终止房屋买卖合同协议咨询

终止房屋买卖合同协议咨询合同编号：__________终止房屋买卖合同协议一、合同方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________二、合同概述2.2双方签订原合同后，由于__________（注明原因），双方经过友好协商，一致同意终止原合同的履行。三、终止协议3.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.2甲乙双方应在本协议签订之日起______个工作日内，按照原合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。3.3甲乙双方同意，原合同终止后，双方互不追究对方的责任。四、费用及赔偿4.1甲乙双方确认，原合同终止后，双方不需支付原合同约定的购房款、中介费等费用。4.2若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额双方协商解决。4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额双方协商解决。五、保密条款5.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（注明仲裁机构或法院）解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.交易资金转账记录5.房屋验收报告6.房产中介服务合同（如有）7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲方未按照约定办理房屋过户手续。4.乙方未按照约定接受房屋交付。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。4.房产过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.房屋质量问题：解决办法：要求甲方按照合同约定承担修复责任或赔偿损失。4.房产过户问题：解决办法：联系房地产交易中心，咨询具体操作流程，按照要求提交相关材料，积极配合办理过户手续。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成交易意向。2.房屋买卖双方签订