咖啡厅改造三方合同要点

咖啡厅改造三方合同要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解释第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章改造范围与内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间节点第四章改造费用4.1改造费用预算4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用调整机制第五章改造设计与施工5.1设计要求5.2设计审批5.3施工单位资质5.4施工监管第六章质量保证与验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4验收标准第七章合同的履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同变更条件7.4合同变更程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院9.3仲裁程序9.4仲裁裁决执行第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理10.4合同解除后的权益处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任处理11.4合同终止后的权益处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4保密违约责任第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更生效条件13.4合同终止和解除的生效条件第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除和终止后的权益处理14.4双方约定的其他事项合同编号：COFFEE_SHOP_RENOVATION_CONTRACT第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：____________1.1.2乙方：____________1.1.3丙方：____________1.2合同签订依据1.2.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。1.3合同效力1.3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商确定。1.4.2本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。第二章改造项目概述2.1项目名称：____________咖啡厅改造项目2.2项目地点：____________2.3项目规模：____________2.4项目目标：____________第三章改造范围与内容3.1改造范围3.1.1包括但不限于：____________3.2改造内容3.2.1包括但不限于：____________3.3改造标准3.3.1按照____________标准进行改造。3.4改造时间节点3.4.1改造启动时间：____________3.4.2改造完成时间：____________第四章改造费用4.1改造费用预算4.1.1预算总金额：____________4.2费用支付方式4.2.1按照____________方式支付。4.3费用结算4.3.1改造完成后，按照____________方式进行结算。4.4费用调整机制4.4.1如遇特殊情况，甲乙丙三方协商确定费用调整。第五章改造设计与施工5.1设计要求5.1.1设计方案应符合：____________5.2设计审批5.2.1设计方案经甲乙丙三方审批后方可施工。5.3施工单位资质5.3.1施工单位应具备：____________5.4施工监管5.4.1甲乙丙三方共同对施工过程进行监管。第六章质量保证与验收6.1质量标准6.1.1改造后的咖啡厅应达到：____________6.2质量监督6.2.1甲乙丙三方共同对改造质量进行监督。6.3验收程序6.3.1改造完成后，甲乙丙三方按照：____________程序进行验收。6.4验收标准6.4.1验收标准按照：____________执行。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.1.3丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总金额的____________%。8.2.2违约方还应承担因违约给对方造成的其他损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____________%。8.4违约解除合同8.4.1一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.4.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议管辖法院9.2.1争议案件由合同签订地人民法院管辖。9.3仲裁程序9.3.1如双方同意仲裁，仲裁机构为：____________。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4仲裁裁决执行9.4.1仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决履行义务。第十章合同的履行与变更10.1合同履行期限10.1.1本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。10.1.2合同期满后，如双方无异议，自动续约____________年。10.2合同履行地点10.2.1合同履行地点为：____________。10.3合同变更条件10.3.1合同变更应经甲乙丙三方协商一致。10.3.2变更事项应以书面形式签订补充协议。10.4合同变更程序10.4.1变更协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1在合同履行期限内，任何一方均可提出解除合同。11.1.2合同解除需经甲乙丙三方协商一致。11.2合同解除程序11.2.1甲乙丙三方签订解除合同的书面协议。11.2.2解除协议经签字（或盖章）后生效。11.3合同解除后的责任处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行事项。11.3.2解除合同后，双方互不承担未履行部分的违约责任。11.4合同解除后的权益处理11.4.1解除合同后，双方应按照约定处理合同涉及的权益。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签字（或盖章）之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3保密义务12.3.1双方应对保密内容予以保密，不得向第三方泄露。12.4保密违约责任12.4.1泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同自签字（或盖章）之日起，向有关部门办理登记备案手续。13.2合同生效时间13.2.1本合同自____________之日起生效。13.3合同变更生效条件13.3.1合同变更协议经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。13.4合同终止和解除的生效条件13.4.1合同解除多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对改造项目的进度和质量进行监督和控制。说明：甲方作为咖啡厅的所有人，有权对改造项目的进展和质量进行监督和控制，确保项目按照合同约定的时间和质量完成。甲方可以通过定期检查、现场巡查等方式对施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的进度和质量标准进行施工。2.甲方有权对乙方提供的材料和产品进行验收。说明：甲方对乙方提供的材料和产品有验收的权利，以确保材料和产品的质量符合合同约定的标准。甲方可以在施工过程中对乙方提供的材料和产品进行检查和验收，并要求乙方提供相关的质量证明文件和检测报告。3.甲方有权对改造项目的设计进行审批。说明：甲方作为咖啡厅的所有人，有权对改造项目的设计进行审批，以确保设计方案符合甲方的需求和预期。甲方可以在设计阶段对设计方案进行审查和提出修改意见，并要求乙方根据甲方的要求进行调整和改进。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保施工质量。说明：作为施工方，乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保施工质量符合合同约定的标准。乙方应按照约定的施工方案和施工标准进行施工，并按照约定的时间节点完成施工任务。2.乙方应提供材料和产品的质量证明文件和检测报告。说明：乙方应向甲方提供材料和产品的质量证明文件和检测报告，以证明材料和产品的质量符合合同约定的标准。乙方应确保提供的质量证明文件和检测报告的真实性和有效性。3.乙方应按照约定的时间节点完成施工任务。说明：乙方作为施工方，应按照约定的时间节点完成施工任务，确保改造项目按照合同约定的期限完成。乙方应合理安排施工进度，并按照甲方的要求及时提供施工进度报告。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系。说明：第三方中介在合同履行过程中应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方，合理协调甲乙双方的关系，以确保合同的顺利履行。第三方中介应积极沟通、调解双方的分歧和争议，促进双方的协商和合作。2.第三方中介应负责监督施工进度和质量。说明：第三方中介在合同履行过程中应负责监督施工进度和质量，确保施工按照约定的时间和质量完成。第三方中介应定期对施工现场进行巡查和检查，并及时向甲乙双方报告施工进度和质量情况。3.第三方中介应协助解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介应协助解决合同履行过程中的问题和困难，包括但不限于施工过程中的技术问题、合同条款的解释等。第三方中介应积极提供专业的建议和解决方案，协助甲乙双方克服合同履行过程中的障碍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.咖啡厅改造设计方案2.改造项目施工图纸3.材料和产品质量证明文件4.施工进度报告5.施工质量检测报告6.合同履行过程中的通讯记录7.合同变更协议8.合同解除协议9.保密协议10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付改造费用未提供必要的施工场地和条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成施工任务提供的材料和产品不符合质量标准未履行合同约定的其他义务3.丙方违约行为未按约定时间提供设计方案或施工图纸提供的设计方案或施工图纸不符合约定要求未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。5.合同解除：合同各方同意提前终止合同效力。6.合同终止：合同期满或者合同各方同意终止合同效力。7.保密义务：合同各方对合同中约定的保密信息予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商调整施工计划，延长合同