2024年住宅装修合同范本（二篇）

第10页共10页2024年住宅装修合同范本第七条其他地方标准与质量评定7.1除遵循部门及行业制定的其他地方标准和质量验收准则外，还需严格遵守施工图纸、做法说明及设计变更文件中的规定。7.2对于室内环境污染控制，应严格遵守《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325_____）的标准执行。第八条工程验收8.1施工过程中，双方同意按以下阶段进行联合质量验收：（1）材料验证；（2）隐蔽工程检验；（3）竣工验收；（4）双方协商的其他事项。8.2工程竣工后，承包方需通知发包方进行验收，发包方应在接到竣工通知后的三日内组织验收。验收合格后，双方办理交接手续，结算尾款，并签署验收单。8.3若未进行验收，发包方不得占用，否则视为验收合格，由此造成的损失由发包方承担。8.4竣工验收时存在个别非重大问题，经双方协商一致并签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为验收单附件）后，可视为验收完成。8.5自双方签字确认验收合格之日起，在正常使用条件下，室内装饰装修工程保修期为二年。第九条工程款支付方式9.1合同生效后，发包方应按以下表格约定的时间向承包方支付工程款，具体比例由双方协商确定。9.2双方的款项往来应开具收据，工程结束后，承包方应提供统一发票给发包方。9.3工程结算详情见附件五。第十条合同变更与解除10.1若需变更工程项目，双方应提前协商并签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期。若发包方变更设计、材料，导致承包方材料积压，发包方应负责处理并承担全部处理费用。10.2合同签订后施工前，任何一方欲终止合同，须以书面形式提出，经双方同意后，办理相关法律手续，签订终止合同协议，并由违约方按合同总价款的百分比支付违约金，解除本合同。第十一条违约责任11.1下列情况下竣工日期延误，经发包方确认，工期应相应顺延：（1）工程量变动或设计变更；（2）不可抗力事件；（3）发包方同意顺延的其他情况。11.2下列情况下导致的竣工延误，工期应顺延，同时发包方应按合同价款的每日千分之二支付违约金：（1）发包方未按约定完成其应负责的工作影响工期；（2）发包方未按约定支付工程款影响正常施工；（3）因发包方责任造成工期延误的其他情况。11.3因承包方责任导致工程无法按期完工，工期不顺延，因承包方原因造成工程质量不合格需返工的，返工费用由承包方承担，工期不顺延，并向发包方支付合同价款的每日千分之二的违约金。第十二条争议解决方式12.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先协商解决，也可向建设行政主管部门或工商行政主管部门申请调解。12.2协商、调解不成的，双方可选择以下第种方式处理：（1）提交仲裁委员会进行仲裁，按照其仲裁规则进行；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同自发包方、承包方双方签字（盖章）后生效。13.2工程开工前，发包方需将房屋外部钥匙交给承包方保管，工程竣工验收时，发包方应提供新锁，由承包方现场安装并交付使用。13.3本合同签订后，工程不得转包。13.4本合同一式两份，双方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。如在家居装饰有形市场签订，合同应一式三份，双方及市场有关部门各执一份。13.5双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充内容不得减轻或免除本合同规定承包方应承担的责任，仍以本合同为准。13.6因不可归责于双方的原因影响合同履行或造成损失的，双方应公平协商解决。第十四条其他约定1、2、3、4、5、发包人（盖章）：_____承包人（盖章）：_____法定代表人2024年住宅装修合同范本（二）建设方(甲方)：承包方(乙方)：甲方拥有两套位于_____型201;203的商品房，现授权乙方负责这两套商品房的木工工程装修工作。工程所用材料由甲方提供，乙方需按照甲方提供的图纸进行施工（附图纸）。一、工程名称：室内装修木工工程二、施工地点：_____三、木工工程总费用：依据甲乙双方签订的定价（附价格表、施工验收标准）四、付款方式：工程竣工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方应在30日内支付乙方90%的工程款，剩余10%作为质量保证金，甲方需在半年后支付给乙方。五、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日，共天内完成。如因甲方方案变更或材料未能按时到位，工期相应顺延。六、保修：保修期为半年，期间因乙方施工质量问题，乙方需承担保修责任，相关费用（包括材料）由乙方承担，或由甲方从质量保证金中扣除。若费用超出质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣除。（人为损坏或自然灾害问题不在保修范围内）七、责任：(1)、乙方在开始施工前需检查墙体结构完整性，对上一工序进行验收，并做好交接记录。接收甲方材料时应进行数量和质量验收，短缺和损坏由乙方负责。若发现乙方人员盗窃材料，一经证实将处以十倍罚款。(2)、未经甲方同意，乙方不得变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方承担。(3)、施工期间，乙方应严格遵守消防和安全规定，按甲方施工指引操作。因乙方原因造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。(4)、