共同房产合同模板

共同房产合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体的合同编号]

共同房产合同模板

本共同房产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人]

鉴于：

1.甲方和乙方共同拥有一套位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”）；

2.双方希望就该房产的使用、管理和维护等事项达成一致；

3.双方愿意共同承担与该房产相关的费用和责任。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条房产的使用和管理

1.1甲方和乙方同意按照本合同的规定共同使用和管理该房产。

1.2甲方和乙方应共同遵守物业管理规定，维护房产的安全和整洁。

1.3甲方和乙方应共同协商确定房产的用途，并取得双方的一致同意。

第二条费用分担

2.1甲方和乙方同意按照本合同的规定分担与该房产相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

2.2甲方和乙方应按时支付各自应分担的费用，并按照约定方式进行支付。

第三条维修和保养

3.1甲方和乙方应共同负责对该房产进行定期维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

3.2甲方和乙方应共同协商确定维修和保养的事项、方式和费用等。

第四条转让和出租

4.1甲方和乙方应共同协商决定是否将该房产转让或出租给第三方。

4.2甲方和乙方在转让或出租该房产时，应确保对方的利益不受损害。

第五条违约责任

5.1甲方和乙方应履行本合同的约定，如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。

5.2甲方和乙方应共同协商确定违约责任的具体方式和金额。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[请插入争议解决机构]进行解决。

第七条附件

本合同附件为双方确认的房产清单，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件清单应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方和乙方代表已认真阅读本合同，并同意按照本合同的规定履行各自的权利和义务。本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方：[请插入甲方签字]

乙方：[请插入乙方签字]

日期：[请插入签署日期]

附件：房产清单

[请插入清单内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同房产合同模板

本共同房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人]

鉴于：

1.甲方和乙方共同拥有一套位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方希望引入第三方作为合作伙伴，共同管理和使用该房产；

3.甲方和乙方愿意共同承担与该房产相关的费用和责任；

4.第三方愿意参与该房产的管理和使用，并承担相应的义务和责任。

基于上述情况，甲乙双方达成如下协议，并与第三方共同确认：

第一条房产的使用和管理

1.1甲方、乙方和第三方同意按照本合同的规定共同使用和管理该房产。

1.2甲方、乙方和第三方应共同遵守物业管理规定，维护房产的安全和整洁。

1.3甲方、乙方和第三方应共同协商确定房产的用途，并取得三方的一致同意。

第二条费用分担

2.1甲方、乙方和第三方同意按照本合同的规定分担与该房产相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

2.2甲方、乙方和第三方应按时支付各自应分担的费用，并按照约定方式进行支付。

第三条维修和保养

3.1甲方、乙方和第三方应共同负责对该房产进行定期维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

3.2甲方、乙方和第三方应共同协商确定维修和保养的事项、方式和费用等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为房产的主要所有者，其权益应得到优先保障。

4.2乙方和第三方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。

4.3甲方有权决定房产的转让、出租或其他重大事项，乙方和第三方应给予支持和配合。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2乙方不得擅自将房产转让或出租给第三方，否则甲方有权追究其法律责任。

5.3乙方应按照甲方的要求履行合同义务，不得有任何损害甲方利益的行为。

第六条第三方的主体责任和义务

6.1第三方作为合作伙伴，应积极参与房产的管理和使用，并承担相应的义务和责任。

6.2第三方应按照本合同的规定分担费用，并按时支付。

6.3第三方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[请插入争议解决机构]进行解决。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方作为合作伙伴的介入，旨在共同管理和使用该房产，实现资源的有效利用和共享，提高房产的价值和收益。通过第三方的参与，可以增加甲方的权益保障，同时也能为乙方带来更多的合作机会和发展空间。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产的主要所有者，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时也能为乙方和第三方提供合作平台和发展机会。甲方的主导地位有助于协调各方利益，促进合同的顺利履行，实现房产的长期稳定发展。

甲方：[请插入甲方签字]

乙方：[请插入乙方签字]

第三方：[请插入第三方签字]

日期：[请插入签署日期]

附件：房产清单

[请插入清单内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

共同房产合同模板

本共同房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人]

鉴于：

1.乙方和甲方共同拥有一套位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方希望引入第三方作为合作伙伴，共同管理和使用该房产；

3.乙方和甲方愿意共同承担与该房产相关的费用和责任；

4.第三方愿意参与该房产的管理和使用，并承担相应的义务和责任。

基于上述情况，甲乙双方达成如下协议，并与第三方共同确认：

第一条房产的使用和管理

1.1甲方、乙方和第三方同意按照本合同的规定共同使用和管理该房产。

1.2甲方、乙方和第三方应共同遵守物业管理规定，维护房产的安全和整洁。

1.3甲方、乙方和第三方应共同协商确定房产的用途，并取得三方的一致同意。

第二条费用分担

2.1甲方、乙方和第三方同意按照本合同的规定分担与该房产相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

2.2甲方、乙方和第三方应按时支付各自应分担的费用，并按照约定方式进行支付。

第三条维修和保养

3.1甲方、乙方和第三方应共同负责对该房产进行定期维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

3.2甲方、乙方和第三方应共同协商确定维修和保养的事项、方式和费用等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为房产的主要所有者，其权益应得到优先保障。

4.2甲方和第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。

4.3乙方有权决定房产的转让、出租或其他重大事项，甲方和第三方应给予支持和配合。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方不得擅自将房产转让或出租给第三方，否则乙方有权追究其法律责任。

5.3甲方应按照乙方的要求履行合同义务，不得有任何损害乙方利益的行为。

第六条第三方的主体责任和义务

6.1第三方作为合作伙伴，应积极参与房产的管理和使用，并承担相应的义务和责任。

6.2第三方应按照本合同的规定分担费用，并按时支付。

6.3第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[请插入争议解决机构]进行解决。

第八条乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产的主要所有者，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时也能为甲方和第三方提供合作平台和发展机会。乙方的主导地位有助于协调各方利益，促进合同的顺利履行，实现房产的长期稳定发