房屋正常损坏合同VIP

房屋正常损坏合同合同编号：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1明确双方责任1.1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋正常损坏情况下的权利与义务。1.1.2甲方为房屋所有者，乙方为房屋使用者，双方需遵循合同条款。1.1.3合同适用于房屋在正常使用过程中因自然老化或日常使用导致的损坏。1.1.4双方应协商解决可能产生的争议，以维护双方合法权益。1.2确定维修范围1.2.1合同涵盖正常损坏的具体范围，包括墙面、地板及水电设施等。1.2.2对于不可避免的自然磨损，如墙面褪色、地板划痕等，应视为正常损坏。1.2.3合同不包括因人为因素或重大事故造成的损坏责任。1.2.4双方应就维修标准达成一致，确保维修质量符合基本居住要求。1.3维护双方权益1.3.1双方应共同维护房屋的整体安全与完整，防止损坏加重。1.3.2甲方有权定期检查房屋状况，确保房屋的正常使用。1.3.3乙方需及时报告房屋的损坏情况，以便及时修缮。1.3.4若因乙方未及时报告而导致损坏加重，乙方需承担相应的责任。二、维修责任2.1甲方维修义务2.1.1甲方应负责对正常损坏进行维修，确保房屋的使用安全。2.1.2甲方需在接到乙方报告后合理时间内安排维修人员进行修缮。2.1.3甲方有权选择合适的维修公司或人员进行维修。2.1.4甲方需确保维修过程中对乙方的正常使用影响降至最低。2.2乙方维修配合2.2.1乙方应积极配合甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。2.2.2乙方应对维修人员进行必要的引导，确保维修工作的顺利进行。2.2.3在维修期间，乙方需尽量减少对房屋的使用，保证维修质量。2.3维修费用承担2.3.1甲方承担正常损坏的维修费用，具体费用由双方协商确认。2.3.2若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.3.3维修费用应及时结算，避免因费用拖欠影响维修进度。2.3.4甲方应向乙方提供维修费用明细，确保透明度。三、保密条款3.1保密义务3.1.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息保密。3.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。3.1.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息公开。3.1.4违反保密义务的一方应承担相应的法律责任及赔偿损失。3.2信息使用3.2.1双方仅可将对方信息用于本合同履行及相关事项。3.2.2未经对方同意，双方不得将相关信息用于其他商业目的。3.2.3任何一方发现信息泄露应及时通知对方，并采取补救措施。3.2.4合同履行完毕后，双方应对所有与合同相关的资料进行妥善处理。3.3免责条款3.3.1如因法律规定或法院判决要求披露信息，披露方应及时通知对方。3.3.2在合理范围内，双方应尽量降低信息泄露造成的损失。3.3.3若泄露信息导致损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。3.3.4保密条款的解释及争议应遵循当地法律法规的相关规定。四、其他条款4.1合同生效4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2任何一方如需修改合同条款，需提前书面通知对方。4.1.3合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.1.4合同的任何无效条款不影响其他条款的效力。4.2争议解决4.2.1如在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。4.2.2若协商不成，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。4.2.3双方应遵循诚实信用原则，尽量避免争议升级。4.2.4争议解决过程中，双方应继续履行合同未争议的部分。4.3合同副本4.3.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.3.2合