艺术场馆建设居间合同

艺术场馆建设居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改与补充第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务第三章艺术场馆建设3.1建设规模与标准3.2建设地点与土地使用权3.3建设时间与进度3.4建设投资与资金筹措第四章居间费用与支付4.1居间费用的计算4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式第五章合同的履行与监督5.1双方的履行责任5.2居间的监督与协调5.3履行过程中的变更第六章违约责任6.1违约的定义与处理6.2违约责任的具体规定第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十章合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的后果处理第十二章双方的权利与义务12.1双方的权利12.2双方的义务第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签与更新第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的有效性第四条款合同的修改与补充第二章居间服务内容第一条款居间服务的范围第二条款居间服务的目标第三条款居间服务的义务第三章艺术场馆建设第一条款建设规模与标准第二条款建设地点与土地使用权第三条款建设时间与进度第四条款建设投资与资金筹措第四章居间费用与支付第一条款居间费用的计算第二条款居间费用的支付时间第三条款居间费用的支付方式第五章合同的履行与监督第一条款双方的履行责任第二条款居间的监督与协调第三条款履行过程中的变更第六章违约责任第一条款违约的定义与处理第二条款违约责任的具体规定第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的程序第八章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露后果第九章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的条件第十章合同的继承与转让第一条款合同继承的条件第二条款合同转让的条件第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力的后果处理第十二章双方的权利与义务第一条款双方的权利第二条款双方的义务第十三章附则第一条款合同的生效条件第二条款合同的续签与更新第十四章其他条款第一条款双方约定的其他事项第二条款附加条款的说明合同编号：甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款如下：附加条款一：甲方独家授权条款内容：甲方在此合同中独家授权乙方作为其艺术场馆建设项目的唯一居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将此授权转授权给任何第三方。条款说明：此条款旨在确保甲方在艺术场馆建设项目中的独家居间权益，防止乙方将授权转给其他竞争方，保证甲方利益的最大化。附加条款二：甲方项目监督权条款内容：甲方有权对乙方的居间服务过程进行监督，包括但不限于对乙方的工作进度、质量及合规性的监督。条款说明：此条款赋予了甲方对乙方居间服务的监督权，有助于甲方确保项目按照约定的标准和时间进度顺利进行。附加条款三：甲方项目调整权条款内容：如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致项目需要调整，甲方有权根据实际情况对项目进行调整，并要求乙方配合。条款说明：此条款让甲方在面临不可抗力因素时，有权对项目进行调整，确保项目能够适应外部环境的变化，保证项目的顺利进行。当乙方为主导时，增加的条款如下：附加条款四：乙方专业性保证条款内容：乙方承诺具备艺术场馆建设领域的专业知识和经验，能够为甲方提供专业、高效的居间服务。条款说明：此条款要求乙方具备相关领域的专业能力，确保乙方能够为甲方提供高质量的专业服务。附加条款五：乙方保密义务条款内容：乙方应对在居间过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。条款说明：此条款强调了乙方在居间过程中的保密义务，保护甲方的商业秘密和个人信息，避免泄露给竞争对手或他人。附加条款六：乙方服务质量保障条款内容：乙方应按照甲方的要求，提供符合约定质量标准的居间服务，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。条款说明：此条款要求乙方提供符合约定质量标准的居间服务，确保乙方的服务质量能够满足甲方的需求。当有第三方中介时，增加的条款如下：附加条款七：第三方中介的选定条款内容：甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构进行项目评估和监督，以确保项目的顺利进行。条款说明：此条款要求甲方和乙方共同选定第三方中介机构，以便对项目进行评估和监督，确保项目的合规性和质量。附加条款八：第三方中介的费用分摊条款内容：甲方和乙方同意按照约定的比例分摊第三方中介的费用，具体比例在合同中另行约定。条款说明：此条款明确了甲方和乙方在分摊第三方中介费用时的责任，保证费用的合理承担。附加条款九：第三方中介的责任条款内容：第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的项目评估和监督报告，如因第三方中介原因导致评估和监督不准确，第三方中介应承担相应责任。条款说明：此条款要求第三方中介提供真实、准确的项目评估和监督报告，确保第三方中介的责任明确，避免因评估和监督不准确而给甲乙双方带来损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.艺术场馆建设项目的详细规划书2.居间服务费用的计算公式和支付明细3.艺术场馆建设项目的进度时间表4.甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密协议5.第三方中介机构的评估和监督报告6.项目变更的申请表格和审批流程7.艺术场馆建设项目的质量标准和要求8.甲方和乙方的权利和义务详细说明9.合同的续签和更新协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用2.乙方未按照约定提供专业的居间服务3.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息4.乙方未按照约定完成项目目标5.第三方中介提供的评估和监督报告不准确6.甲方和乙方未按照约定分摊第三方中介费用7.甲方和乙方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方和第三方之间的中介，协助甲方和第三方达成合同目的的服务。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。5.个人信息：指能够单独或与其他信息结合识别甲方身份的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付，如有必要可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定提供专业的居间服务：乙方应立即采取措施改进服务质量，如仍无法满足甲方需求，甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉，如造成损失，应承担相应责任。4.乙方未按照约定完成项目目标：乙方应制定切实可行的改进措施，并与甲方沟通协商，寻求延期完成或调整项目目标。5.第三方中介提供的评估和监督报告不准确：甲方和乙方应共同要求第三方中介重新评估和监督，如第三方中介不配合，甲方和乙方可寻求其他中介机构。6.甲方和乙方未按照约定分摊第三方中介费用：甲方和乙方应及时协商解决费用分摊问题，如协商不成，可按照合同约定或法律规定解决。7.甲方和乙方未按照约定履行合同义务：甲方和乙方应尽快查找原因，采取补救措施，如无法解决，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为艺术场馆建设项目的委托方，乙方为居间方，协助甲方和第三方达成合同目的。2.甲方和