美发分租合同范本

美发分租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市白云区时尚美发沙龙

地址：广州市白云区XXX街道XX号

法定代表人：张华

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市天河区丽人美发工作室

地址：广州市天河区XXX街道XX号

法定代表人：李明

联系方式：广州市天河区XX路XX号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方是一家经营美发业务多年的沙龙，拥有丰富的客户资源和良好的商业信誉；乙方是一位具备专业技能和丰富经验的美发师，有意在甲方经营场所内租赁一定面积的空间，独立开展美发业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作：

甲方同意将位于广州市白云区时尚美发沙龙的部分空间（以下简称为“租赁场地”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并在租赁场地上独立承担美发业务。

为明确双方的权利、义务，确保租赁业务的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

甲方承诺按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的合法性、安全性、适用性。乙方承诺在租赁场地内合法经营，遵守国家法律法规及甲方店内的各项管理制度。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方在签订本合同前，已充分了解并审阅了合同内容，对合同条款的含义及法律后果有充分的理解和认识。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁场地，乙方在租赁场地内独立开展美发业务。具体内容包括：（1）甲方将租赁场地按照本合同约定出租给乙方；（2）乙方在租赁场地内合法经营美发业务；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁业务的顺利进行。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方提供的位于广州市白云区时尚美发沙龙的部分空间，用于乙方开展美发业务。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应在合同生效之日起，向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的合法性、安全性、适用性。

3.甲方有权对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督管理，确保乙方合法经营。

4.甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合乙方正常经营需求。

5.甲方不得干预乙方的正常经营，不得泄露乙方的商业秘密。

6.甲方应在合同约定的租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁场地内独立开展美发业务，自主决定经营策略。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及相应费用。

3.乙方在租赁场地内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应合理使用租赁场地，保持租赁场地的整洁、完好，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.乙方应按时向甲方支付租金，如有逾期，应承担违约责任。

7.乙方在租赁期内应配合甲方对租赁场地的维修、保养工作。

8.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求办理退租手续，将租赁场地恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月【】元的标准向甲方支付租赁场地租金。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.乙方在租赁期满后，如需续租，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，并签订书面续约协议。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

3.双方在租赁期满后，如无异议，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营或泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定进行租赁场地的维修、保养，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方将租赁场地转租、转让或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁场地内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未按照约定配合甲方进行租赁场地的维修、保养，甲方有权要求乙方承担相应费用。

5.乙方在租赁期满后未按照甲方要求办理退租手续，应承担相应责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应责任，赔偿对方因此造成的损失。如双方就违约责任有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务，该方应免予承担违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至广州市白云区商会进行调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.