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文档简介
合同编号:__________名称:________________________地址:__________________________法定代表人:___________________联系电话:______________________名称:________________________地址:__________________________法定代表人:___________________联系电话:______________________一、工程概况1.工程名称:___________________2.工程地点:___________________3.工程范围:___________________4.工程面积:___________________5.工程造价:___________________二、工程期限1.本工程开工日期:______________2.本工程竣工日期:______________三、工程质量和标准1.质量要求:___________________2.达成标准:___________________四、合同价款及支付方式五、材料设备供应六、施工组织设计和工期七、质量保证和验收八、违约责任及争议解决九、其他约定甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:___________________附件1:工程预算书附件2:施工图纸一、具体条款如下:四、合同价款及支付方式1.合同价款:双方确认,本合同工程总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(1)一次性支付:甲方在本合同签订后______日内,向乙方支付全部工程款。五、材料设备供应1.乙方应根据工程需要,提供符合国家标准和甲方要求的材料设备。2.乙方采购的材料设备应提前报甲方审查,甲方应在收到乙方报告后______日内答复。六、施工组织设计和工期1.乙方应根据工程特点制定施工组织设计,经甲方审查同意后执行。七、质量保证和验收1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准进行施工,确保工程质量。2.工程验收:工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应在收到通知后______日内组织验收。八、违约责任及争议解决1.任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任。2.双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:______________特殊应用场合及增加的条款1.家庭装修场合说明:咱老百姓家里要装修,得考虑平时生活的影响。增加条款:施工期间乙方应确保不影响甲方家庭成员的正常生活作息。乙方应每日施工结束后负责清理施工区域,确保家庭环境的整洁。如施工导致甲方家庭财产损失,乙方应负责赔偿。2.商业店铺装修场合说明:商家装修,得考虑到生意不能耽误。增加条款:施工时间应避开甲方店铺营业高峰期。乙方应采取措施减少施工对甲方店铺正常经营的影响。施工期间,乙方应提供临时的安全通道,确保顾客和员工的安全。3.学校装修场合说明:学校装修,孩子们的安全最重要。增加条款:施工期间,乙方必须确保所有施工材料及工具不影响学生安全。乙方施工人员必须接受甲方指定的安全教育和检查。施工区域应设置明显的安全警示标志。4.医院装修场合说明:医院装修,病人的健康和治疗不能受影响。增加条款:施工前,乙方必须制定详细的噪音和粉尘控制方案。施工期间,乙方应确保医院正常医疗活动的进行。乙方应定期检测施工区域的空气质量,确保符合医院环境标准。5.办公室装修场合说明:办公室装修,得考虑到员工的工作效率和隐私。增加条款:乙方应合理安排施工时间,避免影响甲方员工的正常工作。施工期间,乙方应保证甲方数据安全和隐私不被泄露。乙方应提供临时的办公设施,确保甲方关键业务的连续性。附件列表及要求说明附件1:工程预算书要求:预算书要详细列出所有的工程项目、材料费用、人工费用等,让甲方一目了然。附件2:施工图纸要求:图纸要清晰,尺寸准确,必须有专业的签字和盖章,确保施工的准确性。附件3:材料清单要求:清单中应详细列出所有材料的名称、规格、数量、品牌等,方便甲方核对。附件4:施工进度表要求:进度表要明确各阶段施工时间,关键节点要明确,便于双方监督施工进度。实际操作中的问题及解决办法问题1:装修过程中发现实际施工与预算不符。解决办法:遇到这种情况,先别慌,和乙方坐下来好好谈谈,看看是不是有特殊情况,该调整的调整,该补签合同的补签。问题2:施工期间,乙方施工人员不遵守约定,影响甲方正常生活或工作。解决办法:找乙方负责人反映情况,要求立即整改。如果有必要,可以拍照留证,按合同约定要求赔偿。问题3:工程延期,导致甲方损失。解决办法:先了解延期原因,如果是乙方责任,那就按合同里的条款来,該索赔的索赔,该协商的协商。问题4:装修完成后,发现质量问题。解决办法:及时和乙方沟通,要求整改。如果乙方不配合,可以请第三方鉴定机构介入,按合同和相关法律规定处理。继续聊聊这个合同的实际操作过程中可能遇到的问题和解决办法。问题5:装修材料与合同约定的不符。解决办法:一旦发现材料不对,要立即停止施工,要求乙方提供合同中约定的材料。如果乙方无法提供,甲方有权要求更换材料,甚至根据合同要求赔偿。问题6:施工中频繁更改设计,导致费用增加。解决办法:任何设计的更改都应当书面记录,并且双方签字确认。如果更改导致费用增加,必须双方协商一致,并签订补充协议。问题7:施工期间遇到不可抗力因素,如自然灾害。解决办法:这属于特殊情况,合同中通常会有一条关于不可抗力的条款。双方要根据实际情况协商解决,可能包括工期延长或者费用调整。问题8:邻里关系紧张,施工噪音影响邻居。解决办法:施工前先和邻居打好招呼,尽量安排在白天施工,减少噪音。如果邻居有意见,要及时沟通,必要时可以提供一些补偿。问题9:施工期间,现场安全措施不到位。解决办法:安全无小事,一旦发现安全问题,要立即要求乙方整改。如果乙方不重视,甲方可以要求暂停施工,直到安全问题得到解决。问题10:施工结束后,清洁工作没做好。解决办法:在合同中就应该明确清洁工作的要求,如果乙方没做好,可以要求乙方返工,直到达到合同约定的清洁标准。问题11:质保期内出现问题,乙方拖延不处理。解决办法:质保期内出现问题,乙方有义务及时处理。如果乙方拖延,甲方可以通过书面形式催促,并保留追究责任的权利。还有一些小贴士:保持沟通:施工过程中,保持和乙
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