福州公租房合同模板

福州公租房合同模板合同编号：榕租合字【2023】001号

福州公租房合同模板

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

地址：福州市台江区西环南路128号

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金每月__________元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，提前一个月将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：__________

甲方盖章：__________

乙方签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：榕租合字【2023】002号

福州公租房合同模板

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

地址：福州市台江区西环南路128号

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方主体（担保方）：福州担保有限公司

地址：福州市晋安区福新路39号

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体福州担保有限公司的担保作用，现就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金每月__________元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，提前一个月将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1第三方主体福州担保有限公司作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应在违约行为发生之日起__________日内向甲方支付违约金，违约金标准为人民币__________元。

6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。

6.3甲方有权根据国家法律法规及政策调整，要求乙方按照新的规定履行合同义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.2乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害他人利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体福州担保有限公司执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：福州担保有限公司

甲方盖章：__________

乙方签字：__________

担保方签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付凭证

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体福州担保有限公司的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同义务。通过担保公司的担保作用，甲方在租赁过程中能够得到更好的保护，降低租赁风险。同时，担保公司的介入也有利于规范乙方的行为，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方担保公司的介入，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，确保房屋的安全和合理使用。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序，保障公共租赁住房的稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：榕租合字【2023】003号

福州公租房合同模板

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

地址：福州市台江区西环南路128号

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方主体（担保方）：福州担保有限公司

地址：福州市晋安区福新路39号

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体福州担保有限公司的担保作用，现就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金每月__________元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，提前一个月将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1第三方主体福州担保有限公司作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应在违约行为发生之日起__________日内向乙方支付违约金，违约金标准为人民币__________元。

4.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并享受甲方提供的物业服务。

4.3乙方有权根据国家法律法规及政策调整，要求甲方按照新的规定履行合同义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.2甲方在租赁期内不得无故提前解除合同，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修或赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体福州担保有限公司执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：福州市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：福州担保有限公司

甲方盖章：__________

乙方签字：__________

担保方签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自