单位书合同模板

单位书合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的物业事宜达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。

4.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期限内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：租赁物清单

（此处列出附件清单，如租赁物具体名称、数量、规格等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，为确保甲方权益，特引入第三方担保方，就乙方租赁甲方拥有的物业事宜达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条甲方权益保障

4.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

4.2担保方对乙方享有监督权，有权对乙方的履约情况进行检查，以确保甲方权益不受损害。

4.3如乙方发生违约行为，担保方应在收到甲方通知后__________日内履行代偿义务，确保甲方权益得到保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应在租赁期限内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：租赁物清单

（此处列出附件清单，如租赁物具体名称、数量、规格等）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过担保方的监督和代偿义务，乙方违约行为将得到有效制约，从而降低甲方风险。同时，担保方的介入也有利于增强双方的合作信心，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。通过设定严格的乙方违约条款和限制条件，以及引入第三方担保方，甲方在合同中具有更高的权利地位。这样的安排旨在确保甲方在租赁过程中不受损失，同时促进甲乙双方的合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，为确保乙方权益，特引入第三方担保方，就甲方租赁乙方拥有的物业事宜达成以下协议：

第一条租赁物

1.1乙方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。

1.2甲方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3甲方支付租金后，乙方提供正规发票。

第四条乙方权益保障

4.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

4.2担保方对甲方享有监督权，有权对甲方的履约情况进行检查，以确保乙方权益不受损害。

4.3如甲方发生违约行为，担保方应在收到乙方通知后__________日内履行代偿义务，确保乙方权益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付租金超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条维修责任

6.1乙方负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2甲方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应在租赁期限内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交乙方备案。

7.2保险费用由甲方承担。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：租赁物清单

（此处列出附件清单，如租赁物具体名称、数量、规格等）

乙方为主导的目的