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文档简介
购房转让合同模板作假第一篇范文:合同编号:[填入合同编号]
合同转让协议
本合同转让协议(以下简称“本协议”)由以下双方于[填入日期]签订:
转让方:
1.[转让方全称]
2.地址:[转让方地址]
3.法定代表人:[转让方法定代表人]
4.联系电话:[转让方联系电话]
受让方:
1.[受让方全称]
2.地址:[受让方地址]
3.法定代表人:[受让方法定代表人]
4.联系电话:[受让方联系电话]
鉴于:
1.转让方是位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)的合法所有权人;
2.受让方愿意购买并转让方愿意转让该房产;
3.双方同意按照公平、公正、公开的原则进行本次房产转让。
基于上述情况,双方达成如下协议:
第一条转让的房产
1.1转让方同意将位于[房产地址]的房产转让给受让方。
1.2转让方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权,并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、抵押等法律问题。
第二条转让价格
2.1双方同意转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整),其中包括房产转让价款和与房产相关的其他费用。
2.2受让方应于本协议签订之日起[填写期限]内,将转让价格支付给转让方。
第三条转让手续
3.1转让方应协助受让方办理房产转让所需的所有手续,包括但不限于产权过户、变更登记等。
3.2双方应共同承担办理转让手续所产生的费用。
第四条交付及验收
4.1转让方应在本协议签订之日起[填写期限]内,将房产交付给受让方。
4.2受让方应在交付时对房产进行验收,确认房产符合本协议规定的转让条件。
第五条违约责任
5.1若转让方未能按照本协议的约定履行转让义务,应向受让方支付违约金,违约金金额为转让价格的[填写比例]%。
5.2若受让方未能按照本协议的约定支付转让价格,应向转让方支付违约金,违约金金额为转让价格的[填写比例]%。
第六条争议解决
6.1双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):
受让方(盖章):
日期:________年____月____日
附件:
1.房产所有权证明
2.转让方和受让方的营业执照副本
3.其他与本协议有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同转让协议
本合同转让协议(以下简称“本协议”)由以下三方于[填入日期]签订:
甲方:
1.[甲方全称]
2.地址:[甲方地址]
3.法定代表人:[甲方方法定代表人]
4.联系电话:[甲方联系电话]
乙方:
1.[乙方全称]
2.地址:[乙方地址]
3.法定代表人:[乙方方法定代表人]
4.联系电话:[乙方联系电话]
第三方:
1.[第三方全称]
2.地址:[第三方地址]
3.法定代表人:[第三方方法定代表人]
4.联系电话:[第三方联系电话]
鉴于:
1.甲方是位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)的合法所有权人;
2.乙方愿意购买并甲方愿意转让该房产;
3.第三方作为担保方,对乙方的履行义务进行担保;
4.甲方同意引入第三方作为担保方,以保障甲方的权益。
基于上述情况,甲乙双方达成如下协议:
第一条转让的房产
1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产转让给乙方。
1.2甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权,并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、抵押等法律问题。
第二条转让价格
2.1双方同意转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整),其中包括房产转让价款和与房产相关的其他费用。
2.2乙方应于本协议签订之日起[填写期限]内,将转让价格支付给甲方。
第三条第三方担保
3.1第三方作为担保方,对乙方的履行义务进行担保。第三方承诺,若乙方未能按照本协议的约定支付转让价格,第三方将承担乙方的违约责任。
3.2第三方应为本协议的履行提供担保,包括但不限于提供信用担保、提供合法有效的担保物等。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本协议签订之日起[填写期限]内,将房产交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对房产进行验收,确认房产符合本协议规定的转让条件。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。
5.2甲方有权要求第三方按照本协议约定的方式和条件履行担保责任。
5.3甲方在转让过程中所发生的一切费用,包括但不限于税费、中介费等,均由乙方承担。
第六条乙方违约及限制
6.1若乙方未能按照本协议的约定支付转让价格,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价格的[填写比例]%。
6.2乙方在转让过程中,不得以任何理由阻碍甲方行使合同项下的权益。
6.3乙方在转让完成后,不得以任何理由要求返还房产或要求甲方承担额外责任。
第七条争议解决
7.1双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
8.2本协议自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
日期:________年____月____日
附件:
1.房产所有权证明
2.甲方和乙方的营业执照副本
3.第三方担保文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本协议,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方,能够提供信用担保,增加甲方对乙方履行合同的信心。同时,第三方介入也有利于维护交易的公平性和安全性,促进交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房产的所有权人,主导本协议的签订和履行,旨在确保自身权益的实现。甲方通过引入第三方作为担保方,增加了乙方履行合同的动力和压力,降低了交易风险。同时,甲方为主导也有利于明确各方的权利和义务,确保交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
技术转让合同
本技术转让合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填入日期]签订:
甲方:
1.[甲方全称]
2.地址:[甲方地址]
3.法定代表人:[甲方方法定代表人]
4.联系电话:[甲方联系电话]
乙方:
1.[乙方全称]
2.地址:[乙方地址]
3.法定代表人:[乙方方法定代表人]
4.联系电话:[乙方联系电话]
第三方:
1.[第三方全称]
2.地址:[第三方地址]
3.法定代表人:[第三方方法定代表人]
4.联系电话:[第三方联系电话]
鉴于:
1.甲方是[技术名称]的合法拥有者,拥有该技术的完整知识产权;
2.乙方愿意获得该技术的使用权,并愿意支付相应的转让费用;
3.第三方作为担保方,对甲方的履行义务进行担保;
4.乙方同意引入第三方作为担保方,以保障乙方的权益。
基于上述情况,甲乙双方达成如下协议:
第一条技术转让
1.1甲方同意将[技术名称]的技术使用权转让给乙方。
1.2甲方保证其对该技术拥有合法、完整的知识产权,并保证该技术不存在任何侵权、争议等问题。
第二条转让费用
2.1双方同意转让费用为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内,将转让费用支付给甲方。
第三条第三方担保
3.1第三方作为担保方,对甲方的履行义务进行担保。第三方承诺,若甲方未能按照本合同的约定转让技术使用权,第三方将承担甲方的违约责任。
3.2第三方应为本合同的履行提供担保,包括但不限于提供信用担保、提供合法有效的担保物等。
第四条技术使用和保密
4.1乙方获得[技术名称]的技术使用权,并应按照甲方的技术转让要求进行使用。
4.2乙方应承担技术使用过程中的保密义务,不得将技术泄露给任何第三方。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权按照本合同约定的方式和时间获得技术使用权。
5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的方式和条件履行担保责任。
5.3乙方在使用技术过程中所发生的一切费用,包括但不限于研发、试验等费用,均由乙方承担。
第六条甲方违约及限制
6.1若甲方未能按照本合同的约定转让技术使用权,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为转让费用的[填写比例]%。
6.2甲方在转让过程中,不得以任何理由阻碍乙方行使合同项下的权益。
6.3甲方在转让完成后,不得以任何理由要求返还技术使用权或要求乙方承担额外责任。
第七条争议解决
7.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
日期:________年____月____日
附件:
1.技术所有权证明
2.甲方和乙方的营业执照副本
3.第三方担保文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为技术使用方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自
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