住房包工合同模板

住房包工合同模板合同编号：[待填写]

住房包工合同模板

合同各方：

甲方（业主）：[待填写]

乙方（承包商）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的住房一套（以下简称“房屋”），并希望对房屋进行装修改造；乙方具备相关装修资质，愿意承担房屋装修改造工程（以下简称“工程”）。双方经协商，就工程的有关事项达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程范围：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、厨卫改造、墙面刷新等（具体工程内容详见附件1）。

1.2工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准（详见附件2）。

二、工程费用

2.1工程总价：双方协商一致，工程总价为[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付工程总价的一定比例作为预付款（具体比例双方协商确定）。

2.2.2甲方应在工程进度达到约定的阶段性节点后，向乙方支付相应阶段的工程进度款。

2.2.3工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后7个工作日内，向乙方支付剩余的工程尾款。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开始日期：[待填写]，预计竣工日期：[待填写]。

3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工（详见附件3）。

3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日工程总价的[待填写]%。

四、工程质量保修

4.1乙方对工程质量承担[待填写]年的保修责任，自工程验收合格之日起计算。

4.2保修范围内包括但不限于：水电系统、防水层、墙面、地面等。

4.3乙方在接到保修通知后，应在[待填写]个工作日内到达现场进行维修。

五、合同的解除和终止

5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。

5.2乙方如严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：[待填写]

乙方（承包商）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

附件1：工程内容详细清单

附件2：工程质量标准

附件3：工程进度计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

住房包工合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

甲方（业主）：[待填写]

乙方（承包商）：[待填写]

丙方（第三方质量监督机构）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的住房一套（以下简称“房屋”），并希望对房屋进行装修改造；乙方具备相关装修资质，愿意承担房屋装修改造工程（以下简称“工程”）；丙方作为第三方质量监督机构，愿意对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。双方经协商，就工程的有关事项达成如下协议：

一、工程内容与质量标准（略）

二、工程费用（略）

三、工程进度与工期（略）

四、第三方监督机构的责任与权益

4.1丙方作为第三方质量监督机构，应对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和双方约定的质量标准。

4.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行不定期检查，乙方应予以配合。

4.3丙方在发现乙方施工不符合质量标准或合同约定的情况下，有权要求乙方立即整改，必要时有权要求乙方暂停施工。

4.4丙方对工程质量的监督意见作为甲方支付工程款、验收工程的重要依据。

五、甲方的权利与利益保障

5.1甲方有权按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。

5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.3甲方在合同约定的保修期内，有权要求乙方及时修复工程质量问题。

5.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容、进度和投资预算。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2乙方如涉及违法行为，导致工程质量问题或安全事故，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，应严格按照国家法律法规和甲方要求，确保工程质量和施工安全。

七、合同的解除和终止（略）

八、争议解决（略）

九、其他约定（略）

甲方（业主）：[待填写]

乙方（承包商）：[待填写]

丙方（第三方质量监督机构）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

附件1：工程内容详细清单

附件2：工程质量标准

附件3：工程进度计划

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方作为质量监督机构，介入本合同的意义和目的在于确保工程质量符合国家标准和双方约定，保障甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地对乙方的施工过程进行监督，发现并解决工程质量问题，防止乙方施工过程中的违法行为，确保工程的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为业主，主导合同的签订和履行，旨在确保工程质量、进度和投资控制符合其预期。通过明确乙方的责任和义务，强化甲方的权利和利益保障，以及引入第三方监督机构，甲方能够更好地掌控工程的整体情况，维护自身的合法权益，实现房屋装修改造的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

建筑工程承包合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

甲方（业主）：[待填写]

乙方（承包商）：[待填写]

丙方（第三方工程监理机构）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的建筑项目（以下简称“项目”），并希望完成该项目的建设；乙方具备相关建设资质，愿意承担该项目的建设任务；丙方作为第三方工程监理机构，愿意对项目的施工过程进行监督，确保项目施工符合国家标准和双方约定的要求。经双方协商，就项目的有关事项达成如下协议：

一、项目内容与质量标准

1.1项目内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料采购、设备安装等（具体项目内容详见附件1）。

1.2项目质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准（详见附件2）。

二、项目费用与支付

2.1项目总价：双方协商一致，项目总价为[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付项目总价的一定比例作为预付款（具体比例双方协商确定）。

2.2.2甲方应在项目进度达到约定的阶段性节点后，向乙方支付相应阶段的工程进度款。

2.2.3项目验收合格后，甲方应在验收报告出具后7个工作日内，向乙方支付剩余的工程尾款。

三、项目进度与工期

3.1项目预计开始日期：[待填写]，预计竣工日期：[待填写]。

3.2乙方应按照双方约定的项目进度计划进行施工（详见附件3）。

3.3乙方如因自身原因导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日项目总价的[待填写]%。

四、第三方监理机构的职责与权益

4.1丙方作为第三方工程监理机构，应对项目的施工过程进行全程监督，确保项目施工符合国家标准和双方约定的质量标准。

4.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行不定期检查，乙方应予以配合。

4.3丙方在发现乙方施工不符合质量标准或合同约定的情况下，有权要求乙方立即整改，必要时有权要求乙方暂停施工。

4.4丙方对项目施工质量的监督意见作为甲方支付工程款、验收项目的重要依据。

五、乙方的权利与利益保障

5.1乙方有权按照合同约定，对项目的施工过程进行监督和检查，确保项目质量、进度和投资控制符合合同要求。

5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或解除合同，并追究甲方的法律责任。

5.3乙方在合同约定的保修期内，有权要求甲方及时修复项目质量问题。

5.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整项目内容、进度和投资预算。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反合同约定，导致项目质量、进度不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2甲方如涉及违法行为，导致项目质量问题或安全事故，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，应严格按照国家法律法规和乙方要求，确保项目质量和施工安全。

七、合同的解除和终止（略）

八、争议解决（略）

九、其他约定（略）

甲方（业主）：[待填写]

乙方（承包商）：[待填写]

丙方（第三方工程监理机构）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

附件1：项目内容详细清单

附件2：项目质量标准

附件3：项目进度计划

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承包商，主导合同的签订和履行，旨在确保项目质量符合国家标准和双方约定，保障自身合法权益。通过明确甲方的责任和义务，强化乙方的权利和利