工程项目合同管理手册

工程项目合同管理手册合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1“工程项目”指本合同项下由发包方委托承包方实施的具体工程。1.2“合同文件”包括本合同正文、附件、图纸、规范以及其他与本合同有关的文件。1.3“工程进度计划”指根据本合同约定，由承包方编制并经发包方批准的工程进度计划。1.4“工程变更”指在合同履行过程中，经双方协商一致对原合同内容的修改。第二章合同范围及内容2.1承包方应按照本合同约定的范围和内容，完成工程项目的勘察、设计、施工、安装、调试及验收等工作。2.2承包方应保证工程项目的质量、安全、环保等指标达到国家及行业标准。2.3承包方应按照发包方的合理要求，提供与工程项目有关的技术咨询、技术支持、售后服务等工作。第三章工程进度及质量控制3.1承包方应在合同签订后____日内，向发包方提交详细的工程进度计划。3.2发包方应在收到工程进度计划后____日内，对工程进度计划进行审批。3.3承包方应按照经审批的工程进度计划组织施工，保证工程按时完成。3.4承包方应建立完善的工程质量管理体系，保证工程质量符合合同约定。第四章合同价格及支付4.1本合同价格为固定总价，包括工程项目所需的勘察、设计、施工、安装、调试等费用。4.2发包方应在合同签订后____日内，向承包方支付合同总价款的____%作为预付款。4.3承包方应按照工程进度计划及合同约定，向发包方申请支付进度款。4.4发包方应在收到承包方进度款申请后____日内，进行审批并支付进度款。第五章工程变更及合同解除5.1如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。5.2工程变更导致的合同价格调整，双方应按照以下原则进行：（1）增加的工程量，按照合同单价进行调整；（2）减少的工程量，按照合同单价进行调整，但不得低于成本价；（3）新增的工程，按照双方协商确定的价格进行调整。5.3在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。5.4合同解除后，双方应按照以下原则处理已完工程及已付款项：（1）已完工程，按照合同约定进行验收及支付；（2）已付款项，按照实际完成工程量及合同约定进行结算。第六章工程验收及交付6.1工程验收分为阶段性验收和最终验收。阶段性验收按工程进度分阶段进行，最终验收在工程全部完成后进行。6.2承包方应按照国家及行业标准，完成阶段性验收和最终验收所需的各项准备工作。6.3发包方应在收到承包方验收申请后____日内，组织验收小组对工程进行验收。6.4验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程交付手续。6.5如验收不合格，承包方应按照验收小组的意见进行整改，直至验收合格。第七章质量保修及售后服务7.1承包方应提供____年的质量保修服务，保修期自工程交付之日起计算。7.2保修期内，承包方应对工程质量问题进行免费维修。7.3保修期满后，承包方应提供有偿的售后服务。7.4承包方应在接到发包方维修请求后____小时内响应，并及时进行维修。第八章知识产权及保密8.1承包方在本合同项下所提供的图纸、技术文件等，其知识产权归承包方所有。8.2发包方应对承包方的技术秘密、商业秘密等进行保密，未经承包方同意不得向第三方披露。8.3承包方应对发包方的技术秘密、商业秘密等进行保密，未经发包方同意不得向第三方披露。8.4保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章违约责任9.1如承包方未能按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的____%。9.2如发包方未能按照合同约定支付款项，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的____%。9.3如双方因违约导致合同解除，违约方应承担合同解除的违约责任。9.4双方应按照国家有关法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。第十章争议解决及适用法律10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____法律。第十一章合同的转让与分包11.1在未经发包方书面同意前，承包方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2承包方在分包时，应选择具备相应资质的分包商，并保证分包商按照本合同的要求履行义务。11.3承包方应就分包商的违约行为向发包方承担连带责任。11.4发包方有权对分包商的资质和施工质量进行审查。第十二章合同的修改与补充12.1本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签署。12.2任何修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。12.3修改和补充文件不得违反法律法规强制性规定，不得损害合同双方的合法权益。12.4修改和补充文件应明确指出修改或补充的原条款，并详细说明修改或补充的内容。第十三章合同的终止13.1合同履行期限届满，且双方权利义务全部履行完毕，本合同自行终止。13.2在合同履行期限内，经双方协商一致，可以提前终止合同。13.3在合同履行期限内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。13.4合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四章违约赔偿与争议解决14.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。14.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务，如发生合同争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十五章其他约定15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.4补充协议与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（发包方）签字：____________________盖章：________