求一份太原购房合同范本

求一份太原购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：太原市XX房地产开发有限公司

地址：太原市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：太原市XX置业有限公司

地址：太原市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于太原市XX区XX路的房地产项目，且具备合法的房地产开发资质；乙方具备丰富的房地产销售经验及客户资源，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合作背景

1.甲方开发的房地产项目地理位置优越，交通便利，配套设施完善，具备较高的投资价值和市场潜力。

2.乙方在房地产销售领域拥有丰富的经验和广泛的市场渠道，能够为甲方提供专业的销售服务。

二、合作前提条件

1.甲方确保所提供的房地产项目具备合法的开发、销售资质，无任何法律纠纷。

2.乙方承诺在合同有效期内，全力以赴开展销售工作，确保完成甲方设定的销售目标。

3.双方共同遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同义务。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容。双方应严格遵守本合同规定，共同努力，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在太原市XX区XX路房地产项目销售过程中的合作关系，确保甲方的房地产项目得到有效推广和销售，实现乙方的销售业绩。具体内容包括：

1.乙方负责甲方房地产项目的销售、推广及客户服务工作；

2.甲方提供具备合法销售资质的房地产项目，并协助乙方开展销售活动；

3.双方共同约定销售目标、分成比例及支付方式等事宜。

第二条定义

1.房地产项目：指甲方开发的位于太原市XX区XX路的房地产项目，具备合法的销售资质。

2.销售目标：指甲方根据市场情况及项目特点，为乙方设定的销售业绩指标。

3.分成比例：指甲方与乙方按照约定比例分配房地产项目销售收入的条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取房地产项目销售收入；

（2）要求乙方按照约定完成销售目标；

（3）监督乙方在销售过程中的行为，确保合规合法。

2.义务：

（1）提供具备合法销售资质的房地产项目；

（2）为乙方提供必要的销售支持，如项目资料、优惠政策等；

（3）按照约定向乙方支付销售提成及奖励。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定获得房地产项目销售提成及奖励；

（2）在合同有效期内，享有独家销售权；

（3）要求甲方提供必要的销售支持。

2.义务：

（1）全力以赴开展房地产项目的销售、推广及客户服务工作；

（2）确保完成双方约定的销售目标；

（3）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方及项目的声誉；

（4）及时向甲方汇报销售情况，接受甲方的监督指导。

双方在履行合同过程中应严格按照本条规定执行，确保合同目的的实现。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。以下为合同的其他条款、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。双方应共同遵守，共创美好合作前景。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，房地产项目销售收入的分成比例为甲方占80%，乙方占20%。

2.支付方式：乙方每完成一定销售额度，甲方按照分成比例以银行转账方式向乙方支付提成及奖励。

3.支付时间：甲方应在乙方完成销售任务后的10个工作日内支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自双方签署合同之日起至房地产项目销售完毕止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内，制定详细的销售计划；

（2）乙方每季度向甲方汇报销售进度；

（3）甲方应在合同约定的支付时间内向乙方支付提成及奖励。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付乙方提成及奖励的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方提供的房地产项目存在法律纠纷或质量问题，导致乙方无法正常销售的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反合同约定，干涉乙方正常销售活动的，应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未完成合同约定的销售目标，甲方有权按照约定解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.乙方在销售过程中存在不正当竞争、欺诈等行为，损害甲方利益的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方泄露甲方商业秘密或客户资料的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

双方在合同履行过程中应严格遵守本条规定，确保合同的有效执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。以下为合同的不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容。双方应共同遵守，共创美好合作前景。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方确认，在合同签订前已充分了解合同内容，并自愿承担合同项下的权利与义务。在争议解决过程中，双方应遵守本条规定，共同维护双方合法权益。以下为合同的其他条款、附则及签署等相关内容。双方应共同遵守，共创美好合作前景。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应在变更后的5个工作日内通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，经催告后仍未改正。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于双方签字的合同正本、销售计划、项目资料等。

2.附件：双方同意，与本合同有关的补充协议、往来函件等均为本合同的附件。

签署：

甲方（买方/出租方