具及机械，相关费用自理。5.乙方需自行解决施工人员饮食、住宿及吸烟等问题，相关费用由乙方承担。三、工程质量1.乙方需严格依照甲方提供的图纸施工，并接受甲方或其委托人员的监督与检查。2.乙方需确保施工质量，遵循施工规范，如使用前需湿润砖头，确保沙浆饱满度达到“三个一”砌筑法标准。3.若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需按甲方或其委托人员的要求进行返工或重做。若返工后仍无法达到约定标准，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方损失。4.房屋建成后，若因乙方原因导致的质量问题影响甲方正常使用，乙方需承担修理、返工或重做责任，并赔偿甲方相关损失及费用。四、工期延误非因乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后，可相应顺延工期。具体情形包括但不限于停电、下雨等不可抗力因素及甲方同意的其他情况。五、工程造价1.工程手工费总计为人民币（大写：_____，小写：_____）。2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不承担乙方工人的劳务报酬、饮食费用等额外开支。必要的招待费用与其他建房项目相同。3.工程造价按建筑面积计算，每平方米费用包含内外墙面抹灰、地平处理、隔墙建造等。地平处理费用为元/平方米。六、建房工期建房工期共计天，自____年____月____日起算。如遇晴天连续作业，需按时完成工程。七、付款方式甲方按工程进度向乙方支付款项。工程完工并经甲方验收合格后（无漏雨、楼梯积水等质量问题），甲方需在3个月内付清全部工钱。八、违约责任与争议解决1.乙方需确保工程质量符合约定要求，否则需承担修理、返工或重做责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方存在其他违约行为导致合同无法履行，需赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方无视甲方合理要求或采取消极怠工、延误工期等行为为难甲方，视为根本违约。甲方有权解除合同并辞退乙方，仅按已完工工程量支付50%的人工费用。3.若甲方未按合同约定支付工钱且无乙方违约行为发生，则需按银行逾期付款规定向乙方支付赔偿金（每日按延付金额的万分之三计算）。4.因一方违约导致合同无法履行时，另一方有权提前5天通知违约方后中止或解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。九、合同生效与终止1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为法律凭证。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.工程验收合格且甲方付清全部工钱后本合同自动失效。甲方签字：_____身份证号：_____乙方签字：_____身份证号：_____2024年农村建房施工合同标准范本（二）甲方：乙方：甲方正在建设一栋两层建筑，一层约平方米，二层约平方米，乙方将承担施工任务。双方秉持平等、互惠、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方同意，签订本协议，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。同时，进行室内粗装修，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道，设置落水管。顶层层面需加浆磨光，并做好防渗透处理。三、承包费用工程按每平方米人民币大写：元（____）计算，建筑面积以每层楼外墙面积为准。施工范围涵盖所有需抹水泥砂浆的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌及楼面施工后付50%。完成第二层及屋顶施工后付75%的款项，即八仟元。工程全部完工，通过验收后付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。乙方需采取适当的劳保措施，确保安全施工。七、安全责任乙方需确保施工安全，因乙方原因造成的工伤或他人损伤，乙方负全责，甲方不承担任何责任和费用。乙方应文明施工，保持工地整洁。八、工期主体工程工期为75个日历天，自合同签订次日起算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，因天气原因可顺延。乙方不得因自身原因延误甲方的建房