厂房他项权证合同模板

厂房他项权证合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的厂房（以下简称“厂房”），并希望将该厂房的他项权利设立给乙方，乙方愿意接受该他项权利，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房他项权证设立事宜达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于_______，土地使用权面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房的产权清晰，不存在任何争议、诉讼、抵押、担保等法律问题。

二、他项权证设立

2.1甲方同意将厂房的他项权利设立给乙方，包括但不限于抵押权、质权等。

2.2乙方接受甲方的厂房他项权利设立，并按照本合同约定支付相应的对价。

三、合同对价及支付方式

3.1乙方应向甲方支付厂房他项权证设立的对价共计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将上述对价支付至甲方指定的账户。

四、合同的履行及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理厂房他项权证的设立手续，并将他项权证交付给乙方。

4.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。如双方在本合同有效期内未就厂房他项权证的解除事宜达成一致，本合同自动延长，延长期限为_______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同对价的_______%。

5.2如甲方未按本合同约定办理他项权证设立手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房权属证明文件

2.厂房他项权证设立申请表

3.双方营业执照副本复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方保证人）：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的厂房（以下简称“厂房”），并希望将该厂房的他项权利设立给乙方，乙方愿意接受该他项权利，同时丙方作为第三方保证人，愿意为甲方的权益提供担保。现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房他项权证设立事宜达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于_______，土地使用权面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房的产权清晰，不存在任何争议、诉讼、抵押、担保等法律问题。

二、他项权证设立

2.1甲方同意将厂房的他项权利设立给乙方，包括但不限于抵押权、质权等。

2.2丙方作为第三方保证人，同意为甲方的权益提供担保，确保甲方在他项权证设立过程中的权益不受损害。

三、合同对价及支付方式

3.1乙方应向甲方支付厂房他项权证设立的对价共计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将上述对价支付至甲方指定的账户。

四、合同的履行及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理厂房他项权证的设立手续，并将他项权证交付给乙方。

4.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。如双方在本合同有效期内未就厂房他项权证的解除事宜达成一致，本合同自动延长，延长期限为_______年。

五、甲方权益保障

5.1乙方如未按本合同约定支付对价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方作为第三方保证人，对甲方的权益提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方在他项权证设立过程中的权益不受损害。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同对价的_______%。

6.2如丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房权属证明文件

2.厂房他项权证设立申请表

3.双方营业执照副本复印件

4.丙方担保文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方保证人）：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的厂房（以下简称“厂房”），并希望将该厂房的他项权利设立给乙方，乙方愿意接受该他项权利，同时丙方作为第三方保证人，愿意为乙方的权益提供担保。现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房他项权证设立事宜达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于_______，土地使用权面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房的产权清晰，不存在任何争议、诉讼、抵押、担保等法律问题。

二、他项权证设立

2.1甲方同意将厂房的他项权利设立给乙方，包括但不限于抵押权、质权等。

2.2丙方作为第三方保证人，同意为乙方的权益提供担保，确保乙方在他项权证设立过程中的权益不受损害。

三、合同对价及支付方式

3.1甲方应向乙方支付厂房他项权证设立的对价共计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2甲方在本合同签订之日起_______日内，将上述对价支付至乙方指定的账户。

四、合同的履行及期限

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理厂房他项权证的设立手续，并将他项权证交付给甲方。

4.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。如双方在本合同有效期内未就厂房他项权证的解除事宜达成一致，本合同自动延长，延长期限为_______年。

五、乙方权益保障

5.1甲方如未按本合同约定支付对价，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2丙方作为第三方保证人，对乙方的权益提供担保，如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保乙方在他项权证设立过程中的权益不受损害。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同对价的_______%。

6.2如丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______