2024商铺租房合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________（商铺地址）的商铺，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于___________（具体地址），面积为___________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币___________元，按月支付。3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为___________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币___________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证商铺符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。5.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。6.3乙方应妥善保管商铺及设施设备，确保安全使用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币___________元。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币___________元。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________附件一：商铺现有设施设备清单（具体设施设备清单内容）附件二：商铺照片（商铺照片）注意事项及解决办法：1.租金支付逾期：乙方若未能在约定的期限内支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为本月租金的1%。2.设施设备损坏：乙方在使用商铺期间，若因不当使用导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.合同解除：如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币10000元。甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币10000元。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.设施设备：指商铺内用于经营和生活的各种设备和物品。8.逾期：指未能在约定的期限内履行合同约定的义务。9.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致决定终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺房东与租户之间就商铺租赁达成一致的情况。2.商业空间出租：适用于各种商业空间的出租，如办公室、店铺、库房等。3.短期租赁：适用于需要短期租赁商铺或商业空间的情况。4.长期租赁：适用于需要长期租赁商铺或商业空间的情况。补充条款：1.宠物条款：若乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需进行装修，应向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。装修完成后，乙方应将商铺恢复至租赁起始状态。3.转租条款：未经甲方同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同。4.保险条款：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.营业时间条款：乙方应遵守当地的营业时间规定，