科技园区用地转让居间

科技园区用地转让居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章术语解释2.1科技园区2.2用地2.3转让2.4居间第三章转让标的3.1用地基本情况3.2用地使用权证3.3用地转让条件第四章转让价格4.1转让价格的确定4.2价格调整机制4.3支付方式及支付时间第五章转让程序5.1合同签订5.2办理用地转让手续5.3交付用地第六章居间服务6.1居间服务的范围6.2居间服务费用6.3居间服务的履行第七章合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务7.3居间方的义务第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3居间方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的履行11.3违约责任第十二章合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容第十三章其他条款13.1合同的签订地13.2合同的生效日期13.3合同的份数第十四章附则14.1合同的效力14.2合同的解释权14.3合同的履行地点合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章术语解释2.1科技园区2.2用地2.3转让2.4居间第三章转让标的3.1用地基本情况3.2用地使用权证3.3用地转让条件第四章转让价格4.1转让价格的确定4.2价格调整机制4.3支付方式及支付时间第五章转让程序5.1合同签订5.2办理用地转让手续5.3交付用地第六章居间服务6.1居间服务的范围6.2居间服务费用6.3居间服务的履行第七章合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务7.3居间方的义务第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3居间方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的履行11.3违约责任第十二章合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容第十三章其他条款13.1合同的签订地13.2合同的生效日期13.3合同的份数第十四章附则14.1合同的效力14.2合同的解释权14.3合同的履行地点甲方签字：_______________________日期：_________________________乙方签字：_______________________日期：_________________________居间方签字：_______________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方额外承诺甲方承诺在转让过程中，确保用地的合法性和合规性，保证用地不存在任何法律纠纷和权益争议。如因用地问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方额外义务甲方应协助乙方办理用地转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料和证明，以及办理相关政府部门审批手续。1.3甲方额外责任如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还已支付的转让费用，并支付违约金。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方额外承诺乙方承诺在合同签订后，按照约定支付转让价格，并协助甲方办理用地转让手续。2.2乙方额外义务乙方应自行承担用地转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。2.3乙方额外责任如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方不应要求退还已支付的转让费用，并应支付违约金。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介额外义务第三方中介应确保合同各方的合法权益，提供真实、准确的用地相关信息，并协助各方办理用地转让手续。3.2第三方中介额外责任如因第三方中介原因导致合同解除或终止，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿合同各方损失。3.3第三方中介额外服务第三方中介应提供合同签订、履行过程中的咨询服务，协助各方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技园区用地转让合同2.用地使用权证3.用地转让条件详细说明4.转让价格计算公式及依据5.居间服务费用支付证明6.合同履行过程中所需的相关文件和资料7.用地转让手续办理指南8.合同解除和终止的条件及处理办法9.保密协议10.合同修改和补充协议11.争议解决协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证用地合法性和合规性，导致合同无法履行。2.甲方未按约定协助乙方办理用地转让手续。3.甲方未按约定退还已支付的转让费用或支付违约金。4.乙方未按约定支付转让价格。5.乙方未按约定协助甲方办理用地转让手续。6.乙方未按约定承担用地转让过程中产生的相关税费。7.第三方中介未按约定提供真实、准确的用地信息。8.第三方中介未按约定协助各方办理用地转让手续。9.第三方中介未按约定承担违约责任或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.科技园区：指集科学研究、技术开发、成果转化、人才培养等功能于一体的现代化园区。2.用地：指用于建设、生产、经营等活动的土地。3.转让：指土地使用权、房屋所有权等权益的转移。4.居间：指在交易双方之间沟通、协调，促使交易成功的服务行为。5.转让价格：指甲方将其用地使用权转让给乙方所约定的价格。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地转让手续复杂，解决办法：聘请专业律师或咨询相关部门，确保手续的合法性和顺利进行。2.转让价格调整引起争议，解决办法：参照市场价格和双方协商结果，确定合理的价格调整机制。3.保密信息泄露，解决办法：签订保密协议，明确保密信息的范围和违约责任。4.合同履行过程中出现纠纷，解决办法：及时沟通协商，必要时寻求专业调解或仲裁机构介入。5.第三方中介服务质量不高，解决办法：选择有良好口碑和资质的第三方中介，签订服务协议，明确服务内容和违约责任。五、所有应用场景：1.科技园区开发建设企业将其持有的用地