电子房屋买卖合同格式范例填写规范

电子房屋买卖合同格式范例填写规范合同编号：__________电子房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，保证房屋的结构安全、设备齐全、功能正常。第四条违约责任4.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。4.2乙方逾期支付房款的，应按照逾期支付部分房款的每日千分之五向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构安全检测报告4.房屋设备清单5.过户手续所需的相关税费计算单6.房屋买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期之后，甲方未能按照约定将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期之后，乙方未能按照约定支付全部房款。3.甲方未能保证房屋质量：指房屋在交付时，不符合国家关于住宅质量的相关标准，或房屋结构不安全、设备不齐全、功能不正常。三、法律名词及解释：1.电子房屋买卖合同：指通过电子方式进行的房屋买卖合同，包括电子签名、电子传递等。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：乙方发现房屋质量问题后，可以与甲方协商维修或退款，若协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关政府部门，提供所需材料，加快过户手续的办理。五、所有应用场景：1