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文档简介
万宁市安居房合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
万宁市安居房合同模板
合同签订日期:[填入合同签订的具体日期]
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有万宁市[填入具体地址]的安居房项目(以下简称“该项目”),并拟将该项目中的[填入具体房号]房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
一、房屋基本信息
1.1该房屋位于万宁市[填入具体地址],房屋结构为[填入房屋结构],房屋面积为[填入房屋面积]平方米。
1.2该房屋的规划用途为居住,土地使用权性质为国有建设用地。
1.3甲方应保证该房屋符合国家关于安居房的相关规定和标准。
二、合同价格及支付方式
2.1双方同意,该房屋的成交价格为人民币[填入具体金额]元(大写:[填入具体金额的大写]元整)。
2.2乙方应按照下列方式支付房款:
(1)乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内,向甲方支付人民币[填入具体金额]元作为定金(大写:[填入具体金额的大写]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应于[填入具体日期]前,向甲方支付剩余房款人民币[填入具体金额]元(大写:[填入具体金额的大写]元整)。
三、交付及办理权属转移手续
3.1甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为:[填入具体日期]。
3.2交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认无质量问题后,办理房屋交付手续。
3.3甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移手续,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。权属转移手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。
四、合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前[填入具体天数]天书面通知对方,并经对方同意。
4.2甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
4.3乙方未按照约定支付房款,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任。
5.2甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房屋成交价的[填入具体比例]%。
5.3乙方未按照约定支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房屋成交价的[填入具体比例]%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括:[列明附件名称]。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:[填入合同签订的具体日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
万宁市安居房合同模板
合同签订日期:[填入合同签订的具体日期]
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
第三方主体:[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系方式:[填入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有万宁市[填入具体地址]的安居房项目(以下简称“该项目”),并拟将该项目中的[填入具体房号]房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,为确保甲方权益,特引入第三方主体作为担保和协调方。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
一、第三方主体的角色和责任
1.1第三方主体作为担保方,对甲方的权益进行保障,确保甲方在合同履行过程中不受损失。
1.2第三方主体应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议,并提供必要的协助。
1.3第三方主体应按照甲方的要求,采取必要的措施保障甲方的权益。
二、甲方的权益保障
2.1甲方作为出卖人,享有该房屋的出售权,并有权要求乙方按照约定支付房款。
2.2甲方有权要求第三方主体提供担保,确保乙方的履行合同的义务。
2.3甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,有权要求第三方主体采取必要的措施,保障甲方的权益。
三、乙方的义务和限制
3.1乙方应按照约定支付房款,否则甲方有权要求第三方主体采取必要的措施,保障甲方的权益。
3.2乙方在合同履行过程中,如遇到违约情况,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求第三方主体协助执行。
3.3乙方应按照甲方的要求,配合第三方主体进行合同履行情况的核查。
四、合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前[填入具体天数]天书面通知对方,并经对方同意。
4.2甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
4.3乙方未按照约定支付房款,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任。
5.2甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房屋成交价的[填入具体比例]%。
5.3乙方未按照约定支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房屋成交价的[填入具体比例]%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同附件包括:[列明附件名称]。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
第三方主体(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
第三方主体代表(签字):______________
签订日期:[填入合同签订的具体日期]
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益在合同履行过程中不受损失。第三方主体作为担保方,可以协调甲乙双方的关系,提供必要的协助,并采取必要的措施保障甲方的权益。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,可以有效地限制乙方的不当行为,保护甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障。通过引入第三方主体,甲方可以在合同履行过程中获得更多的支持和协助,同时增加乙方的违约成本,降低乙方违约的风险。此外,甲方为主导还可以使甲方在争议解决过程中具有更大的话语权,更好地维护自身的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
万宁市安居房合同模板
合同签订日期:[填入合同签订的具体日期]
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
第三方主体:[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系方式:[填入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有万宁市[填入具体地址]的安居房项目(以下简称“该项目”),并拟将该项目中的[填入具体房号]房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,为确保乙方权益,特引入第三方主体作为担保和协调方。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
一、第三方主体的角色和责任
1.1第三方主体作为担保方,对乙方的权益进行保障,确保乙方在合同履行过程中不受损失。
1.2第三方主体应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议,并提供必要的协助。
1.3第三方主体应按照乙方的要求,采取必要的措施保障乙方的权益。
二、乙方的权益保障
2.1乙方作为买受人,享有购买该房屋的权利,并有权要求甲方按照约定交付房屋。
2.2乙方有权要求第三方主体提供担保,确保甲方的履行合同的义务。
2.3乙方在合同履行过程中,如遇到甲方违约情况,有权要求第三方主体采取必要的措施,保障乙方的权益。
三、甲方的义务和限制
3.1甲方应按照约定交付房屋,否则乙方有权要求第三方主体采取必要的措施,保障乙方的权益。
3.2甲方在合同履行过程中,如遇到违约情况,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求第三方主体协助执行。
3.3甲方应按照乙方的要求,配合第三方主体进行合同履行情况的核查。
四、合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前[填入具体天数]天书面通知对方,并经对方同意。
4.2甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
4.3乙方未按照约定支付房款,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任。
5.2甲方未按照约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房屋成交价的[填入具体比例]%。
5.3乙方未按照约定支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房屋成交价的[填入具体比例]%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同附件包括:[列明附件名称]。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
第三方主体(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
第三方主体代表(签字):______________
签订日期:[填入合同签订的具体日期]
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得
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