精装修购房合同模板

精装修购房合同模板合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方精装修房屋事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号

1.2房屋结构：__________结构

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋户型：__________室__________厅__________卫

1.5装修标准：__________（详细装修标准见附件）

第二条购房价格及支付方式

2.1本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照下列方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付人民币__________元作为定金；

（2）自合同签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元作为首付款；

（3）剩余房款人民币__________元，甲方应按照乙方指定的银行及账号，办理贷款或现金支付手续。

第三条交付及交付条件

3.1乙方应保证在交付日期前，将房屋办理至甲方名下，并办理完毕所有交付手续。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋符合国家及地方关于建筑工程的质量标准；

（3）房屋装修符合本合同约定的装修标准。

3.3交付日期：双方约定于__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方。

第四条质量保证

4.1乙方对出售的房屋质量承担责任，自房屋交付之日起，房屋质量问题如属于乙方责任的，乙方承诺在接到甲方通知后____个工作日内，予以修复或按本合同约定承担责任。

4.2甲方在收房后____个工作日内，对房屋装修质量进行查验，如发现不符合本合同约定的装修标准的，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，予以修复或按本合同约定承担责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：精装修房屋标准及配置清单

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在使用本合同时，请确保双方合法权益，避免出现合同纠纷。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方精装修房屋事宜，达成如下合同：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方具备相关行业资质和经验，能够提供专业的服务和支持。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应保证在交付日期前，将房屋办理至甲方名下，并办理完毕所有交付手续。

2.2甲方有权要求丙方对房屋质量、装修标准等进行监督和查验，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.3甲方在收房后____个工作日内，对房屋装修质量进行查验，如发现不符合本合同约定的装修标准的，甲方有权要求乙方修复或按本合同约定承担责任。丙方应协助甲方进行查验和处理。

第三条第三方主体的责任和权利

3.1丙方应监督乙方按照约定时间完成房屋交付，确保甲方权益得到保障。

3.2丙方应协助甲方对房屋质量、装修标准等进行查验，并提供专业意见。

3.3丙方在查验过程中发现乙方的违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

3.4丙方应定期向甲方报告合同履行情况，确保甲方及时了解房屋交付进度。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日。

4.2乙方如违反本合同约定的装修标准，甲方有权要求乙方修复或按本合同约定承担责任。

4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任，并协助甲方维护自身权益。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的装修标准进行房屋装修。

5.2甲方有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供一定的售后服务，确保房屋的正常使用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照约定履行合同义务，并提供专业的服务和支持。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地对待甲乙双方，确保合同的顺利履行，减少纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，有权要求乙方按照约定的装修标准进行房屋装修，并有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保房屋交付的质量和装修标准符合预期。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以更好地保护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方精装修房屋事宜，达成如下合同：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方具备相关行业资质和经验，能够提供专业的服务和支持。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应保证在交付日期前，将房屋办理至甲方名下，并办理完毕所有交付手续。

2.2乙方有权要求丙方对房屋质量、装修标准等进行监督和查验，确保甲方按照约定履行合同义务。

2.3乙方在收房后____个工作日内，对房屋装修质量进行查验，如发现不符合本合同约定的装修标准的，乙方有权要求甲方修复或按本合同约定承担责任。丙方应协助乙方进行查验和处理。

第三条第三方主体的责任和权利

3.1丙方应监督甲方按照约定时间完成房屋交付，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方应协助乙方对房屋质量、装修标准等进行查验，并提供专业意见。

3.3丙方在查验过程中发现甲方的违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

3.4丙方应定期向乙方报告合同履行情况，确保乙方及时了解房屋交付进度。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日。

4.2甲方如违反本合同约定的装修标准，乙方有权要求甲方修复或按本合同约定承担责任。

4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任，并协助乙方维护自身权益。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的装修标准进行房屋装修。

5.2乙方有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。

5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供一定的售后服务，确保房屋的正常使用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，有权要求甲方按照约定的装修标准进行房屋装修，并有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。乙方的主导地位有助于保障其合法权益，确保房屋交付的质量和装修标准符合