精装房买卖合同样式

精装房买卖合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的精装房，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋基本状况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋户型：__________（5）房屋装修标准：__________第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付购房款人民币__________元。（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付购房款人民币__________元。（4）剩余房款人民币__________元，乙方应于交付房屋时一次性支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2甲方承诺按照合同约定的装修标准交付房屋。如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方应按照合同约定的时间接收房屋。如乙方未按照约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收期间的保管费用。第四条质量及保修4.1甲方应保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在质量问题。4.2房屋交付后，甲方应对房屋主体结构、室内装修及附属设施承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。4.3甲方应在保修期内按照合同约定及国家相关规定，对房屋进行维修、保养。如甲方未按照约定进行维修、保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。5.2甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方提供办理过户手续所需的证件、资料。5.3房屋产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。6.3甲方未按照约定标准交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.4乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋验收报告5.房屋交接单6.购房款收据7.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋：指甲方未按照合同约定的时间及地点将房屋交付给乙方。2.甲方未按约定标准交付房屋：指甲方交付的房屋不符合合同约定的装修标准。3.乙方未按约定时间支付房价款：指乙方未按照合同约定的时间向甲方支付房价款。4.甲方未办理产权过户手续：指甲方未按照合同约定及国家相关规定办理房屋产权过户手续。5.甲方未承担维修保养责任：指甲方未按照合同约定及国家相关规定对房屋进行维修、保养。三、法律名词及解释：1.精装房：指房屋内部装修及设施达到一定标准，可直接入住的住宅。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额。3.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋交易总金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.产权过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付违约金，并与乙方协商具体的交付时间。2.甲方未按约定标准交付房屋：乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修、整改。3.乙方延迟支付房价款：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，并与乙方协商具体的付款时间。4.产权过户手续办理缓慢：甲方应积极与相关部门沟通，加快办理进度，并承担相关费用。5.房屋维修保养纠纷：甲乙双方可协商确定维修保养的具体事项，并签订相关协议。五、所有应用场景：1.精装