装修承建合同范本

装修承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

甲方作为专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验。现甲方就其开发的XX项目需进行装修工程，为此，甲方拟将此装修工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方承担。

乙方作为一家专业的装饰工程公司，具备国家认可的装修施工资质，拥有多年的装修工程承建经验，业绩显著。乙方在了解到甲方的需求后，愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成装修工程。

鉴于以上背景，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为双方详细的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，望双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX项目装修工程中的权利、义务和责任。具体内容包括：乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案及相关技术规范，完成XX项目的装修工程，确保工程质量和安全符合国家标准及甲方要求。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的XX项目室内装修、装饰工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，电气、给排水、暖通等系统的安装及装修配套工程。

2.相关技术规范：指甲方提供的装修设计图纸、施工方案以及国家、地方和行业的相关标准、规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修工程的设计、施工等服务。

2.甲方应向乙方提供装修工程的施工图纸、技术资料等相关文件，并确保文件的真实、准确、完整。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

5.甲方应协调与装修工程相关的其他各方，为乙方顺利施工提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件进行施工，确保工程质量和安全符合国家标准及甲方要求。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并在工程验收合格后提供相应的质量保证。

5.乙方负责工程现场的管理和安全，确保施工过程中遵守国家、地方和行业的相关法律法规。

6.乙方应在合同约定的履行期限内向甲方提交工程进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题。

7.乙方应保证其提供的材料和设备符合国家及行业相关标准，并对工程质量承担责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承担的装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据甲乙双方协商确定。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的25%；

d)剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.以下为关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方在合同工期内完成装修工程；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付中期款项；

d)工程保修期满且无质量问题后7个工作日内，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金；

b)甲方无正当理由拖延工程验收或无故不支付款项，乙方有权要求甲方支付合同总价款5%的违约金；

c)甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金；

b)乙方施工质量不符合国家标准及甲方要求，应负责无偿返工直至达到约定标准；

c)乙方未按合同约定提供质量保证，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；

d)乙方违反合同约定，导致工程出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件下，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方不可抗力事件的发生；

b)提供不可抗力事件的证明文件；

c)双方共同协商采取合理措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

是当前日期，代表合同签署的日期。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

甲方作为一家在房地产领域具有丰富经验和专业水平的公司，在开发XX项目的过程中，计划对项目进行高品质的装修工程。为此，甲方经过严格筛选，决定委托具备相应资质和良好口碑的乙方承担此装修工程。

乙方作为一家在装修工程领域具有丰富经验和服务理念的公司，拥有国家认可的装修施工资质，具备为甲方提供优质装修服务的能力。在了