生态运动公园羽乒馆建设项目可行性研究报告

1.1项目概况 11.2承办单位简介 1 2 2 2 31.7研究结论 3第二章项目建设背景及必要性 42.1项目建设背景 4 5第三章项目建设条件 93.1项目建设地点 93.2建设条件 9第四章项目规划建设方案 4.1规划方案 4.2建筑方案 4.3结构方案 第五章公用工程方案 5.1给排水方案 5.4消防方案 5.5节能方案 第六章环境影响分析 6.1环境保护目标 6.2建设期环境影响分析 6.3建设期环境保护对策 6.5营运期环境保护对策 6.6环境影响分析结论 第七章项目组织管理及人力资源配置 7.1项目组织机构 第八章项目招投标及实施进度 8.1招标内容 8.2核准招标事项 8.3项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 9.1投资估算范围及依据 9.2工程建设投资估算 9.3项目总投资及来源 第十章社会效益分析 10.2有利于推动全民健身运动 10.3有利于推进精神文明建设 10.4有利于改善城市环境、完善城市功能 第十一章社会稳定风险评估 11.1评估依据 11.2社会稳定风险分析内容 11.3评估结论 第十二章结论与建议 12.2建议 1第一章总论1.1.1项目名称：XX市生态运动公园羽乒馆建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3项目承办单位：XX市文化体育和新闻出版局1.1.4项目联系人及联系电话：1.1.5建设期限：共10个月，2013年3月—2013年12月1.2承办单位简介1.2.1基本情况XX市文化体育和新闻出版局是根据省委办公厅、省政府办公厅《关市政府机构改革方案>的通知》(鄂办文[2009]95号)和中通知》(荆文[2010]1号)精神，设立的市政府工作部门，挂市版权局该局设办公室(政策法规科)、社会文化科、艺术科、群众体育科、竞赛训练科、出版版权科、印刷发行科、市场管理科(行政审批科)、产业科、人事科(老干部科)、财务科等11个内设机构。局机关行政编制为26名，另暂保留机关事业编制12名作为过渡，逐步调整。其中：局长1名，副局长4名，纪检组长1名，工会主席1名；正科级领导职数14名 (含机关专职副书记、监察室主任、团委书记各1名),副科级领导职数该局自组建以来，严格贯彻执行国家和省关于文化体育、新闻出版(著作权)和文物工作的方针政策及法律、法规；拟定全市文化体育、2新闻出版(著作权)、文物工作的地方性规范性文件，并组织实施和监1.3建设规模及主要内容面积3006.6m²,其中羽毛球馆为单层建筑，层高9-13m,建筑面积为2493.20m²;乒乓球馆为两层建筑，层高均为4.5m,建筑面积为513.40两年),不足部分由文体局下属单位生态运动公园管理机构在经营创收《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)《XX市城市总体规划(2011-2030)》31.6研究范围及内容根据国家有关规定和承办单位对项目建设的规划及要求，本可行性研究报告就该项目建设的背景、必要性、建设条件、建设规模及内容、资金筹措及社会效益评价等方面进行科学的分析和论证，从而提出切实可行的结论和建议，作为建设单位和行政主管部门在项目决策、审批和1.7研究结论要公益项目，项目实施后，能够为广大市民提供一个日常健身娱乐和休闲体育活动的场所，对于发展公共体育事业，实现资源共享，提高全民素质，构建和谐社会建设，促进经济和体育事业协调发展有着重要的意经济合理，社会效益显著。通过论证，该项目是可行的、必要的。建议 第二章项目建设背景及必要性4第二章项目建设背景及必要性馆、龙泉中学体育馆、生态运动公园运动场);而且这些场馆大都是以第二章项目建设背景及必要性5数分布在城区的各所学校、机关和事业单位里，但学校、机关事业单位2.1.2项目提出的过程体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体育基础设施建设却相对滞一般来说，城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明和精神文明两个文明建设经湖北省人民政府批准，XX市作为承办单位之一计划于2010年10月举办湖北省第十三届运动会。省运会是经湖北省人民政府批准的，我省于湖北省第十三届运动会，是政府投资的大型公共设施和城市基础设施建设项目。随着省第十三届运动会顺利落幕，体育运动休闲等体育精神2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设是繁荣体育文化事业，传播体育精神的需要第二章项目建设背景及必要性62.2.2项目建设是加快城市建设，完善城市功能的需要 第二章项目建设背景及必要性72.2.3项目的建设时推动全民健身运动的需要第二章项目建设背景及必要性8发展对人民的整体素质提出了新的更高要求，随着城市发展和人们生活施根本无法满足群众开展体育锻炼的需要，群众性体育活动的开展还不够广泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不市文体局拟实施XX市生态运动公园羽乒馆建设项目，以进一步加强全民2.2.4精神文明建设的需要“国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建2.2.5改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要体育场馆的建设是现代化城市建设的需要，它不但体现了城市的发XX市生态运动公园羽乒馆建设项目建成后，将成为生态运动公园系统的第三章项目建设条件9第三章项目建设条件3.2建设条件占全省国土面积6.67%,其中耕地面积39.54万公顷。办事处、农(牧)场、水库单位等11个，省级经济(高新)技术开发区4第三章项目建设条件3.2.2经济社会条件增长26.2%;农业总产值291.95亿元，增长4.4%;全社会固定资产投资元，增长14.2%;农民人均纯收入8248元，增长18.3.2.3地形地貌穿南北。跨东径110°51'-113°29′,北纬30°23.5′-31第三章项目建设条件3.2.4水文西北山地。上游有海慧沟(西)和浏河(北)两条支流。浏河出自城市竹皮河属季节性雨源性河流，降雨分布不均匀，一般正常流量为第三章项目建设条件3.2.5地震烈度3.2.6气候条件气温：年平均气温：13.3℃~16.3℃最热月(7月)平均最高气温：25.2℃~28.4℃最冷月(1月)平均气温：1.4℃~3.8℃湿度：年平均相对湿度：74%第三章项目建设条件3.2.7交通条件XX市交通运输便捷。汉江自北向南从市域中部穿境而过，境内长3.2.8公共设施条件3.2.9征地拆迁条件3.2.10施工作业条件第三章项目建设条件第四章项目规划建设方案第四章项目规划建设方案4.1.1规划概况地范围南面中部，南临关公西路，东接象山大道；项目总用地面积为5523.41m²,总建筑面积3006.6m²,建设一座单层的(局部两层)大型室4.1.2指导思想与依据(1)指导思想(2)规划依据《XX市城市总体规划(2011-2030)》4.1.3总平面布局与竖向规划(1)总平面布局第四章项目规划建设方案(2)竖向规划规划在原有地形的基础上，在保证地面和路面排水所要求的最小坡度的前提下，结合现状地形尽量减少填挖方量，以降低工程造价。建筑4.1.4道路交通系统规划一所现代化的服务功能齐全的体育场馆，在交通出入口选择上尤其本项目建设场地地势平坦，在合理利用地形地貌，减少土方工程量原则下，对道路中线变坡点及室内外标高进行控制，保证区域内道路纵4.1.5管线综合规划(1)管线本项目包含的管线有电信电缆、有线电视电缆、电力电缆、给水管(2)管线平面布置有线电视电缆、电力、电信电缆、给水管道均从龙泉路引入，采用有线电视电缆、电力、电信电缆主通道采用砖砌管沟敷设，支管及第四章项目规划建设方案(3)管线竖向设计4.2建筑方案4.2.1设计依据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《钢结构设计规范》(GB50017-2003)4.2.2设计原则4.2.3平面设计及功能分区第四章项目规划建设方案一个疏散出入口；乒乓球馆建筑面积513.40m²,为两层建筑，层高均为4.5m,一层功能为服务大厅，运动商店，更衣室及淋浴卫生间，二层为乒乓球场地，布置9个标准乒乓球桌。4.2.4立面设计外立面整体设计采用现代装饰风格，建筑主体材质采用灰蓝色金属外墙漆和绿色金属外墙漆结合节能玻璃幕墙，局部采用橘黄色外墙涂料和成组运动海报加以点缀，让整体建筑在现代风味中融合了运动的气息。4.2.5无障碍设计根据《城市道路建筑物无障碍设计规范》要求，对场区内道路进行无障碍设计，建筑物首层各主要出入口均设计残疾人坡道，并就近设置残疾人专用停车位，内设残疾人专用卫生间。4.2.6装饰装修室外装修采用体现运动气息的金属外墙漆、节能玻璃幕墙、运动海报相结合的装修形式。室内装修本着一般装修与重点装修相结合的原则，除门厅和运动商店做重点装修外，其他公共场所均为普通装修，场馆地面为塑胶场地，墙面粉刷后刷乳胶漆，天花轻钢龙骨方形扣板吊顶，门窗均为普通双层中空玻璃塑钢窗或断桥隔热推拉窗。卫生间地面贴防滑砖、天花轻钢龙骨方形扣板吊顶，墙面贴玻化砖，4.2.7道路、绿化考虑到XX市生态运动公园羽乒馆建设项目建成后即投入使用，为了使项目达到使用要求，道路和绿化工程均应按照要求进行配套建设。4.2.8主要经济技术指标第四章项目规划建设方案表4-1主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积2总建筑面积羽毛球馆建筑面积一层乒乓球馆建筑面积二层3建筑基底占地面积4绿地面积5道路及其他面积6容积率7建筑密度%8绿地率%9停车位个4.3结构方案4.3.1设计依据《钢结构设计规范》(GBJ50017-2003)4.3.2结构概况4.3.3基本荷载取值表4-2其他活荷载取值表使用功能活荷载标准值(kN/m²)普通楼梯、走道普通楼面阳台卫生间上人屋面不上人屋面4.3.4结构类型4.3.5主要结构材料第四章项目规划建设方案第五章公用工程方案第五章公用工程方案5.1.1编制依据5.1.2设计范围本建筑物内的给水、局部热水、排水、雨水、消火栓、自动喷水系5.1.3给水系统吨/日的响岭加压站(其来水水源为二水厂，目前为备用水厂)。由于生态运动公园已经建成并投入使用，区域内的给水管网均已经建设完毕，本项目从场地两层给水管网上引入两条DN150的给水干管，经水表后在场地内连接成环状管网。项目供水量能够满足场馆日常用水及消防用水需求。5.1.4热水系统本项目设局部热水系统，即卫生间和淋浴室设热水系统，采用太阳第五章公用工程方案5.1.5排水系统5.1.6管材与附件室内生活给水干管采用PP-R管，热熔连接；室外给水管采用高密第五章公用工程方案5.2.2设计范围5.2.3负荷等级及供电电源(2)供电电源：本项目为生态运动公园配套项目，两路供电电源分别由“枣宝线”5.2.4配电系统(2)一级负荷：采用双电源供电并在末端互(3)三级负荷：暂按单电源供电。第五章公用工程方案5.2.5照明系统本工程照明系统严格按照《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)中楼梯、走廊、设应急疏散指示灯。场地设应急照明、电源接自双电5.2.6防雷接地(1)本建筑物按三类防雷设计。(2)在屋顶钢网架四周用φ12镀锌圆钢组成约10m×10m的网格及在建筑物最高点设置优化避雷针作为防雷接闪器；利用建筑物柱内主钢筋作为防雷引下线；利用建筑物基础内钢筋网作为防雷接地装置；并将三(3)将圈梁和基础梁内钢筋与防雷接地装置焊连，形成均压环和总等电位连接，并将各层外墙上的金属栏杆、门窗与防雷装置相连；竖直(4)本建筑采用总等电位联结，其总等电位联结必须与楼内所有导电部分互相连接；接地电阻不大于10,实测不满足要求时，须增设人工5.2.7弱电系统本工程弱电系统包括：有线电视系统、宽带系统、监控系统、广播系统、火灾自动报警系统及消防联动控制系统。这些系统均按照相关规5.3空调、通风方案不用于大型体育赛事，本着节约投资原则，不考虑大型空调及通风设备第五章公用工程方案5.4消防方案5.4.2消防要求(4)建筑物耐火等级不低于二级。5.4.3消防系统(2)室内消火栓用水量是15L/s,室外消火栓最大用水量为30L/s,消火栓布置间距不大于120m,保护半径不大于150m,火灾延续时间为2第五章公用工程方案(5)本项目根据具体情况合理设置防火分区和封闭楼梯间，以满足5.5节能方案《中华人民共和国节约能源法》(2007.10.28)《建筑节能门窗》(GJBT947-2006)5.5.2节能措施(1)节地土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件。该项目建设用地，严格按照城市规划管理部门和土地管理部门建设用地标准申报。科学规划、合理布局，其建设符合土地节约化(2)节水该项目在建设和运营中，采用节水型器材设备；节水龙头、节水阀门等。采取有效的节水措施、制定节水管理制度。在日常管理和工作岗位中实行经济目标责任制，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水资源的(3)节电本项目淋浴用热水系统采用太阳能热水系统，同时考虑利用自然通第五章公用工程方案(4)建筑节能措施第六章环境影响分析第六章环境影响分析6.1环境保护目标6.1.1环境空气根据XX市荆政办函(1998)39号文的有关规定，项目区所在地区环境空气功能区划分为二类区，其环境空气质量应满足GB3095—1996《环境空气质量标准》中的二级标准要求。6.1.2地表水本项目受纳水体为杨树港。依据荆政办发(2000)86号文的有关规定，按环境功能区划分为IV类水域，其水质应满足GB3838—2002《地表水环境质量标准》IV类水域标准。6.1.3声环境依据荆政办函(1998)32号文《XX市人民政府办公室关于调整市中心城区环境噪声功能区划的批复》的有关规定，项目区所在区域声环境功能区划为2类区，其环境噪声应满足GB3096—2008《声环境质量标准》6.2建设期环境影响分析6.2.1建设期环境空气影响分析项目建设施工过程中，会产生各种燃油动力机械和运输车辆排放的废气，挖土、运土、填土、夯实和汽车运输过程的扬尘。工程建设污染大气的主要因素中以粉尘污染最为严重。在整个施工期间，产生粉尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇筑、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌过程。如遇干旱无雨及大风季节，施工扬尘将更严重。a堆场扬尘第六章环境影响分析道路施工阶段扬尘的一个主要来源就是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点表层土壤需要人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有风的情况下会产生扬尘。建设期间堆场物料的种类、性质以及堆场附近的风速对起尘量有很大影响，比重小的物料容易受扰动而起尘，中小颗粒物料比例大时起尘b道路扬尘根据有关调查，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道车辆行驶速度、风速、路面积尘量和路面积尘湿度有关，其中风速还直c汽车尾气运输建材的载重卡车和动力机械通常使用柴油，因而产生黑色烟雾状尾气，其中含有高浓度的碳氢化合物和颗粒物，对施工周边环境有一d建筑装饰废气随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使造成室内环境污染。主要污染物质有：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射6.2.2建设期水环境影响因素分析第六章环境影响分析施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水以及施工机械运转中产生的油污水未经处理直接排放或施工机械维修过程中产生的含油污水直接排放，会对受纳水体产生影响；生活污水包括施工人员的餐厅废水和厕所冲刷水等生活污水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥砂，而且会携带水泥、油类、化施工期还可能导致水土流失，主要原因是降雨、地表开挖和弃土堆而且还会产生泥沙作为一种弃物或污染物往外排，会对项目周围环境造成较严重的影响。例如雨水径流以“黄泥水”的形式进入排水沟，沉积后将会堵塞排水沟和地下排水管网，对项目周围的雨季地面排水系统造成影响；就本工程而言，则会导致区内已投入使用的下水道堵塞，水体的含沙量增加，造成下游的河床的淤积；同时，泥浆水还会夹带施工场6.2.3建设期噪声影响预测及分析第六章环境影响分析表6-1各施工阶段的噪声源预计施工期主要声源声级dB(A)施工期主要声源级dB(A)土石方阶段挖土机装饰、装修阶段电钻凿岩机电锤空压机手工钻爆破~140木工刨底板与结构阶段混凝土输送泵混凝土搅拌机振捣机云石机电锯角向磨光机电焊机表6-2施工期各交通运输车辆噪声排放预计声源大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车声级dB(A)b噪声影响预测分析结合类比资料，确定本工程各施工阶段的场界昼夜噪声排放情况，并与建筑施工场界噪声限值进行对比，结果见表6-3。表6-3各施工阶段场界噪声与标准对比情况分析单位：Leq[dB(A)]施工阶段主要噪声源场界噪声预测值噪声限值昼间夜间昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等装修吊车、升降机等由表6-3的预测结果可以看出，各施工机械昼间在场界产生的噪声值第六章环境影响分析6.2.4建设期固体废物影响分析6.3建设期环境保护对策第六章环境影响分析准》,装修中应采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，这是降低造成室内污染的根本。装修后房间不宜立即投入使用，通常要通风换气30天左右，同时保持室内的空气流通，或选用确有效果的室内空气净化器6.3.2建筑施工噪声的污染防治措施建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。下面结合施工特点，对一些重a降低声源噪声强度在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土b采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以此达到降噪效c严禁夜间施工对于确须夜间作业的，必须按环保要求和有关规定，及时办理有关手续、张榜公示，争取周围居民的谅解和支持；高噪声设备摆放于对敏感点影响较小的位置—远离敏感点，以减少对敏感点的影响，必要时将其封闭安装在临时建筑内进行施工；“两考”期间应根据国家规定暂停6.3.3建设期废水的污染防治措施第六章环境影响分析6.3.4施工期环境保护要求6.4营运期环境影响分析6.4.2运营期水环境影响预测与分析第六章环境影响分析6.4.3固废物污染影响分析项目主要固废物为居民产生的生活垃圾以及商业等场所产生的商业垃圾及办公产生的办公垃圾，包括有大量的有机物和无机物，同时还有6.4.4声环境影响分析营运期对声环境的影响主要有各设备间的设备噪声对环境的影响、6.5营运期环境保护对策6.5.1废气污染防治措施环境保护监测站定期进行监测，对环境空气做到随时了解，与周边企业经常进行沟通。应配置专人对化粪池进行定期清掏、外运，填埋或者用6.5.2废水污染防治措施项目投入使用后，废水主要来自日常办公性废水，排水采用雨、污分流制。由于污水水质较为简单，没有特殊的毒性因子，因此生活污水经国标化粪池处理后再排入污水管道。经城区污水处理厂处理后的废水水处理厂污染物排放标准》一级(B)标准。6.5.3固废物污染防治措施项目主要固废物为日常办公垃圾，包括有大量的有同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。对于这部分垃圾应可以充分回收利用，变废为宝。对于不能利用的垃圾建设方将采取垃圾第六章环境影响分析6.5.4噪声污染防治措施运营期噪声污染来源较少，污染较小，对小区变电设备等公用设备应做好隔音措施，严格管制进出车辆，禁止在小区内鸣笛，防止造成小6.6环境影响分析结论综合上所述，本项目的建设符合城市总体规划和建设规划，在落实项目拟定的污染防治措施的情况下，各主要污染物排放浓度可实现稳定达标排放。从环境影响分析可知，污染物排放对环境的影响较轻，环境空气和地表水质量可维持在现状水平。因此，在严格落实拟定的污染防治措施和本报告提出的污染防治对策、建议的情况下，项目的建设从环第七章项目组织管理及人力资源配置第七章项目组织管理及人力资源配置7.1项目组织机构项目采用经理负责制，由企业法人全面负责，按照职责分工的原则，设置职能管理系统，各职能管理部门相互协调和配合，共同承担经营管理工作任务。7.1.1建设期管理措施a项目法人制为确保工程建设质量，深化工程建设管理体制改革，提高项目投资效益和建设水平，工程建设实行项目法人责任制、参建单位领导人责任制和工程质量终身制。b工程监理制根据《建筑法》、《湖北省工程建设监理管理办法》以及XX市政府有关文件精神，该项目在实施阶段必须实行监理制度，通过工程监理，对项目建设实行“质量控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调”,从而确保建筑工程的质量和安全。c招标投标制按照《中华人民共和国招标投标法》以及招投标有关文件精神，该项目在实施阶段必须实行招标、投标制度。遵循公开、公正、公平竞争的原则。择优选择承包单位，杜绝各种不正当竞争的腐败现象，维护建筑市场秩序，保证工程质量。d合同管理制第七章项目组织管理及人力资源配置e财务管理7.2人力资源配置第八章项目招投标及实施进度第八章项目招投标及实施进度理办法》第五条关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业(一)房屋建筑及市政基础设施工程单项合同估算价在50万元人民(二)装饰工程(含室内装饰)估算价在20万元人民币以上的；(三)勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在20万元人民币(四)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在20万元以(六)单项合同估算价低于(一)、(二)、(三)、(四)、(五)第八章项目招投标及实施进度8.1.2招标组织形式8.1.3招标方式表8-1招标基本情况表招标项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√工程监理√√√其他√8.2核准招标事项第八章项目招投标及实施进度8.3项目实施进度安排8.3.1施工工期8.3.2实施计划表8-2项目实施进度表时间项目名称2013年10月11月12月前期工作建筑工程招投标基础工程建筑施工水电安装设备安装竣工验收第九章投资估算与资金筹措第九章投资估算与资金筹措9.1投资估算范围及依据本项目投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投资总资金(包括建设投资和流动资金),本项目无需流动资金估算，只进行建设投资估算。9.1.1投资估算的范围依据项目的建设内容，项目建设投资分建设投资静态部分及建设投资动态部分。建设投资静态部分估算的内容包括：工程费用(建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费),工程建设其他费用，基本预备费。建设投资动态部分估算的内容包括：涨价预备费、建设期利息。本项目只进行建设投资静态部分估算。9.1.2投资估算的主要依据及方法(1)湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额(鄂建[2006]26号文);(2)2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》;(3)2008年《全国统一市政工程预算定额、湖北省统一基价表》;年《湖北省建筑安装工程费用定额》及XX市建材、人工、机械等费用价(5)建设单位管理费根据财政部[2002]394号文规定计算；工程建设监理费根据国家发展和改革委员会发改价格[2007]670号文件规定计第九章投资估算与资金筹措算；可行性研究费根据计价格[1999]1283号文规定计算；勘察、设计费根据工程勘察设计根据计价格[2002]10号文件规定计算；招标代理服务费及其他费用根据国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定计算；环境影响评价费根据计价格[2002]125号文件规定计算。9.2工程建设投资估算9.2.1工程费用估算项目工程费用估算的内容包括建筑工程费、设备及工器具购置费、9.2.1.1建筑工程费建筑工程费主要采用指标估算法，根据类似工程估算指标，并结合实际情况进行估算，估算为420.92万元。详见下表：建筑工程费用估算表9-1建筑工程费用估算表序号建、构筑物名称工程量单价(元)费用合计(万元)1羽毛球馆建筑面积2乒乓球馆建筑面积3装饰装修合计9.2.1.2设备及工器具购置费9.2.1.3安装工程费用安装工程费主要采用指标估算法，根据类似工程估算指标，并结合第九章投资估算与资金筹措表9-2安装工程费用估算表序号工程名称工程量单位单价(元)合计(万元)1供水工程2供电工程3排水工程(雨水及污水)4防汛、排洪工程5照明(含道路、景观、楼梯等)工程6环卫工程67弱电、通信工程合计9.2.1.4室外工程费用安装工程费主要采用指标估算法，根据类似工程估算指标，并结合表9-3室外工程费用估算表序号工程名称工程量单位单价(元)合计(万元)1道路工程2绿化工程合计9.2.2工程建设其他费用其他费用包括：土地使用费、建设单位管理费、工程监理费、可行性研究费、工程勘察设计费、招标代理服务费等其他行政项目收费，合第九章投资估算与资金筹措单位：万元序号费用名称计算依据总价1土地使用费不计列2建设单位管理费财建【2002】394号3勘察设计费计价格[2002]10号4研究试验费不计列5可行性研究费计价格[1999]1283号6建设单位临时设施费计价格[2002]1980号文件7工程建设监理费发改价格[2007]670号8工程保险费计价格[2002]1980号文件9施工机构迁移费不计列引进技术和进口设备其他费用不计列职合试运转费不计列生产职工培训费不计列办公及生活家具购置费不计列环境影响咨询费计价格[2002]125号工程招投标服务费计价格[2002]1980号劳动安全卫生评审费计价格[2002]1980号文件建设工程竣工档案整理综合服务费荆价发【2005】2号工程造价咨询费鄂价房地字【2000】51号工程测量费荆价发【2006】34号材料检测费鄂价房服【2002】47号图纸审查费鄂价房服【2002】216号抗震设计审查费鄂价房服【2002】216号新型墙体材料专项费用鄂价房服【1998】218号第九章投资估算与资金筹措城市基础设施配套费不计列城市绿化收费鄂价费字【2001】329号防空易地建设费不计列建筑垃圾处理费荆价发【2002】50号散装水泥专项基金财综[2002]23号文物勘探费鄂价房地字【1997】328号白蚁