办公楼泥水工程承包合同

办公楼泥水工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2工程概述1.3合同文件的组成1.4合同的开始执行和完成时间第二章工程范围与要求2.1工程范围2.2工程质量标准2.3工程进度要求2.4工程安全要求第三章承包商的责任与义务3.1承包商的施工责任3.2承包商的材料供应责任3.3承包商的工程质量保证3.4承包商的工程安全责任第四章业主的责任与义务4.1业主的配合义务4.2业主的工程变更义务4.3业主的工程验收义务4.4业主的付款义务第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3工程进度款5.4竣工结算5.5付款方式与时间第六章工程变更与解除6.1工程变更的条件与程序6.2工程变更的费用与时间调整6.3合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1承包商的违约责任7.2业主的违约责任7.3违约赔偿原则第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3诉讼与仲裁地点第九章一般条款9.1不可抗力9.2合同的转让9.3合同的保密9.4合同的终止第十章税务与保险10.1税务责任与义务10.2保险责任与义务第十一章环境保护与节能11.1环境保护要求11.2节能要求第十二章工程验收与保修12.1工程验收程序与标准12.2工程保修期限与范围第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修改与补充13.3合同的生效、变更和终止第十四章合同附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2工程概述1.2.1工程名称：_________1.2.2工程地点：_________1.2.3工程内容：办公楼泥水工程1.3合同文件的组成1.3.1本合同协议书1.3.2工程图纸和技术说明书1.3.3工程量清单1.3.4合同条件及附件1.4合同的开始执行和完成时间1.4.1合同签订日期：_________1.4.2预计工程开始日期：_________1.4.3预计工程竣工日期：_________第二章工程范围与要求2.1工程范围2.1.1承包商承包范围：_________2.2工程质量标准2.2.1工程质量应符合：_________2.2.2质量检验和验收标准：_________2.3工程进度要求2.3.1工程关键节点：_________2.3.2工程进度报告：_________2.4工程安全要求2.4.1安全规范：_________2.4.2安全事故处理：_________第三章承包商的责任与义务3.1承包商的施工责任3.1.1施工组织与管理：_________3.1.2施工人员管理：_________3.2承包商的材料供应责任3.2.1材料质量要求：_________3.2.2材料供应计划：_________3.3承包商的工程质量保证3.3.1质量保证措施：_________3.3.2质量问题处理：_________3.4承包商的工程安全责任3.4.1安全防护措施：_________3.4.2安全事故责任：_________第四章业主的责任与义务4.1业主的配合义务4.1.1施工条件提供：_________4.1.2施工协调：_________4.2业主的工程变更义务4.2.1变更程序：_________4.2.2变更费用承担：_________4.3业主的工程验收义务4.3.1验收组织：_________4.3.2验收时间：_________4.4业主的付款义务4.4.1付款条件：_________4.4.2付款方式：_________第五章合同价格与支付5.1合同价格5.1.1合同总价：_________5.1.2价格调整条件：_________5.2预付款5.2.1预付款金额：_________5.2.2预付款支付时间：_________5.3工程进度款5.3.1进度款支付条件：_________5.3.2进度款支付比例：_________5.4竣工结算5.4.1竣工结算金额：_________5.4.2竣工结算时间：_________5.5付款方式与时间5.5.1付款方式：_________5.5.2付款时间：_________第六章工程变更与解除6.1工程变更的条件与程序6.1.1变更条件：_________6.1.2变更程序：_________6.2工程变更的费用与时间调整6.2.1费用调整原则：_________6.2.2时间调整方法：_________6.3合同解除的条件与程序6.3.1解除条件：_________6.3.2解除程序：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1任何争议应在争议发生之日起30日内提交仲裁委员会。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼与仲裁地点8.3.1诉讼地点为：_________8.3.2仲裁地点为：_________第九章一般条款9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：_________9.1.2不可抗力事件的后果处理：_________9.2合同的转让9.2.1合同转让的条件：_________9.2.2合同转让的程序：_________9.3合同的保密9.3.1保密信息范围：_________9.3.2保密信息的保护措施：_________9.4合同的终止9.4.1合同终止的条件：_________9.4.2合同终止后的处理：_________第十章税务与保险10.1税务责任与义务10.1.1承包商应遵守的税务法律法规：_________10.1.2税务申报和缴纳：_________10.2保险责任与义务10.2.1承包商应投保的保险种类：_________10.2.2保险费用承担：_________第十一章环境保护与节能11.1环境保护要求11.1.1承包商应遵守的环境保护法规：_________11.1.2环境保护措施：_________11.2节能要求11.2.1承包商应遵守的节能标准：_________11.2.2节能措施：_________第十二章工程验收与保修12.1工程验收程序与标准12.1.1工程验收组织：_________12.1.2验收标准与方法：_________12.2工程保修期限与范围12.2.1保修期限：_________12.2.2保修范围：_________第十三章附则13.1合同的解释13.1.1本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规解释。13.1.2本合同条款的解释应采用文义解释原则。13.2合同的修改与补充13.2.1合同修改的条件：_________13.2.2合同补充的形式：_________13.3合同的生效、变更和终止13.3.1合同生效条件：_________13.3.2合同变更程序：_________13.3.3合同终止程序：_________第十四章合同附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4其他相关文件发包方（业主）：_________地址：_________联系电话：_________联系人：_________承包方（承包商）：_________地址：_________联系电话：_________联系人：_________签订日期：_________（签字栏）发包方（业主）签字：承包方（承包商）签字：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定合同中未列明的材料供应商，乙方应接受甲方的指定。1.2甲方应向乙方提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。1.3乙方应与甲方指定的材料供应商进行沟通，确保材料供应的及时性和质量。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程的进度进行监督和检查，以确保工程按时完成。2.3甲方有权要求乙方采取必要的措施加快工程进度，以满足甲方的需求。3.甲方对工程质量的特别要求3.1甲方对工程质量有特别要求，乙方应按照甲方的要求进行施工。3.2乙方应提供甲方向乙方提出的任何关于工程质量的变更要求，并按照甲方的要求进行修改。3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，以确保工程满足甲方的要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供材料质量保证1.1乙方应对提供的材料质量负责，确保材料符合合同约定的质量标准。1.2乙方应提供材料质量保证书或其他有效证明文件，以证明材料的质量。1.3乙方应对因材料质量问题导致的工程质量问题负责，并承担相应的维修和更换费用。2.乙方负责工程安全2.1乙方应负责工程的安全，确保工程施工过程中的安全措施得到有效执行。2.2乙方应定期对工程施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。2.3乙方应对因施工原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。3.乙方对工程进度和质量的承诺3.1乙方应对工程的进度和质量作出明确承诺，并按照承诺履行合同义务。3.2乙方应确保工程按照约定的进度完成，不得延误。3.3乙方应保证工程质量，不得低于合同约定的质量标准。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应协助甲方对工程进度和质量进行监督和检查。1.3第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的任何问题。2.第三方中介的报酬和支付2.1第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的报酬支付方式应按照合同约定执行。2.3甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介的报酬。3.第三方中介的违约责任3.1若第三方中介未能履行其职责和义务，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介的违约行为导致甲方和乙方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的违约行为严重影响到合同的履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.材料供应清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。未按约定提供施工条件或协调工作。未按约定时间完成工程验收。未按约定支付第三方中介的报酬。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或达到工程进度要求。提供的材料不符合质量标准或specifications。未按约定提供工程变更后的设计图纸和技术要求。未按约定履行安全防护措施导致安全事故。3.第三方中介违约行为未能履行协调、监督和协助义务，导致合同无法顺利履行。未按约定时间提供服务或报告。未按约定协助解决合同履行过程中的问题。未按约定履行违约责任或赔偿义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.工程验收：指对完成的工程进行检验、评估，以确定其是否符合合同规定的质量、安全、进度等要求。5.保修期限：指承包商对工程质量问题承担修复或更换责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整