教育用地选址合同

教育用地选址合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目性质2.3项目规模2.4项目投资估算第三章选址原则3.1符合城市规划3.2交通便利性3.3配套设施完善3.4环境影响评估第四章用地规模及范围4.1用地面积4.2用地边界4.3用地规划第五章用地取得及使用5.1用地取得方式5.2用地取得时间5.3用地使用期限5.4用地使用条件第六章基础设施建设6.1基础设施配套要求6.2基础设施建设责任主体6.3基础设施建设进度及质量要求第七章教育教学设施7.1教育教学设施配置要求7.2教育教学设施建设标准7.3教育教学设施验收及投入使用第八章环境保护与安全生产8.1环境保护要求8.2安全生产责任8.3应急预案第九章合同的履行和监督9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行监督第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止后的处理第十三章附则13.1合同的签订地点和时间13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四章合同各方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目性质2.3项目规模2.4项目投资估算第三章选址原则3.1符合城市规划3.2交通便利性3.3配套设施完善3.4环境影响评估第四章用地规模及范围4.1用地面积4.2用地边界4.3用地规划第五章用地取得及使用5.1用地取得方式5.2用地取得时间5.3用地使用期限5.4用地使用条件第六章基础设施建设6.1基础设施配套要求6.2基础设施建设责任主体6.3基础设施建设进度及质量要求第七章教育教学设施7.1教育教学设施配置要求7.2教育教学设施建设标准7.3教育教学设施验收及投入使用第八章环境保护与安全生产8.1环境保护要求8.2安全生产责任8.3应急预案第九章合同的履行和监督9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行监督第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止后的处理第十三章附则13.1合同的签订地点和时间13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四章合同各方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权甲方在合同履行期间享有优先权，包括但不限于项目审批、资源配置、师资力量等方面的优先权。乙方应无条件配合甲方，确保甲方优先权的实现。1.2甲方监督权甲方对项目的实施过程享有监督权，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的监督。乙方应主动向甲方报告项目实施情况，接受甲方的监督。1.3甲方变更权甲方在合同履行期间有权根据项目实际需要对合同内容进行变更。乙方应积极响应甲方的变更请求，共同协商调整合同内容。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方履行义务乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保项目的顺利实施。包括但不限于提供优质的教育资源、保障教育教学质量、维护校园设施等。2.2乙方保密义务乙方应对项目中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方违约责任乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、承担继续履行合同等违约责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行期间负责协调甲方、乙方之间的关系，协助各方解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对项目中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如发生违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方损失、承担继续履行合同等违约责任。附加条款说明：本合同附件条款及说明未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自各方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如各方无异议，本合同自动续约____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概述文档2.选址原则评估报告3.用地规模及范围规划图4.基础设施建设方案5.教育教学设施配置方案6.环境保护与安全生产措施方案7.项目投资估算报告8.合同履行监督计划9.违约行为及认定说明10.争议解决机构名录11.合同解除和终止协议12.补充协议模板13.签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供用地或用地不符合约定标准的。2.乙方未按照合同约定完成建设或提供的设施不符合约定标准的。3.第三方中介未按照合同约定履行协调和监督职责的。4.任何一方未按照合同约定履行付款义务的。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务的。6.合同双方对违约行为的认定存在争议时的解决办法。三、法律名词及解释：1.教育用地：指用于教育活动的土地，包括教育教学设施用地和其他相关配套用地。2.选址原则：指在选择教育用地时需要遵循的规划、交通、配套、环保等原则。3.基础设施建设：指为教育用地提供的道路、供水、供电、通讯等基础设施。4.教育教学设施：指用于教育教学活动的建筑物、设备、器材等。5.环境保护：指在教育用地选址和建设过程中对环境的影响进行评估和控制。6.安全生产：指在教育用地选址和建设过程中对人员安全和设施安全进行保障。7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。8.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地规模及范围不符合约定：重新进行规划调整，协商确定新的用地规模及范围。2.基础设施建设进度延误：制定进度改进计划，追加投资或调整合同工期。3.教育教学设施不符合标准：要求乙方按照约定标准进行整改或更换不符合标准的设施。4.环境保护与安全生产问题：加强监管，确保措施落实到位，必要时暂停施工。5.合同履行监督争议：引入第三方中介进行客观评估和调解，协调各方利益。6.违约行为认定争议：按照合同约定的违约行为认定标准进行判定，必要时引入法律程序。五、所有应用场景：1.教育