租赁公寓装修合同

租赁公寓装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同效力第二章租赁公寓装修项目2.1装修范围和内容2.2装修标准和质量要求2.3装修材料和设备第三章租赁公寓装修时间安排3.1装修启动时间3.2装修竣工时间3.3装修验收时间第四章租金及相关费用4.1租金支付方式4.2租金调整条款4.3相关费用承担第五章装修责任及质量保障5.1装修质量责任5.2装修施工安全5.3质量保障及售后服务第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章租赁公寓装修合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序及要求第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序第十三章其他条款13.1法律法规适用13.2合同附件13.3联系方式第十四章合同签署14.1签署时间和地点14.2签署人及授权14.3合同正本及副本份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1出租方定义1.1.2承租方定义1.1.3装修公寓定义1.2合同目的和原则1.2.1合同目的1.2.2合同原则1.3合同效力1.3.1合同生效时间1.3.2合同终止时间第二章租赁公寓装修项目2.1装修范围和内容2.1.1装修范围2.1.2装修内容2.2装修标准和质量要求2.2.1装修标准2.2.2质量要求2.3装修材料和设备2.3.1装修材料2.3.2装修设备第三章租赁公寓装修时间安排3.1装修启动时间3.2装修竣工时间3.3装修验收时间3.3.1验收标准3.3.2验收程序第四章租金及相关费用4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式4.1.2租金支付时间4.2租金调整条款4.2.1租金调整条件4.2.2租金调整程序4.3相关费用承担4.3.1出租方承担费用4.3.2承租方承担费用第五章装修责任及质量保障5.1装修质量责任5.1.1出租方质量责任5.1.2承租方质量责任5.2装修施工安全5.2.1施工安全管理5.2.2安全事故处理5.3质量保障及售后服务5.3.1质量保障措施5.3.2售后服务内容第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除条件6.2.1解除条件6.2.2解除程序第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2承租方违约责任7.2.1违约行为7.2.2违约责任7.3违约赔偿金额及方式7.3.1赔偿金额7.3.2赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.2诉讼管辖法院8.2.1诉讼法院选择8.2.2诉讼管辖地点第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1生效条件9.1.2生效时间9.2合同终止条件9.2.1终止条件9.2.2终止时间9.3合同解除条件9.3.1解除条件9.3.2解除程序第十章租赁公寓装修合同的转让10.1合同转让条件10.1.1转让条件10.1.2转让程序10.2转让程序及要求10.2.1转让通知10.2.2转让接受第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围11.1.2保密信息使用限制11.2保密期限11.2.1保密期限规定11.2.2保密期限起算11.3违约保密条款11.3.1违约行为11.3.2违约责任第十二章合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.1.1修改条件12.1.2补充条件12.2修改和补充的程序12.2.1修改程序12.2.2补充程序第十三章其他条款13.1法律法规适用13.1.1适用法律13.1.2法律解释13.2合同附件13.2.1附件清单13.2.2附件内容13.3联系方式13.3.1出租方联系方式13.3.2承租方联系方式第十四章合同签署14.1签署时间和地点14.1.1签署时间14.1.2签署地点14.2签署人及授权14.2.1签署人身份证明14.2.2签署人授权文件14.3合同正本及副本份数14.3.1合同正本份数14.3.2合同副本份数（合同方签字处）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责装修工程的设计和施工，应确保装修工程符合国家相关标准和行业规定，以及符合乙方的合理要求。2.甲方应在合同约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量。若因甲方原因导致装修工程延期，应向乙方支付违约金。3.甲方应确保装修材料和设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。若乙方发现甲方使用的装修材料和设备存在质量问题，有权要求甲方更换或修复。4.甲方在装修过程中应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。若发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方在装修工程完成后，应按照约定进行验收。若乙方对装修工程质量有异议，甲方应在收到乙方通知后的规定时间内进行整改。6.甲方在合同有效期内应承担装修工程的维护和保养责任。若因甲方原因导致装修工程出现问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对装修工程的设计和施工提出合理意见，甲方应给予充分重视并采纳。2.乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方应合理使用装修后的公寓，并妥善保管甲方提供的设备和设施。若乙方因使用不当导致设备和设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。4.乙方在合同有效期内应负责公寓的日常维护和保养。若乙方未能妥善维护导致公寓出现问题时，乙方应承担维修费用。5.乙方在合同期满后，应按照约定将公寓恢复原状。若乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。6.乙方在合同有效期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同履行过程中应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方合法权益。2.第三方中介应负责审核甲乙双方提供的资料和信息，确保合同的合法性和有效性。3.第三方中介在合同履行过程中应定期对装修工程进行监督和检查，确保工程质量和进度。4.第三方中介在合同期满后，应协助甲乙双方办理验收和结算手续。5.第三方中介应承担因自身原因导致合同纠纷的责任。若因第三方中介的过错导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。6.第三方中介在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，不得利用合同谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁公寓装修设计方案2.租赁公寓装修施工图纸3.装修材料和设备清单4.租金支付证明文件5.装修工程进度计划6.装修工程验收标准7.安全事故处理应急预案8.保密协议9.装修工程质量保证书10.合同转让证明文件11.法律适用及解释文件12.合同修正案及其说明13.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成装修工程，认定甲方违约。2.甲方使用假冒伪劣装修材料和设备，认定甲方违约。3.甲方未采取必要的安全措施导致安全事故发生，认定甲方违约。4.乙方未按约定支付租金和相关费用，认定乙方违约。5.乙方未合理使用装修后的公寓导致设备和设施损坏，认定乙方违约。6.乙方未按照约定恢复公寓原状，认定乙方违约。7.第三方中介未公正、中立地协调甲乙双方关系，认定第三方中介违约。8.第三方中介未按约定进行监督和检查，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.装修工程：指对租赁公寓进行改造和装饰，以满足乙方生活和工作的需要。3.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：甲方应采取措施加快进度，并向乙方支付违约金。2.装修质量问题：甲方应负责修复或更换，并向乙方支付相关费用。3.安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理，甲方应承担相应赔偿责任。4.租金支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻