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文档简介
酒店客房租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX酒店管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX商务服务有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方是一家具备合法经营资质的酒店管理公司,拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业,并提供客房租赁服务;乙方是一家专业从事商务服务的企业,因业务发展需要,拟租赁甲方酒店客房作为其员工短期住宿及接待客户之用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,就乙方租赁甲方酒店客房事宜达成以下合同条款:
一、定义
1.1本合同所述“客房”是指甲方酒店内可供乙方租赁的独立房间。
1.2本合同所述“租赁期限”是指自双方签订合同之日起至合同约定的租赁期满之日止。
1.3本合同所述“租金”是指乙方按照合同约定向甲方支付的客房租赁费用。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续章节详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续章节详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续章节详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续章节详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续章节详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续章节详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续章节详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续章节详细阐述)
十、签署
(以下内容将在后续章节详细阐述)
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定,共同维护双方的合法权益。
特此说明,本合同简介仅作为对合同当事人及合作背景的简要介绍,具体合作事宜及双方权利义务等细节,详见后续章节。请双方在签订合同时仔细阅读、充分理解并严格遵守。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合约定条件的酒店客房,以满足乙方商务活动中的住宿需求。具体内容包括但不限于:客房的租赁、使用、维护、管理以及相关的服务。合同范围涵盖了客房租赁期间双方的权利与义务、租金支付、违约责任等事项。
第二条定义
2.1“客房”指甲方酒店内可供乙方租赁使用的标准间、大床房等独立房间。
2.2“租赁期限”指本合同约定的自合同签订之日起至合同终止之日止的时间段。
2.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的客房租赁费用。
2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政策变动等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.1甲方应按照合同约定向乙方提供整洁、安全、设施齐全的客房。
1.2甲方负责客房的日常维护、维修及保洁工作,确保客房符合约定的使用标准。
1.3甲方应在租赁期限内保证乙方对所租赁客房的正常使用,不得无故干涉或中断乙方的使用权。
1.4甲方有权根据市场行情及酒店经营状况调整租金,但需提前一个月通知乙方。
1.5甲方应依法为乙方提供安全的住宿环境,确保乙方人身及财产安全。
1.6甲方在合同期内如有变更法定代表人或负责人的情况,应立即通知乙方。
二、乙方的权利与义务
2.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的客房,并享有客房内的配套设施和服务。
2.2乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金,不得无故拖延或拒付。
2.3乙方应合理使用客房及酒店内的公共设施,不得损坏或滥用,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方应遵守酒店的规章制度,不得从事违法活动,确保租赁期间的安全与和谐。
2.5乙方在租赁期限内如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并按约定承担相应的违约责任。
2.6乙方有权在合同约定的范围内要求甲方提供客房维护、保洁等服务。
第四条价格与支付条件
4.1双方同意,客房的租金为每月人民币【】元整,租金每【】个月支付一次。
4.2乙方应在每月的第【】日前,将应付租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:【】。
4.3若乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的【】%作为滞纳金。
4.4甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具合法有效的收款凭证。
4.5双方另有约定的价格调整机制,按照约定执行。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签署之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。
5.2若乙方需续租,应在合同到期前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
5.3任何关于合同履行期限的修改或延长,均需双方书面确认。
第六条违约责任
6.1甲方违约:
6.1.1甲方未按约定提供客房或提供的客房不符合约定标准的,乙方有权要求甲方在指定期限内纠正,逾期未纠正的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。
6.1.2甲方无正当理由提前解除合同的,应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。
6.2乙方违约:
6.2.1乙方未按约定支付租金的,应按本合同第四条第4.3款的约定支付滞纳金。
6.2.2乙方未经甲方同意转租、分租或改变客房用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2.3乙方在租赁期间损坏客房设施或酒店公共设施的,应按市价赔偿甲方损失。
6.2.4乙方在租赁期内从事违法活动,导致甲方受到损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.3双方因不可抗力原因无法履行合同的,根据不可抗力影响的大小,部分或全部免除责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。
第七条不可抗力
7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
7.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供有关部门或机构出具的证明文件。
7.3发生不可抗力事件后,受影响的一方根据事件的影响程度,可部分或全部免除履行合同的责任。双方应就合同履行问题进行友好协商,寻求合理的解决方案。
7.4如果不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行超过【】个月,双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。
8.3仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
8.4仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的合理费用,按照仲裁裁决承担。
8.5在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
9.1通知与送达
9.1.1本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯,应以书面形式送达对方。
9.1.2通知应以快递、挂号信或专人递送等方式发送,发送地址为双方在合同中注明的地址。
9.1.3通知在以下情况下视为送达:(1)亲自交付并得到接收人签字;(2)以快递方式寄出,被退回或拒收的,以退回或拒收之日为送达日;(3)挂号信寄出后【】日,不论是否被退回或拒收,均视为已送达。
9.2合同变更
9.2.1本合同的任何修改、补充或变更,均需双方以书面形式达成一致,并作为合同的附件。
9.2.2任何口头协议、承诺或变更,除非以书面形式确认,否则不对双方产生法律约束力。
9.3合同终止
9.3.1本合同在以下情况下终止:(1)合同到期;(2)双方达成一致提前终止;(3)依据法律规定或本合同约定解除。
9.3.2合同终止后,双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同
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