2024年度数据中心租赁合同：甲方租赁乙方提供的数据中心场地、设备和网络服务用于搭建和管理甲方业务系统

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2024年度数据中心租赁合同：甲方租赁乙方提供的数据中心场地、设备和网络服务，用于搭建和管理甲方业务系统。本合同目录一览1.租赁场地及设备1.1数据中心场地1.2数据中心设备1.3网络服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.业务系统搭建与管理6.1甲方负责搭建和管理业务系统6.2乙方提供技术支持7.数据安全与备份7.1数据安全措施7.2数据备份策略8.维修与维护8.1乙方负责维修和维护数据中心设施8.2甲方负责维修和维护自身业务系统9.保险责任9.1乙方购买保险9.2保险范围10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁场地及设备1.1数据中心场地甲方同意租赁乙方提供的数据中心场地，数据中心场地位于【具体地址】，用于搭建和管理甲方业务系统。乙方应确保数据中心的设施和环境满足甲方的业务需求。1.2数据中心设备乙方提供给甲方的数据中心设备包括服务器、存储设备、网络设备等，具体设备清单详见附件一。乙方应保证设备的安全性、稳定性和性能。1.3网络服务乙方提供给甲方的网络服务包括内部网络连接和外部互联网连接，确保甲方业务系统的正常运行。网络服务的带宽、延迟等性能指标详见附件二。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【具体日期】，即甲方开始在乙方数据中心搭建和管理业务系统的日期。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【具体日期】，即甲方完成业务系统的迁移或合同约定的租赁期限结束日期。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金金额为【具体金额】，租金支付周期为【具体周期】，如每月支付或每季度支付。3.2租金支付方式甲方向乙方支付租金的方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。4.甲方权利与义务4.1甲方权利甲方有权在乙方数据中心搭建、运行和管理自己的业务系统，并享有乙方提供的相关技术支持和服务。4.2甲方义务甲方应按照合同约定支付租金，并负责管理自己的业务系统，确保业务系统的安全、稳定和合规运行。5.乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对甲方的业务系统进行必要的检查和维护。5.2乙方义务乙方应提供符合约定要求的数据中心场地、设备和网络服务，并确保数据中心的安全、稳定和可靠运行。6.业务系统搭建与管理6.1甲方负责搭建和管理业务系统甲方应负责在其业务系统中进行数据录入、系统配置、安全管理等操作，并确保其业务系统的正常运行。6.2乙方提供技术支持乙方应提供必要的技术支持和服务，协助甲方解决业务系统运行中出现的技术问题，确保甲方业务系统的稳定运行。7.数据安全与备份7.1数据安全措施乙方应采取适当的数据安全措施，包括但不限于数据加密、访问控制、安全审计等，以保护甲方业务数据的安全。7.2数据备份策略乙方应制定并执行数据备份策略，对甲方业务数据进行定期备份，确保数据的可用性和可恢复性。备份数据应存储在安全可靠的位置，并确保备份数据的保密性和完整性。8.维修与维护8.1乙方负责维修和维护数据中心设施乙方应负责定期检查和维护数据中心内的设施和设备，确保其正常运行和安全性。对于任何故障或损坏，乙方应在【具体时间】内进行修复。8.2甲方负责维修和维护自身业务系统甲方应负责维护和升级其业务系统及应用程序。甲方应确保其业务系统的安全性、稳定性和性能。9.保险责任9.1乙方购买保险乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，以覆盖其数据中心设施和设备的风险。9.2保险范围乙方的保险范围应包括其数据中心设施、设备和甲方业务数据的安全。乙方应提供保险单复印件给甲方备份。10.违约责任10.1甲方违约如甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式详见附件三。10.2乙方违约如乙方未能提供合同约定的数据中心场地、设备或网络服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式详见附件三。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议或索赔。11.2调解解决如协商未果，双方可寻求第三方调解，调解结果对双方均有约束力。11.3法律途径如调解失败，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1合同变更任何一方均可书面通知对方变更合同，变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同终止（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约严重，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【具体时间】年内有效。14.其他条款14.1不可抗力由于不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：设备清单附件二：网络服务性能指标附件三：违约金计算方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、审计机构、调解机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其agreedscopeofwork或services负责，不对其他方面负责。16.第三方服务16.1选择和聘请甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供必要的服务，包括但不限于审计、评估、调解等。16.2第三方服务条款第三方提供的服务应严格遵守双方约定的条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用等。17.第三方介入的程序17.1通知义务当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【具体时间】通知对方，并说明介入的理由和目的。17.2协商一致甲方和乙方应就第三方的选择、职责和费用等事项达成一致意见。17.3第三方报告第三方完成工作后，应向甲方和乙方提供书面报告，并对报告的内容负责。18.第三方责任限额18.1责任限制第三方对因其提供的服务或行为导致的任何直接损失或损害，其责任限额应根据双方协商确定的金额或条款执行。18.2责任限制的证明第三方应提供必要的证明文件，证明其已履行合同约定的服务或行为。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系，第三方不对甲方承担任何额外的义务或责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系，第三方不对乙方承担任何额外的义务或责任。20.第三方介入的终止20.1提前终止甲方或乙方有权提前终止第三方的服务，但应提前【具体时间】通知对方。20.2终止后的责任第三方在终止后的【具体时间】内，仍应对其服务期间的行为和提供的服务负责。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照双方约定的方式分担或承担。21.2费用支付甲方和乙方应按照约定的时间、方式和金额向第三方支付费用。22.争议解决22.1第三方介入的争议如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。22.2第三方与甲方、乙方的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同第11条的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备清单详细列出乙方提供给甲方的数据中心设备清单，包括服务器、存储设备、网络设备等，以及每种设备的具体型号、数量和规格。附件二：网络服务性能指标详细描述乙方提供给甲方的网络服务性能指标，包括带宽、延迟、可靠性等，以及乙方采取的网络保障措施。附件三：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括违约金的计算公式、计算基础和计算周期等。附件四：保险单复印件乙方提供的保险单复印件，作为乙方购买保险的证明文件。附件五：第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订的服务协议，详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、费用等。附件六：第三方工作报告第三方完成工作后向甲方和乙方提供的书面报告，报告应包括工作内容、工作结果、存在问题及建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。例如，甲方延迟支付租金超过合同约定的期限，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能提供合同约定的数据中心场地、设备或网络服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方提供的网络服务稳定性不符合合同约定的性能指标，甲方有