房贷补充协议样本

房贷补充协议样本合同编号：______________年____月____日甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________一、贷款金额及用途1.1甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于购买位于__________的房产（房产证号：__________），并保证所购房产符合国家法律法规及政策规定。二、贷款期限及还款方式2.1甲乙双方同意将主合同约定的贷款期限延长至____年____月____日。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。三、贷款利率及调整3.1甲乙双方约定，贷款利率为____%（年利率），按____年浮动一次。3.2贷款利率调整依据为国家宏观调控政策及中国人民银行相关规定。四、担保事项4.1乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方同意在乙方履行还款义务的前提下，不处分抵押物。五、违约责任5.1乙方未按期偿还贷款本息的，应按合同约定支付逾期利息、罚息及违约金。5.2甲方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《个人住房贷款合同》2.房产证复印件3.身份证复印件4.收入证明复印件5.还款计划表6.授权委托书7.贷款申请表8.贷款审批表二、违约行为及认定：1.乙方未按期偿还贷款本息：指乙方在约定的还款日期之后仍未偿还贷款本息。2.甲方未按约定提供贷款：指甲方在约定的贷款发放日期之后仍未发放贷款。3.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未将贷款用于购买房产，或所购房产不符合国家法律法规及政策规定。4.甲方未按约定调整贷款利率：指甲方未按照国家宏观调控政策及中国人民银行相关规定调整贷款利率。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个体或单位。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金及利息。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.逾期利息：指借款人未按期偿还贷款本息所产生的额外利息。6.罚息：指借款人未按期偿还贷款本息所产生的罚款。7.违约金：指借款人未履行合同约定所产生的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款本息。解决办法：通知乙方尽快偿还贷款本息，逾期未还的，依法追加逾期利息、罚息及违约金。2.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：与甲方协商，了解原因，要求甲方尽快发放贷款。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：要求乙方立即改正，并将未用于购买房产的贷款本息一次性还清。4.问题：甲方未按约定调整贷款利率。解决办法：与甲方协商，要求甲方按照国家宏观调控政策及中国人民银行相关规定调整