哪里可以有房租合同范本

哪里可以有房租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房产管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

合同简介：

鉴于甲方为专业从事房地产租赁业务的企业，拥有合法的房屋所有权或使用权；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方名下位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。双方同意按照以下条款签订本合同，共同遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

甲方声明：

1.甲方保证对出租的房产拥有合法的房屋所有权或使用权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方承诺在租赁期间，确保房产符合国家关于房屋安全、消防、卫生等方面的规定，并承担相应的维修、保养责任。

乙方声明：

1.乙方租赁房产仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变房产用途或将房产转租、转让给第三方。

2.乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，按照国家相关规定进行安全、消防、卫生等方面的管理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方出租房产、乙方承租房产的权利义务关系。具体内容包括：甲方按照约定提供符合租赁条件的房产，乙方按照约定支付租金并合理使用房产。合同范围涵盖房产租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权或使用权的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日至租赁结束日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

4.违约：指甲乙双方违反本合同约定的事项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保房产符合约定的租赁条件，并承担租赁期间房产的维修、保养责任。

3.甲方在租赁期内不得干预乙方的正常办公，但有权了解乙方使用房产的情况。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，归还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照约定使用甲方提供的房产进行办公。

2.乙方应按照约定支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房产及附属设施，遵守国家关于房屋安全、消防、卫生等方面的规定。

4.乙方不得将房产转租、转让给第三方，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房产恢复原状，如有损坏，应承担相应赔偿责任。

6.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名：____________________

-账号：____________________

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.双方确认，本合同约定的租金不包括物业管理费、水电费等费用，该等费用由乙方另行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方应在租赁期开始之日起5个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.双方在租赁期满后如需续约，应提前一个月协商并签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定承担房产维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同的，应按照合同约定向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未合理使用房产及附属设施，导致房产损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未经甲方书面同意转租房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方无正当理由提前解除合同的，应按照合同约定向甲方支付违约金。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家相关法律法规及本合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方应协商确定合同继续履行或终止履行的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方仍应履行各自的权利和义务。

3.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

4.双方同意，本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同解除、违约责任等方面。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、挂号邮寄、快递等方式。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权解除合同：

a.合同履行完毕；

b.双方达成书面协议，同意解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行或无法履行合同义务。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还财产、支付欠款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、设施清单等，均为合同不可分割的部分，具有同等