铺位拆除合同范本

铺位拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.合同简介：

甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），现因业务调整需要，计划对该商铺进行拆除。为实现顺利拆除，甲方特委托乙方提供铺位拆除服务。

乙方是一家具备专业资质和丰富经验的拆除服务公司，拥有专业的拆除团队和设备，具备良好的商业信誉。双方经过充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为该商铺的所有权人，拥有合法的拆除权。

2.乙方作为专业的拆除服务提供商，具备为甲方提供优质、高效拆除服务的实力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行合同义务。

二、定义

1.本合同所述“铺位拆除”，是指乙方按照甲方的委托，对甲方拥有的该商铺进行拆除，包括但不限于室内装修、设备设施、附着物等的拆除。

2.本合同所述“拆除服务”，是指乙方为甲方提供的包括拆除、清理、运输等在内的相关服务。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，具体权利、义务、价格与支付条件等事项，将在后续条款中详细阐述。双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同的所有内容，愿意共同遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行该商铺的拆除工作，包括商铺内所有装修、设施、附着物的拆除，以及拆除后的垃圾清运。具体范围包括但不限于商铺内外的墙体、地面、天花板的拆除，以及电气、给排水、通风等系统的拆除。

第二条定义

1.商铺拆除：指甲方委托乙方进行的商铺内外装修、设施、附着物等的拆除工作。

2.垃圾清运：指甲方委托乙方将拆除产生的垃圾、废物及时运输至指定地点。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成商铺拆除工作的具体时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、标准完成拆除工作。

（2）有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权在乙方履行合同过程中出现违约行为时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供商铺拆除所需的全部资料，包括但不限于商铺平面图、电气图等。

（2）确保乙方在拆除过程中所需的电源、水源等正常供应。

（3）按照约定支付拆除费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方提供资料齐全的情况下，有权按照本合同约定的时间、质量、标准进行拆除工作。

（2）有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供电源、水源等。

（3）在甲方未按约定支付拆除费用时，有权暂停或终止拆除工作。

2.义务：

（1）按照本合同约定的时间、质量、标准完成商铺拆除工作。

（2）确保拆除过程中遵守相关法律法规，采取措施保障现场安全。

（3）及时清理拆除产生的垃圾、废物，并运输至指定地点。

（4）在拆除过程中，如遇特殊情况需变更拆除方案，应及时与甲方协商。

（5）对拆除过程中发生的损害，承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保拆除工作的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定商铺拆除服务的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付拆除费用。

3.支付时间：甲方应在以下两个时间节点向乙方支付拆除费用：

（1）本合同签订后5个工作日内，支付拆除费用的50%；

（2）拆除工作全部完成且经甲方验收合格后5个工作日内，支付剩余的50%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始进行拆除工作，并在合同有效期内完成拆除工作。

3.关键时间节点：

（1）拆除工作开始时间：合同生效之日起；

（2）拆除工作完成时间：合同有效期届满之前；

（3）垃圾清运完成时间：拆除工作完成后5个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付拆除费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期支付部分千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供拆除所需资料或协助的，导致拆除工作延期，应赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，应自逾期之日起，按日向乙方支付拆除费用千分之五的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量、标准完成拆除工作的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期部分拆除费用千分之五的违约金。

2.乙方在拆除过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定清理垃圾、废物的，应自逾期之日起，按日向甲方支付拆除费用千分之五的违约金。

4.乙方在拆除过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。但以下情况除外：

（1）不可抗力事件发生后，受影响方未及时通知对方；

（2）不可抗力事件结束后，受影响方未采取合理措施减轻损失；

（3）不可抗力事件发生前，受影响方已存在违约行为。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定剩余合同义务的履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定，完成已发生的权利义务的清算。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商铺平面图；

（2）电气图；

（3）其他双方认为有必