超市翻新拆除合同

超市翻新拆除合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程地点与范围2.2工程目标与要求2.3工程时间表与里程碑第三章拆除工作3.1拆除内容的详细清单3.2拆除工作的安全标准与规定3.3拆除过程中的环境保护与废物处理3.4拆除工作的监督与验收第四章施工团队与人员4.1施工团队的资质与经验4.2施工人员的职责与培训4.3施工团队的管理与协调第五章施工材料与设备5.1材料的选择与供应5.2设备的规格与租赁5.3材料与设备的质量检验第六章工程质量与标准6.1工程质量的检测与评估6.2工程标准与规范的遵守6.3质量问题的处理与整改第七章工程变更与调整7.1工程变更的条件与程序7.2工程调整的范围与影响7.3变更与调整的费用与时间影响第八章合同价格与支付8.1合同总价与报价明细8.2支付条款与支付方式8.3价格调整的条件与程序第九章工期与进度9.1工程工期的约定9.2工程进度的报告与监督9.3工期延误的处理与责任第十章安全生产与管理10.1安全生产的责任与义务10.2安全管理的措施与制度10.3安全事故的处理与责任第十一章合同争议的解决11.1争议的解决方式与程序11.2调解与仲裁的选择11.3法律诉讼的途径与法院选择第十二章违约责任与赔偿12.1违约行为的界定与责任12.2赔偿金额的计算与支付12.3违约责任的法律后果与解除合同第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包工程的监督与管理13.3分包商的责任与义务第十四章附则14.1合同的附件与补充协议14.2合同的修改与更新14.3合同的解除与终止条款合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有特殊含义，将在本章或后续章节中进行解释。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，并负责提供施工所需的相关许可和批准文件。1.2.2乙方应按照合同约定，完成超市翻新拆除工程，并保证工程质量符合相关标准和要求。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同而发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在乙方完成合同约定的工程并经甲方验收合格后，本合同终止。第二章工程概述2.1工程地点与范围2.1.1工程地点：____________________。2.1.2工程范围：包括但不限于超市内部及外部设施的拆除、清理和垃圾运输等工作。2.2工程目标与要求2.2.1工程目标：完成超市翻新拆除工程，确保工程安全和质量。2.2.2工程要求：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.3工程时间表与里程碑2.3.1工程开始日期：____年__月__日。2.3.2工程结束日期：____年__月__日。2.3.3工程里程碑：详见附件一。第三章拆除工作3.1拆除内容的详细清单3.1.1清单包括但不限于：货架、灯光、地板、墙面、门窗等。3.2拆除工作的安全标准与规定3.2.1乙方应遵守国家和地方关于拆除工作的安全标准和规定。3.2.2乙方应制定详细的安全防护措施，并配备必要的安全装备。3.3拆除过程中的环境保护与废物处理3.3.1乙方应采取措施保护环境，防止污染和噪音扰民。3.3.2乙方应对拆除产生的废物进行分类处理，并按照法律法规要求进行处置。3.4拆除工作的监督与验收3.4.1甲方应指派专人负责对拆除工作进行监督。3.4.2工程结束后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，并按照约定进行验收。第八章合同价格与支付8.1合同总价与报价明细8.1.1合同总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。8.1.2报价明细：详见附件二。8.2支付条款与支付方式8.2.1甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付工程款。8.2.2支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。8.3价格调整的条件与程序8.3.1价格调整的条件：如遇不可抗力等特殊情况，影响工程进度和成本，双方可协商调整价格。8.3.2价格调整的程序：双方协商一致后，签订价格调整协议，并附件本合同。第九章工期与进度9.1工程工期的约定9.1.1工程合同工期为____天。9.1.2乙方应按照约定的工期完成工程。9.2工程进度的报告与监督9.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度。9.2.2甲方应指派专人负责对工程进度进行监督。9.3工期延误的处理与责任9.3.1乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。9.3.2甲方如因自身原因导致工期延误，应支付乙方因此产生的合理费用。第十章安全生产与管理10.1安全生产的责任与义务10.1.1乙方应全面负责施工过程中的安全生产。10.1.2乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规。10.2安全管理的措施与制度10.2.1乙方应制定并执行安全生产管理制度。10.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。10.3安全事故的处理与责任10.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。10.3.2因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第十一章合同争议的解决11.1争议的解决方式与程序11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁的选择11.2.1双方可选择提交仲裁机构进行仲裁。11.2.2双方也可选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律诉讼的途径与法院选择11.3.1如选择法律诉讼，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3.2如选择仲裁，双方同意提交至__________________仲裁委员会。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1除非双方另有约定，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.1.2乙方如确需转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。12.2分包工程的监督与管理12.2.1乙方不得将工程主体部分分包给第三方。12.2.2乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。12.3分包商的责任与义务12.3.1分包商应遵守本合同的各项条款。12.3.2分包商应接受甲乙双方的监督和管理。第十三章附则13.1合同的附件与补充协议13.1.1本合同的附件包括：附件一、附件二等。13.1.2双方可签订补充协议，对本合同的条款进行修改或补充。13.2合同的修改与更新13.2.1合同的修改或更新应采用书面形式。13.2.2经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除与终止条款13.3.1除非双方另有约定，本合同一经签订即不得随意解除或终止。13.3.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。甲方（签字）：____________________日期多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程变更管理1.甲方有权根据工程进展和实际情况，对工程范围、工程内容、工程进度等进行变更。2.甲方应提前书面通知乙方关于工程变更的内容、范围和影响。3.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并确保工程质量和安全。4.工程变更导致的额外费用和工期延误，甲方应承担相应的责任。附加条款二：工程质量控制1.甲方有权对工程质量进行监督和检验，以确保工程符合约定的质量标准。2.乙方应按照甲方的要求，提供工程质量检验报告和相关证明材料。3.甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程部分进行整改或重新施工。4.乙方未能满足质量要求，甲方有权要求乙方承担整改费用和延误工期。附加条款三：工程进度管理1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求提供相关证明材料。3.若乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方应采取措施确保工程进度不受影响，并承担因进度延误导致的损失。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：施工安全责任1.乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的安全。2.乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，并制定施工安全措施。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识。4.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。附加条款五：施工质量保障1.乙方应确保施工质量符合约定的标准和要求。2.乙方应建立质量管理体系，并进行质量控制和检验。3.乙方应按照甲方的要求，提供工程质量检验报告和相关证明材料。4.如工程质量不符合要求，乙方应负责整改和重新施工，并承担相关费用。附加条款六：施工材料和设备管理1.乙方应负责采购和提供施工所需的材料和设备。2.乙方应确保材料和设备的质量符合工程要求。3.乙方应提供材料和设备的质量证明文件和检验报告。4.乙方应负责材料和设备的管理和维护，确保其正常使用。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介的角色和责任1.第三方中介是指甲方和乙方之间协商确定的，协助双方履行合同的独立第三方。2.第三方中介的主要职责是协助甲方和乙方进行合同的监督和管理，确保合同的顺利履行。3.第三方中介应具备相关的专业知识和经验，并保持中立公正的立场。4.第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按约定方式支付。附加条款八：第三方中介的监督和调解1.第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。2.第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。3.如发生合同争议或纠纷，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。4.第三方中介的调解决定对甲方和乙方具有约束力，双方应遵守执行。附加条款九：第三方中介的赔偿责任1.若第三方中介未能履行其监督和管理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介应对其监督和管理的失职行为负责，并赔偿甲方和乙方的损失。3.第三方中介的赔偿责任应根据其失职行为的严重程度和造成的损失大小确定。4.甲方和乙方有权向第三方中介追偿，并要求其承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程范围与内容详细清单附件二：工程报价明细表附件三：施工安全措施与管理制度附件四：施工质量控制计划附件五：工程进度计划与时间表附件六：材料与设备规格说明书附件七：施工人员培训与安全教育记录附件八：工程质量检验报告附件九：工程变更记录附件十：付款凭证与进度报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未提供施工所需的相关许可和批准文件未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定的标准和要求未采取措施保证施工安全未遵守合同约定的环境保护与废物处理规定3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定。甲方和乙方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。违约行为的发生应由违约方承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.甲方：指合同中约定的委托人或授权人。3.乙方：指合同中约定的受托人或被授权人。4.工程款：指甲方支付给乙方的合同约定的工程总价。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。7.安全生产：在施工过程中，采取措施保护人员安全和防止事故发生。8.质量控制：通过检验、测试和评估等手段，确保工程质量符合要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：天气原因、施工人员不足、设备故障等。解决办法：调整施工计划、增加施工人员、租赁备用设备等。2.工程质量问题：原因：施工人员技能不足、材料不合格、施工工艺不当等。解决办法：加强施工人员培训、更换不合格材料、调整施工工艺等。3.安全事故发生：原因：施工安全管理不力、违规操作、安全设施不足等。解决办法：加强安全管理制度、严格执行安全规定、增加安全设施等。4.合同变更：