2024地下停车租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的地下停车场的所有权和使用权，愿意将该停车场部分车位出租给乙方使用；乙方需要停车位用于停放车辆，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意向乙方提供__________个停车位，乙方按合同约定支付租金。1.2乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或出租给第三方。1.3乙方应按照甲方的要求，在指定的车位停放车辆，并遵守停车场内的各项管理制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条车辆及安全管理4.1乙方应确保所停放车辆合法、完好，符合国家安全技术标准，并按照甲方的要求办理相关手续。4.2乙方应承担车辆在停车场内的一切安全责任，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等损失。4.3甲方应采取合理措施保障停车场内的安全，但不对乙方车辆的丢失、损坏等承担责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的地址、联系方式等信息，以免出现履行合的联系不便或误解。解决办法是，在合同签订前，由双方提供的官方文件（如身份证、营业执照等）进行核实。2.明确租赁车位的具体位置和数量：乙方应清楚了解租赁的车位具体位置和数量，避免使用后发生纠纷。解决办法是，在合同中附上车位分布图，明确标出乙方租赁的车位。3.租金支付时间及方式：乙方需按时支付租金，以免产生滞纳金。解决办法是，设置自动扣款系统，或者由乙方在每月的固定日期前主动将租金支付给甲方。4.车辆安全责任：乙方应确保所停放车辆的安全，并承担由此产生的一切责任。解决办法是，乙方在签订合需承诺遵守停车场内的安全规定，并购买相应的车辆保险。5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，都需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法是，通过友好协商解决问题，如果协商不成，任何一方都有权向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有车位所有权和使用权，将车位出租给乙方的一方。2.乙方（承租方）：需要车位停放车辆，与甲方签订租赁合同并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的车位租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方未按时支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.车辆保险：为乙方车辆在停车场内可能发生的损失购买的保险。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业租赁地下停车位。2.商业综合体、办公楼、住宅小区等地下停车场的车位租赁。3.任何需要明确车位租赁条款和条件的场合。补充条款：1.车位使用规定：明确车位的使用时间、节假日使用规定、临时停车规定等。2.车辆类型限制：如果停车场对车辆类型有限制，应在合同中明确。3.停车场维修通知：停车场进行维修、保养时，应提前通知乙方，并协商停车位调整方案。4.紧急情况处理：遇有紧急情况（如火灾、自然灾害等），乙方应听从甲方安排，迅速安全撤离。5.停车场容量限制：如果停车场达到容量上限，乙方应服从甲方的调度安排。附件列表：1.地下停车场平面图：标明车位分布，乙方的租赁车位位置。2.车位使用指南：详细说明车位使用规则、停车场管理制度等。3.车辆保险单据：证明乙方已购买