公积金贷款购房的贷款条件

公积金贷款购房的贷款条件合同编号：__________公积金贷款购房合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：丙方（房产出卖人）：身份证号：一、甲乙丙三方同意按照国家和地方公积金贷款政策以及乙方的贷款规定办理公积金贷款事宜。二、甲方购买丙方所拥有的房产，丙方同意将该房产出售给甲方。三、甲方应向乙方申请公积金贷款，用于支付购买该房产的价款。四、甲方应按照国家和地方公积金贷款政策以及乙方的贷款规定，提供必要的申请材料，并保证所提供材料的准确性和真实性。五、乙方应按照国家和地方公积金贷款政策以及乙方的贷款规定，对甲方的贷款申请进行审核，并按照约定的期限和金额发放贷款。六、甲方应按照约定的期限和方式偿还乙方贷款本金及利息。七、甲方应按照合同约定承担丙方所拥有的房产的交易税费、手续费等相关费用。八、甲方应按照合同约定履行其他相关义务。九、乙方应按照合同约定履行相关义务，如因乙方原因导致贷款事宜无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。十、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（房产出卖人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照复印件3.丙方（房产出卖人）身份证复印件4.房产证原件及复印件5.公积金贷款申请表6.收入证明7.财产状况证明8.贷款合同专用章9.贷款审批文件10.房产交易税费发票11.其他双方约定的相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的，视为违约。2.甲方未按照合同约定承担房产交易税费、手续费等费用的，视为违约。3.乙方未按照约定的期限和金额发放贷款的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行相关义务的，视为违约。5.丙方未按照合同约定履行相关义务的，视为违约。6.任何一方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及所在单位共同缴纳的住房公积金，用于购买自住住房的贷款。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。3.贷款人：指提供公积金贷款的金融机构。4.房产出卖人：指出售房产的自然人或者法人。6.利息：指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。7.房产交易税费：指在房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.手续费：指在办理公积金贷款过程中产生的费用，包括但不限于评估费、登记费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不齐全或者不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方要求补充完善相关材料，直至满足贷款条件。2.问题：乙方审核贷款申请的时间超过约定期限。解决办法：乙方应按照约定的期限内完成贷款审核工作，如超期应承担相应的违约责任。3.问题：甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款。解决办法：甲方应按照合同约定偿还贷款，如违约乙方有权采取法律手段追讨欠款。4.问题：房产交易税费、手续费等费用未按时支付。解决办法：甲方应按照合同约定承担相关费用，并按时支付。5.问题：房产出卖人未按照合同约定履行相关义务。解决办法：丙方应按照合同约定履行相关义务，如违约应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为首次购买自住住房，需向乙方申请公积金贷款。2.