小学学校宿舍管理合同范本

小学学校宿舍管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX小学官方公布联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为一家致力于提供优质教育及生活环境的小学，拥有一定数量的学生宿舍，并期望通过专业的管理团队提高宿舍管理水平；乙方（以下简称“乙方”）作为一家具有丰富经验的宿舍管理服务提供商，具备专业的宿舍管理团队和成熟的管理体系。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行学生宿舍管理的相关事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为保障学生生活质量，提高宿舍管理水平，决定将学生宿舍的管理工作委托给专业的乙方进行。

2.乙方具备完善的宿舍管理体系、专业的管理团队和丰富的管理经验，同意接受甲方的委托，提供宿舍管理服务。

3.双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，确保宿舍管理工作的顺利进行。

二、定义

1.学生宿舍：指甲方提供给学生居住的宿舍，包括房间、公共区域等。

2.宿舍管理服务：指甲方委托乙方进行的学生宿舍日常管理、维护、保洁等工作。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX宿舍管理有限公司官方公布联系方式

特此说明，以上信息仅作为合同范本使用，实际合同内容请根据双方实际情况进行调整。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方学生宿舍得到高效、专业的管理，提供安全、舒适的生活环境，同时明确双方的权利与义务，规范宿舍管理行为。具体内容包括：

1.乙方负责甲方学生宿舍的日常管理、维修保养、保洁卫生等工作。

2.乙方负责制定并执行宿舍管理制度，确保宿舍秩序良好。

3.乙方负责处理宿舍内发生的突发事件，保障学生的人身安全。

4.双方共同致力于提高宿舍管理水平，提升学生满意度。

第二条定义

1.学生宿舍：指甲方提供给学生居住的宿舍楼及其内部设施。

2.宿舍管理服务：指甲方委托乙方进行的宿舍日常管理、维修、保洁等工作。

3.公共区域：指甲方宿舍楼内除宿舍房间外的其他共用部分，如走廊、楼梯间、活动室等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的宿舍管理工作进行监督、检查和指导。

2.甲方应提供宿舍楼及其内部设施的基本情况说明，协助乙方开展宿舍管理工作。

3.甲方应及时支付乙方宿舍管理服务费用。

4.甲方负责提供宿舍楼的水、电、暖等基础设施，确保正常运行。

5.甲方应配合乙方处理宿舍内发生的各类问题，共同维护宿舍秩序。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据宿舍管理需要，制定并执行宿舍管理制度，规范学生行为。

2.乙方负责对宿舍楼进行日常管理和维修保养，确保宿舍设施完好。

3.乙方负责宿舍楼内公共区域的保洁工作，保持环境整洁。

4.乙方应定期对宿舍管理工作进行自检，及时发现问题并整改。

5.乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和配合，确保宿舍管理工作顺利进行。

6.乙方负责处理宿舍内发生的各类突发事件，并及时向甲方报告。

7.乙方应定期向甲方汇报宿舍管理情况，接受甲方的监督和指导。

8.乙方应遵守国家法律法规，尊重学生的合法权益，不得侵犯学生隐私。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供宿舍管理服务的价格为人民币XX元/月（大写：XX圆整），具体根据宿舍楼规模、管理难度等因素双方协商确定。

2.甲方应按照每月实际发生的宿舍管理服务费用，通过银行转账方式支付给乙方。

3.甲方应在每月最后一个工作日前将当月宿舍管理服务费用支付至乙方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应违约金。

4.如乙方提供的服务存在质量问题，甲方有权根据实际情况扣除相应费用，并在支付时予以说明。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.双方应在合同履行期间严格遵守合同约定，确保宿舍管理工作的顺利进行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付宿舍管理服务费用的，应自逾期之日起，按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致宿舍管理工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供宿舍管理服务或提供的服务存在严重质量问题的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。

2.乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致宿舍管理秩序混乱或发生安全事故的，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反合同规定，侵犯甲方或学生合法权益的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在合同履行期间如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续一定时间，严重影响合同履行，双方可协商终止合同。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方未能采取合理措施减轻损失，仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式，以发送方提供的邮戳日期为准。

2.本合同的变更、补充和终止，须经双方协商一致并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、退还保证金等。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件