食品冷库安装租赁合同范本

食品冷库安装租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX食品冷藏有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY冷库设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在食品冷藏行业拥有丰富的经验，为满足业务发展需求，拟租赁乙方提供的冷库设备；乙方作为专业从事冷库设备研发、生产、销售、租赁及技术服务的企业，具备为甲方提供高品质冷库设备的能力。双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方租赁乙方冷库设备事宜达成以下合同：

一、租赁设备名称、数量及规格

（具体设备名称、数量、规格等详见附件一，作为本合同不可分割的一部分。）

二、租赁期限

本合同租赁期限为__年，自双方签字盖章之日起计算。

三、租赁价格及支付条件

1.租赁价格：双方根据市场行情、设备规格等因素协商确定租赁价格，详见附件二。

2.支付方式：甲方采用__期支付方式，每期支付__元，共计__期。

3.支付时间：甲方应在每期租赁开始前__日支付当期租金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的冷库设备。

（2）甲方应按照约定时间、金额支付租赁费用。

（3）甲方应合理使用租赁设备，不得擅自拆改、损坏设备。

（4）租赁期满，甲方有权优先购买租赁设备。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取租赁费用。

（2）乙方应保证租赁设备的质量、性能、安全等，确保甲方正常使用。

（3）乙方应在租赁期间提供设备维修、保养等技术服务。

（4）租赁期满，乙方有权要求甲方返还租赁设备。

五、履行期限

1.乙方应在合同签订后__个工作日内将租赁设备交付给甲方。

2.甲方应在租赁期满后__个工作日内将租赁设备返还给乙方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间、金额支付租赁费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定提供租赁设备或设备存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据具体情况，双方协商解决。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的一部分。

十、附则

1.本合同附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，除非双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除合同。

3.本合同期满后，双方如需继续合作，应在本合同期满前__个工作日内签订新的合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为满足其食品冷藏业务需求，租赁乙方的冷库设备，以保障食品安全和仓储效率。具体内容包括：乙方根据甲方需求提供冷库设备，并负责设备的安装、调试、维护和保养；甲方按照约定的期限和条件支付租赁费用，并享有设备使用权。

第二条定义

1.冷库设备：指乙方提供的用于食品冷藏的制冷设备、仓储货架、温湿度监控系统等。

2.租赁期限：指本合同约定的自设备交付之日起至租赁期满之日止的时间段。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用，包括设备租赁费、安装调试费、维护保养费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定使用乙方提供的冷库设备，确保食品冷藏安全。

（2）甲方应在租赁期限内按时支付租赁费用，不得拖欠。

（3）甲方应合理使用冷库设备，遵守设备操作规程，不得擅自拆改、损坏设备。

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间提供设备维修、保养等技术服务。

（5）租赁期满，甲方有权优先购买租赁设备，购买价格由双方协商确定。

（6）甲方应配合乙方进行设备安装、调试、检查和维护工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取租赁费用。

（2）乙方应保证提供的冷库设备质量合格、性能稳定、安全可靠。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成设备安装、调试工作，确保设备正常运行。

（4）乙方应在租赁期间提供设备维护、保养等技术服务，确保甲方正常使用。

（5）乙方应在租赁期满后，协助甲方将设备返还，并对设备进行检查，确认设备完好。

（6）乙方应确保提供的冷库设备符合国家相关标准和行业规定，对设备的质量和安全负责。

（7）乙方有权要求甲方在租赁期满后返还设备，如甲方继续使用，乙方有权要求甲方支付逾期租金。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应保持良好的沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照本合同附件二所列明的租赁价格向乙方支付租赁费用。租赁价格已包括设备租赁、安装、调试、维护保养等费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。

3.支付时间：甲方应在每期租赁开始前7日内支付当期租金。首期租金应在本合同签订后7日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至租赁期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）设备交付：乙方应在合同签订后15个工作日内将租赁设备交付给甲方。

（2）租赁期满：租赁期满后，甲方应在7个工作日内将租赁设备返还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、金额支付租赁费用的，应向乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

（2）甲方未按约定使用、保管设备，导致设备损坏、丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方在租赁期满后未按时返还设备，应支付逾期租金，逾期租金计算方式为租赁期满后每日租金的200%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付设备，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期交付部分租金的20%。

（2）乙方提供的设备存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按约定提供设备维护、保养等技术服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为当期租金的20%。

双方在履行合同过程中如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。如违约方的行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金。同时，守约方有权向违约方主张因违约所产生的其他相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他类似情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面改变争议解决方式。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保存相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的。

（3）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）甲方应按约定返还租赁设备，乙方应退还甲方多付的租赁费用（如有）。

（2）双方应按合同约定履行尚未完成的义务。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件一、附件二