装饰装修居间服务合同模板

装饰装修居间服务合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围2.3服务期限2.4服务地点第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四章双方责任与义务4.1装修方的责任与义务4.2居间方的责任与义务4.3客户的责任与义务第五章设计与施工5.1设计要求5.2设计方案提交与确认5.3施工要求5.4施工过程中的变更与调整第六章材料供应与管理6.1材料供应6.2材料质量与验收6.3材料储存与管理6.4环保要求第七章质量保证与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量问题的处理7.4保修期限与保修范围第八章安全与文明施工8.1施工安全8.2施工现场管理8.3文明施工要求8.4安全事故的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金的计算与支付第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的继承第十四章附则14.1合同的签订地点与日期14.2合同附件14.3合同的修订与更新合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用词语的含义如下：（1）装修方：指承担居室装饰装修工程责任，具备相应资质的施工单位或个人。（2）居间方：指提供装饰装修居间服务，协助甲方和乙方达成协议的中介机构或个人。（3）客户：指委托居间方进行居室装饰装修的单位和个人。1.1.3本合同适用于中华人民共和国境内合法成立的居间方、装修方和客户。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方作为居间方，为丙方提供居室装饰装修工程的居间服务，并监督乙方按期完成施工。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方权益与义务：（1）甲方应按照本合同约定为乙方和丙方提供居间服务，并确保乙丙双方的权益。（2）甲方应保证乙方的施工质量、安全、进度等满足丙方的要求。（3）甲方应在合同约定范围内协助乙方解决施工过程中出现的问题。1.3.2乙方权益与义务：（1）乙方应按照本合同约定完成居室装饰装修工程的施工。（2）乙方应确保施工质量和安全，按期交付工程。（3）乙方应遵守丙方的现场管理制度，保护丙方的财产和人身安全。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2在合同约定的服务期限内，未经三方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。1.4.3有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）合同约定的服务期限届满。（2）丙方提前终止合同，并书面通知甲方和乙方。（3）乙方无法按期完成工程，经甲方协调仍无法解决，甲方书面通知乙方解除合同。第二章服务内容与范围2.1服务内容（1）介绍乙方与丙方相识，并促成双方签订施工合同。（2）协助丙方与乙方就工程设计、施工、材料等方面的要求进行沟通与协调。（3）监督乙方的施工进度、质量、安全等方面，确保满足丙方的要求。（4）处理施工过程中出现的争议和问题，维护三方合法权益。2.2服务范围2.2.1甲方提供的居间服务范围包括：（1）工程设计方案的协调与确定。（2）施工进度的跟踪与控制。（3）质量问题的协调处理。（4）安全管理的监督。2.2.2甲方不直接参与乙方的施工活动，不对乙方施工过程中的实际操作负责。2.3服务期限2.3.1本合同约定的服务期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。2.3.2甲方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。2.4服务地点2.4.1本合同约定的服务地点为丙方指定的居室装饰装修工程现场。2.4.2甲方应按照丙方的要求，到现场提供居间服务。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1乙方向丙方提供的居室装饰装修工程总造价为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件一《工程预算表》。3.1.2乙方应按照本合同约定，向丙方提供工程进度报告和工程款支付申请。3.2价格调整3.2.1合同价格如需调整，应由三方协商一致，并以书面形式确认。3.2.2价格调整的原因包括：（1）政策变化导致成本变动。（2）工程设计变更。（3）甲乙双方协商确定的其他原因。3.3支付方式3.3.1丙方支付合同价款的方式分为三次，分别为：（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到50%时，支付合同总第八章安全与文明施工8.1施工安全8.1.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工过程中的安全。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全责任。8.2施工现场管理8.2.1乙方应负责施工现场的清洁、整齐，确保施工场地符合安全生产要求。8.2.2乙方应采取措施防止施工噪声、粉尘、废水等对周围环境和他人生活的影响。8.3文明施工要求8.3.1乙方应遵守施工现场的文明施工规范，做到文明施工、礼貌待人。8.3.2乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，提醒施工人员和现场人员注意安全。8.4安全事故的处理8.4.1一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方和丙方。8.4.2乙方应按照法律规定和相关程序，及时妥善处理安全事故，并向甲方和丙方报告处理结果。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.1.2违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。9.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方重大损失的，对方有权解除本合同。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约方应按照守约方因违约所遭受的实际损失计算违约金。9.3.2违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁10.2.1双方同意，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更应由三方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、甲方丙方需求变化等。11.2合同解除的条件11.2.1有下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）对方严重违约，导致合同无法履行。（2）不可抗力因素导致合同无法履行。（3）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者双方同意公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。12.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。12.3泄露保密信息的处理12.3.1如发现泄露保密信息的行为，泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。12.3.2守约方有权要求泄露方赔偿因泄露保密信息而造成的损失。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的继承13.3.1本合同的权利和义务在本合同终止后，依法继承。第十四章附则14.1合同的签订地点与日期14.1.1本合同于【年】【月多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在合同约定的服务范围内使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合国家和行业标准。若乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料，并接受甲方的检查。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同约定的工程设计、施工内容、材料要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并保证施工质量。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供材料乙方应按照合同约定的材料要求，向丙方提供符合国家和行业标准的材料。乙方应对提供的材料质量负责，确保材料安全、环保、符合设计要求。2.2乙方施工质量保证乙方应严格按照国家有关施工质量的法律、法规和标准进行施工，保证施工质量符合丙方的要求。若施工质量出现问题时，乙方应承担修复责任，并承担因修复导致的损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方、乙方和丙方达成协议，并监督乙方的施工过程。第三方中介应对中介过程中的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密、技术秘密等。3.2第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行中介职责，导致甲方、乙方和丙方之间的纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行中介职责过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的资料和信息。甲方、乙方和丙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝提供相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程预算表2.工程设计方案3.材料供应清单4.施工进度计划5.施工质量标准6.安全管理制度7.保密协议8.中介服务费用明细9.第三方中介资质证明10.合同履行过程中的变更记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供设计图纸、施工场地提前终止合同且无正当理由未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合国家和行业标准使用非甲方指定材料供应商提供的材料泄露甲方和丙方的保密信息3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行中介职责泄露任何一方的商业秘密、技术秘密未按约定时间完成中介服务未履行保密义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为委托方和第三方提供中介服务，促成双方达成协议并协助履行。3.违约金：指违约方按照守约方因违约所遭受的实际损失计算的赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修期限：指合同约定的乙方对施工质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等。解决方案：协商调整施工计划、优化供应链、增派施工人员。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决方案：及时整改、更换不合格