实验室改造合同管理费

实验室改造合同管理费合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概述2.2改造内容明细2.3改造目标和要求第三章合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章改造项目进度与时间安排4.1项目启动时间4.2改造进度计划4.3项目完成标准4.4延期条款第五章质量保证与验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六章合同的履行与维护6.1双方的权利和义务6.2合同变更6.3合同解除6.4违约责任第七章保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违约保密条款的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九章合同的转让与分包9.1合同转让9.2分包规定第十章税费及其他费用10.1税费承担10.2其他费用第十一章保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用承担第十二章合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序第十三章违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四章附则14.1合同的有效期14.2合同的修订14.3合同的签署日期与地点合同编号：LC2023001第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为实验室所有人，乙方为合同约定的改造单位。1.2双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。第二条款合同目的2.1本合同的目的是明确双方在实验室改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，实现甲方实验室改造目标。第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）双方达成一致，签订合同；（2）甲方支付预付款；（3）乙方按约定开始施工。第四条款合同解释权4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。4.2本合同的解释权归双方共同所有。第二章改造项目范围与内容第五条款改造项目概述5.1乙方负责甲方实验室的改造工程，包括但不限于：（1）装修工程；（2）设备采购与安装；（3）实验室家具制作与安装；（4）通风系统改造；（5）水电布线改造；（6）实验室信息化建设。第六条款改造内容明细6.1乙方根据甲方提供的实验室改造方案，制定详细的施工图纸和施工方案。6.2乙方按照施工图纸和施工方案进行施工，确保改造质量。第七条款改造目标和要求7.1乙方应按照甲方的要求和标准完成实验室改造，确保改造后的实验室满足甲方使用需求。7.2乙方应保证改造工程的安全、环保、合规，符合国家相关法律法规及行业标准。第三章合同价格与支付方式第八条款合同总价8.1乙方向甲方提供的实验室改造服务总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2甲方支付预付款【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第九条款支付方式9.1甲方支付预付款后，乙方开始施工。9.2施工完成后，甲方按照乙方提供的实际完成工程量进行支付。第十条款支付时间表10.1甲方支付预付款：合同签订后【】天内支付。10.2甲方支付实际完成工程量款项：乙方提交工程量清单后【】天内支付。第四章改造项目进度与时间安排第十一条款项目启动时间11.1本合同签订后【】天内，乙方开始进行现场踏勘和施工准备。第十二条款改造进度计划12.1乙方按照合同约定的施工内容和施工方案，制定详细的施工进度计划。12.2乙方定期向甲方报告施工进度，确保项目按计划进行。第十三条款项目完成标准13.1实验室改造工程按照合同约定的内容和质量标准全部完成后，即为项目完成。13.2项目完成后，甲方组织验收。第十五条款延期条款15.1因不可抗力原因导致施工进度延误的，双方可协商延长合同工期。15.2甲方原因导致施工进度延误的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。第五章质量保证与验收标准第十六条款质量标准16.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保改造后的实验室满足甲方使用需求。16.2乙方应提供施工过程中产生的所有质量证明文件。第十七条款验收程序17.1项目完成后，甲方组织验收。17.2乙方按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行验收。第十八条款验收不合格的处理18.1若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。18.2若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的费用。第六章合同的履行与维护第十九条款双方的权利和义务19.1甲方应按照合同约定支付款项，提供施工所需资料和场地。19.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，按时完成项目。第二十条款合同变更20.1合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。20.2合同变更需书面签署，并由双方盖章确认。第二十一条款合同解除21.1合同履行过程中，如一方违约第八章保密条款第二十二条款保密信息22.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。22.2保密信息包括但不仅限于：实验室设计方案、实验数据、经营信息等。第二十三条款保密期限23.1乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。第二十四条款违约保密条款的处理24.1若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，承担违约责任。24.2乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决第二十五条款争议解决方式25.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。25.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条款仲裁地点和机构26.1双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。26.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十七条款法律适用27.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的转让与分包第二十八条款合同转让28.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第二十九条款分包规定29.1乙方不得将本合同约定的施工内容整体或部分分包给第三方。第十一章税费及其他费用第三十条款税费承担30.1合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由双方承担。第三十一条款其他费用31.1合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定或国家相关法律法规承担。第十二章合同的终止与解除第三十二条款合同终止条件32.1合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）合同约定的终止条件出现。第三十三条款合同解除程序33.1合同解除应书面通知对方，并由双方盖章确认。33.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三章违约责任第三十四条款违约行为34.1双方应严格履行合同约定的义务，任何一方违约均应承担违约责任。第三十五条款违约责任承担35.1违约方应承担守约方因此造成的损失赔偿责任。第十四章附则第三十六条款合同的有效期36.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。第三十七条款合同的修订37.1本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三十八条款合同的签署日期与地点38.1本合同于【】年【】月【】日签署于【】。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外条款一：工程进度监控甲方有权对乙方的施工进度进行监控，确保工程按照合同约定的时间表顺利进行。甲方有权要求乙方提供工程进度的定期报告，并对施工进度进行现场检查。2.甲方主导的额外条款二：质量控制甲方对工程质量有严格的把控要求，乙方应按照甲方的质量标准进行施工。甲方有权对施工过程进行抽检，并要求乙方提供相关的质量证明文件。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。3.甲方主导的额外条款三：变更管理甲方在合同履行过程中，如需对合同约定的工程内容进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并向甲方提交变更后的工程量清单和费用预算。经双方协商一致后，甲方应按照新的工程量清单和费用预算支付相应的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的额外条款一：施工方案和技术支持乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和技术支持。乙方应确保施工方案的可行性，并在施工过程中提供必要的技术支持，以确保工程的顺利进行。2.乙方主导的额外条款二：材料和设备采购乙方负责采购施工所需的材料和设备。乙方应保证所采购的材料和设备符合合同约定的质量标准，并按照甲方的要求提供相应的材料合格证明和产品说明书。3.乙方主导的额外条款三：安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工现场的安全。乙方应负责施工现场的安全生产管理，并采取必要的措施防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的额外条款一：中介服务范围第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供合同履行过程中的咨询服务。中介服务的范围包括工程进度监控、质量控制、变更管理等。2.第三方中介的额外条款二：中介费用第三方中介的的服务费用由甲方支付。甲方应在合同签订后【】日内支付中介服务费用，具体金额根据中介服务的内容和双方协商确定。3.第三方中介的额外条款三：中介责任第三方中介应保证其提供的咨询服务的准确性和及时性。如因中介的过失导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.实验室改造设计方案2.施工图纸和施工方案3.工程量清单4.材料合格证明和产品说明书5.质量证明文件6.安全生产管理方案7.中介服务费用支付证明8.变更后的工程量清单和费用预算9.安全事故调查报告10.赔偿责任确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照合同约定的时间表完成工程进度。3.乙方未能提供完整的施工资料和文件。4.甲方未按照合同约定的时间支付款项。5.甲方未提供施工所需资料和场地。6.甲方未履行合同约定的其他义务。7.中介未能提供准确的咨询服务，导致甲方或乙方损失。8.中介未能及时履行中介服务职责。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定的条款和条件执行合同义务。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。6.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如增加施工人员、调整施工计划等。2.质量问题：乙方应立即整改，重新施工，并承担由此产生的费用。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款条款和时间进行支付，如有争议可通过协商解决。4.变更管理：双方应积极沟通，确