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文档简介
洋房花园装饰合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(甲方指定联系地址)
背景简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的洋房花园,为进一步提升花园景观品质,增加居住舒适度,甲方决定对洋房花园进行装饰改造。为此,甲方经过严格的筛选和评估,最终选择乙方作为本次洋房花园装饰工程的服务提供方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下合作协议:
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX景观装饰工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX省XX市XX区XX路XX号(乙方指定联系地址)
合同简介:
甲方与乙方双方同意,根据本合同约定的条款和条件,由乙方为甲方的洋房花园提供装饰设计、施工及售后服务。双方将通过紧密合作,确保装饰工程的质量、进度和效果达到甲方的预期目标。
双方合作前提条件:
1.甲方已充分了解乙方的资质、业绩、设计方案及报价,并对乙方表示满意;
2.乙方已充分了解甲方的需求,并对甲方的洋房花园进行了实地勘察,制定了符合甲方需求的装饰方案;
3.双方同意按照本合同的约定,履行各自的义务,确保装饰工程的顺利进行。
本合同旨在明确双方在洋房花园装饰工程中的权利、义务和责任,为甲乙双方的诚信合作提供法律保障。为确保合同的履行,双方特此明确以下各条款,共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其洋房花园进行装饰改造,以提升花园景观品质,增强居住环境的美观与舒适度。具体内容包括但不限于:花园景观设计、绿化种植、铺装工程、水景及照明设施安装等。乙方应根据甲方的要求和实际情况,制定详细的装饰方案,并负责装饰工程的施工、验收及售后服务。
第二条定义
1.装饰工程:指甲方洋房花园装饰改造的全部工程内容,包括但不限于景观设计、绿化种植、铺装工程、水景及照明设施安装等。
2.合同价款:指甲方应支付给乙方的装饰工程费用,包括设计费、施工费、材料费等。
3.履行期限:指甲方和乙方约定的装饰工程完成时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定提供装饰工程设计、施工及售后服务;
(2)有权对乙方的施工进度、质量进行监督,并提出合理建议;
(3)有权在装饰工程验收合格后,按照约定支付合同价款。
2.义务:
(1)提供洋房花园装饰工程所需的资料、图纸等,以便乙方进行设计;
(2)为乙方施工提供必要的现场条件,如水、电等;
(3)按照合同约定及时支付合同价款;
(4)在工程验收合格后,负责办理相关手续。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求甲方提供洋房花园装饰工程所需的资料、图纸等;
(2)有权按照合同约定收取合同价款;
(3)有权要求甲方为施工提供必要的现场条件。
2.义务:
(1)按照甲方的要求和实际情况,制定装饰方案,并负责施工;
(2)确保装饰工程的质量、进度和安全;
(3)及时向甲方报告工程进度,接受甲方的监督和建议;
(4)在工程验收合格后,负责提供售后服务;
(5)遵守国家法律法规,确保工程合法合规进行。
双方应严格按照本合同的约定,履行各自的义务,确保洋房花园装饰工程的顺利进行。如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲乙双方经协商一致,确定本次洋房花园装饰工程的总价款为人民币XX元整(大写:XXXXXX元整)。该价款包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同价款的30%作为预付款;
(2)装饰工程进度过半,经甲方确认后,支付合同价款的50%;
(3)工程验收合格后7个工作日内,支付合同价款的15%;
(4)剩余5%作为质保金,待质保期满且无质量问题后支付。
3.支付时间:甲方应按照上述支付方式,在规定的时间内向乙方支付合同价款。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至装饰工程验收合格、质保期满且甲方支付完毕全部合同价款之日止。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后7个工作日内,乙方开始进行装饰工程设计;
(2)设计完成后15个工作日内,乙方开始施工;
(3)装饰工程预计在合同签订后XX个月内完成。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)如甲方未按约定时间支付合同价款,每逾期一日,应向乙方支付合同价款0.5%的违约金;
(2)如甲方未按约定为乙方提供施工条件,导致工程延期,应承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金;
(3)如甲方原因导致合同解除,乙方有权要求甲方支付已发生工程费用及违约金。
2.乙方违约:
(1)如乙方未按约定时间完成装饰工程,每逾期一日,应向甲方支付合同价款0.5%的违约金;
(2)如乙方施工质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方返工,直至满足约定标准,相关费用由乙方承担;
(3)如乙方原因导致合同解除,甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。
双方应严格遵守本合同的约定,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。在违约情况下,守约方有权选择继续履行合同或解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力的影响程度,决定是否继续履行合同或终止合同。
第八条争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
2.若调解不成,双方同意提交XX仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
3.如果双方未在合同中约定仲裁条款,或仲裁裁决不予执行,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
双方特此确认,本合同项下的争议解决方式是双方的真实意思表示,一旦发生争议,双方将严格按照本条款的约定解决争议。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址,应提前五个工作日通知对方。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均须双方协商一致,并以书面形式确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:本合同在以下情况下终止:
(1)双方履行完毕本合同约定的全部义务;
(2)双方经协商一致,书面同意终止本合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商同意终止;
(4)一方严重违约,另一方有权根据合同约定解除合同。
第十条附则
1.附录:本合同附件包括但不限于装饰设计方案、工程预算明细、施工进度计划等,均为合同的有效组成部分。
2.附件:双方在合同履行过程中形成的与合同有关的文件、资料,包括但不
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