创业园区办公楼改造协议

创业园区办公楼改造协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4协议适用范围第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章改造内容3.1改造部位3.2改造方案3.3改造标准3.4改造工艺第四章双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3丙方责任与义务（如有）第五章改造进度与时间安排5.1项目启动时间5.2项目完工时间5.3各阶段验收时间5.4改造进度报告第六章改造费用与支付方式6.1改造费用构成6.2支付方式与支付时间6.3费用结算6.4费用调整机制第七章质量保证与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4质量争议的处理第八章安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故的处理第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同补充第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知与联系方式13.4合同附件第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的份数14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议主体第三条款协议目的第四条款协议适用范围第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目预算第三章改造内容第一条款改造部位第二条款改造方案第三条款改造标准第四条款改造工艺第四章双方责任与义务第一条款甲方责任与义务第二条款乙方责任与义务第三条款丙方责任与义务（如有）第五章改造进度与时间安排第一条款项目启动时间第二条款项目完工时间第三条款各阶段验收时间第四条款改造进度报告第六章改造费用与支付方式第一条款改造费用构成第二条款支付方式与支付时间第三条款费用结算第四条款费用调整机制第七章质量保证与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款验收标准第四条款质量争议的处理第八章安全管理第一条款安全责任第二条款安全措施第三条款安全事故的处理第九章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款丙方违约责任（如有）第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第十二章合同的生效、修改与补充第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同补充第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款通知与联系方式第四条款合同附件第十四章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的份数第三条款合同的生效日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任与义务甲方应保证改造项目的合法性，确保项目符合相关法律法规和政策要求。甲方还需负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目顺利进行。2.甲方项目负责人的指定与职责甲方应指定一名项目负责人，全面负责项目的协调、管理和监督工作。项目负责人需具备相应的管理能力和专业知识，以确保项目的高效推进。3.甲方提供的资料与保障甲方应向乙方提供项目所需的所有相关资料，包括设计图纸、技术参数、施工要求等。同时，甲方需为乙方提供必要的施工条件和保障，确保乙方能够顺利施工。4.甲方变更权的行使甲方在不影响项目质量和进度的前提下，有权根据实际情况对改造方案进行变更。甲方应在变更前与乙方进行充分沟通，并书面确认变更内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任与义务乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，严格履行合同义务，确保项目按期完成。乙方还需负责对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行严格把控。2.乙方项目负责人的指定与职责乙方应指定一名项目负责人，全面负责项目在乙方的协调、管理和监督工作。项目负责人需具备相应的管理能力和专业知识，以确保项目的高效推进。3.乙方施工方案的提交与审批乙方应在项目启动前向甲方提交详细的施工方案，包括施工计划、施工工艺、安全保障措施等。甲方应在收到方案后及时审批，并在必要时提供修改意见。4.乙方质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保项目施工质量。乙方还需在施工过程中定期对工程质量进行检查，并及时整改发现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定与职责甲方和乙方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为项目的中介方。中介方负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助解决项目过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用承担中介方的费用应由甲方和乙方根据实际情况协商承担。双方应在合同中明确中介费用的大小和支付方式。3.第三方中介的监督与评估中介方应对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和评估，确保项目按期、高质量完成。中介方还需定期向甲方和乙方提交项目进展报告。4.第三方中介的违约责任中介方如未能履行合同约定的职责，导致项目进度、质量等方面出现问题，中介方应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权根据实际情况要求中介方进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工计划和施工工艺说明3.改造项目预算明细表4.审批手续相关文件5.第三方中介机构的资质证明6.质量保证体系说明7.安全措施及应急预案8.项目进度报告9.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成审批手续，导致项目延期。2.乙方未能按照约定时间完成施工，或施工质量不符合约定标准。3.丙方（如有）未能按照约定提供服务，导致项目受到影响。4.甲方未按约定支付改造费用，或支付时间延迟。5.乙方未按约定履行施工义务，或施工过程中出现安全事故。6.任何一方违反合同约定的保密义务，导致对方利益受损。7.任何一方未履行合同约定的通知义务，导致对方无法及时采取相应措施。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的办公楼的所有者或使用权人。2.乙方：指合同中约定的负责办公楼改造施工的单位。3.丙方：指合同中约定的第三方中介机构。4.合同生效：指合同双方达成一致，合同条件满足，合同开始执行。5.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。7.质量保证：指乙方对施工质量承担的保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目延期：及时沟通，调整施工计划，合理分配资源。2.遇到施工质量问题：停工整改，重新审查施工方案，加强质量监督。3.遇到安全事故：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，及时报告并配合调查。4.遇到支付问题：