房租中介佣金合同模板

房租中介佣金合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（中介方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，为甲方提供房屋租赁中介服务，包括发布房源信息、寻找合适的承租方、协调双方达成租赁意向、协助签订租赁合同等。

2.2乙方应在双方签订合同后_______日内，将符合条件的承租方介绍给甲方。

2.3乙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，并尽最大努力保障甲方的合法权益。

三、中介费用及支付方式

3.1双方确认，中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应在乙方完成中介服务后_______日内，向乙方支付中介服务费用。

3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方对中介服务费用进行合理的说明。

四、合同的解除和终止

4.1在合同有效期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方中介服务费用的一半。

4.2在合同有效期内，如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

4.3合同期满后，如双方不再续约，本合同自动终止。

五、保密条款

5.1双方在履行合同过程中，应对甲方的隐私及商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

5.2本条款在合同终止后仍然有效，期限为_______年。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（中介方）：_______

第三方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方及乙方为第三方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，为甲方和第三方提供房屋租赁中介服务，包括发布房源信息、寻找合适的承租方、协调双方达成租赁意向、协助签订租赁合同等。

2.2乙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，并尽最大努力保障甲方的合法权益。

三、中介费用及支付方式

3.1双方确认，中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应在乙方完成中介服务后_______日内，向乙方支付中介服务费用。

3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方对中介服务费用进行合理的说明。

四、甲方权益保障

4.1乙方应在双方签订合同后_______日内，将符合条件的第三方介绍给甲方。

4.2乙方应确保第三方为具备租赁能力的合法主体，并对其真实性、合法性进行审查。

4.3乙方应协助甲方与第三方签订租赁合同，并确保合同条款有利于甲方的权益。

4.4乙方应在租赁期间内，负责处理与第三方的沟通协调工作，确保甲方权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

5.2乙方泄露甲方隐私或商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在履行合同过程中，存在故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方的主体责任

6.1第三方应按约定时间支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2第三方在租赁期间内，应合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。

6.3第三方在租赁期满后，应按照约定将房屋交还给甲方，并承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体作为承租方，增加了合同的信任度和可靠性，降低了甲方出租房屋的风险。

2.乙方作为中介方，负责协调甲方和第三方之间的关系，确保甲方的权益得到保障。

3.增加了一系列甲方的权利条款和利益条款，如乙方应确保第三方的真实性、合法性，协助甲方签订有利于甲方权益的租赁合同等。

4.对乙方进行了严格的违约及限制，如未按约定提供中介服务、泄露甲方隐私或商业秘密等，乙方应承担相应的违约责任或赔偿责任。

5.明确第三方的责任，如按约定时间支付租金、合理使用房屋等，如有违约行为，第三方应承担相应的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（中介方）：_______

第三方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方及乙方为第三方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、买卖合同纠纷等法律问题。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，为甲方和第三方提供房屋买卖中介服务，包括发布房源信息、寻找合适的购买方、协调双方达成买卖意向、协助签订买卖合同等。

2.2乙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，并尽最大努力保障乙方的合法权益。

三、中介费用及支付方式

3.1双方确认，中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应在乙方完成中介服务后_______日内，向乙方支付中介服务费用。

3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方对中介服务费用进行合理的说明。

四、乙方权益保障

4.1乙方应在双方签订合同后_______日内，将符合条件的第三方介绍给甲方。

4.2乙方应确保第三方为具备购房能力的合法主体，并对其真实性、合法性进行审查。

4.3乙方应协助甲方与第三方签订买卖合同，并确保合同条款有利于乙方的权益。

4.4乙方应在买卖期间内，负责处理与第三方的沟通协调工作，确保乙方权益不受损害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。

5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方在履行合同过程中，存在故意或重大过失导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方的主体责任

6.1第三方应按约定时间支付购房款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2第三方在购房期间内，应合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。

6.3第三方在购房期满后，应按照约定将房屋交还给甲方，并承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体作为购买方，增加了合同的信任度和可靠性，降低了乙方作为中介方的风险。

2.乙方