鸡舍租赁合同

鸡舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条鸡舍描述1.1鸡舍位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2鸡舍附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出鸡舍，并将鸡舍及附属设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证鸡舍及附属设施的安全、合格，符合乙方养殖业务的需求。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（4）甲方应在租赁期满后，及时退还乙方剩余租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及本合同约定。（2）合理使用鸡舍及附属设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出鸡舍，并将鸡舍及附属设施恢复至租赁起始日的状态。（4）乙方应确保养殖业务符合国家环保要求，防止污染。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.鸡舍租赁合同正本2.鸡舍及其附属设施的产权证明3.乙方养殖业务的相关资质证明4.租赁期满后鸡舍及附属设施的验收报告5.甲方和乙方之间的通信记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：提供的鸡舍及附属设施不符合约定，影响乙方正常养殖业务。干涉乙方的正常经营活动。未在租赁期满后及时退还剩余租金。2.乙方违反合同：未按约定支付租金。未合理使用鸡舍及附属设施，导致损坏。未按照甲方要求迁出鸡舍，或将鸡舍及附属设施恢复至租赁起始日的状态。养殖业务不符合国家环保要求，造成污染。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鸡舍及其附属设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方的鸡舍用于养殖业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.鸡舍设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径。3.租赁期满后的迁出和设施恢复：解决办法：提前与甲方沟通，约定迁出时间和验收标准，确保按照要求完成。4.养殖业务不符合环保要求：解决办法：遵守国家环保法规，加强自身环保管理，确保业务合规。五、所有应用场景：1.农业企业租赁鸡舍进行肉鸡养殖。