2024年住房房屋租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年住房房屋租赁合同参考模板借贷方：乙方：借贷方同意将位于伊宁市新华西路五巷____号____号楼____单元____楼，面积为65.39平方米的两室两厅一卫住宅，出租给乙方用于居住。经双方同意，现就租赁事宜达成以下协议：一、租赁期限租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金全年租金总额为____元。三、付款方式乙方需在合同签署生效后立即一次性付清全年租金。四、房屋设施及明细清单房屋内配有五人座布艺沙发(____元)、玻璃茶几(____元)、鞋柜(____元)、大衣柜(____元)、双人大床(____元)、单人床(____元)、餐桌带4把椅子(____元)、电视机(____元)、电视柜(____元)、晒衣架(____元)、圆盘玻璃柜(____元)、太阳能淋浴器(____元)、抽油烟机(____元)、煤气灶(____元)、煤气罐(____元)等生活用品。如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方需按原价赔偿。五、权利与义务1.甲方为房屋所有权人，乙方不得转租。2.租赁期间，乙方不得将房屋用于任何商业活动，否则甲方有权终止合同，租金不予退还。3.乙方不得破坏房屋结构，否则甲方有权终止合同，租金不予退还。4.乙方应保持房屋设施完整及环境卫生。5.租赁期间，乙方需自行承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等。六、合同终止及违约责任1.乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。2.如乙方行为影响邻居生活或违反法律，甲方有权终止合同，租金及风险抵押金不予退还。3.合同到期，若无损坏设施且保持房屋整洁，甲方将退还风险抵押金。如有损坏，乙方需按原价赔偿或抵押金不退。4.双方应严格遵守合同条款，不得违约。5.对本合同未明确的事项，由甲乙双方协商解决；协商无果时，提交当地法院裁决。6.乙方需提前两个月通知甲方是否续租。合同到期后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。七、本合同自双方签字之日起生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。借贷方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房房屋租赁合同参考模板（二）地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，建筑面积______平方米。甲方应确保该房产的合法性、有效性，并有权出租该房屋。第二条租赁期限1.房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如将房屋用于非约定用途，须经甲方同意。2.租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方若有意续租，应提前一个月向甲方提出续租请求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金1.甲方每月租金为人民币______元。乙方应提前五天一次性支付下半年租金给甲方。2.甲方在交付房屋时，乙方应支付租赁保证金，即人民币______元（小写______元整）。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条其他费用租赁期内，与该房屋相关的费用（包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等）由乙方承担。乙方应妥善保存并向甲方出示相关缴费凭证。第五条房屋及附属设施的维护1.租赁期内，如乙方发现房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后一个月内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。因此给甲方造成重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依法解除合同，并不退还租赁保证金。3.对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的正常损耗，乙方不承担责任。第六条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付房屋的。2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的。3.交付的房屋危及乙方安全的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，后果由乙方自行承担：1.不支付或不按约定时间支付租金的。2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3.擅自将房屋转租给第三人的。4.利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。第七条违约责任1.租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前______日通知乙方，并将已收取的租金余额及押金退还乙方。2.乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前______日通知甲方，并扣除50%保证金。第八条其他约定事项1.交付租赁房屋时，双方应对房屋及其附属设施的当前状况、附属财产等进行确认。2.本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离并交回租赁房屋，同时确保房屋及附属设施的完好，结清应由乙方承担的各项费用并办理相关移交手续。3.在使用房屋及设施设备过程中，因乙方使用不当造成的任何安全事故，乙方应承担全部责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物品。搬迁后______日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可向人民法院提起诉讼并申请执行。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，