租房协议合同范本

租房协议合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

【合同简介】

鉴于甲方系拥有合法出租权的房屋所有权人（以下简称为“出租方”），拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称为“该房产”），乙方为具有合法承租资格的法人（以下简称为“承租方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的该房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成以下协议：

一、甲方出租房产的基本情况

1.该房产的详细地址如前述甲方地址所示；

2.该房产的产权清晰，具备合法的出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.该房产的用途为商业办公，乙方承租后应按照本合同约定的用途合法使用。

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备完整的房屋产权，承诺对乙方提供的房产出租事宜的真实性、合法性负责；

2.乙方具备合法的承租资格，承诺按照合同约定用途使用该房产，并按时支付租金及其他相关费用；

3.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解对方的基本情况、信用状况、履约能力等信息，并在此基础上达成合作意向；

4.双方同意，在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同目的的实现。

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，以下各条款均与本合同密切相关，双方在签订合同时应予以充分理解和认同。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产按照约定出租给乙方，并为乙方提供必要的使用和支持，乙方则支付相应的租金并按照约定的用途使用该房产。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产按照约定的期限、用途出租给乙方；

2.乙方按照约定用途使用该房产，并按时支付租金及合同约定的其他费用；

3.双方在合同期间内，应遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.“该房产”指本合同附件一中所列明的房产，包括但不限于房屋及其附属设施；

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用该房产的费用；

3.“合同期限”指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间；

4.“正常使用”指按照合同约定的用途，合理、安全地使用该房产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权在合同期内对乙方使用该房产的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用；

（3）在合同期满或提前解除合同时，甲方有权要求乙方按照约定恢复房产原状或支付相应的恢复费用。

2.义务：

（1）甲方应保证该房产的出租符合国家法律法规，产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同生效之日起，按照约定提供房产给乙方使用，并保证房产符合约定的使用条件；

（3）甲方应负责房产的维修、保养，确保房产处于正常使用状态；

（4）甲方在合同期内应保证乙方正常使用该房产，不得无故干涉。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该房产；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房产的维修、保养服务；

（3）在合同期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方按照约定退还已支付的押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定用途使用该房产，不得擅自改变用途或转租；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用房产及其附属设施，保持房产的整洁和完好；

（4）在合同期满或提前解除合同时，乙方应按照约定将房产恢复原状，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，该房产的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租金支付周期开始之日起的5个工作日内支付当期租金。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金支付完毕。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付周期：每______个月为一个租金支付周期；

（2）合同到期：合同到期前30日，双方应就合同是否续约进行协商；

（3）提前解除合同：如一方需提前解除合同，应至少提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照约定提供房产或违反合同约定干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方未按照约定维修、保养房产，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定提前解除合同的，应按照合同剩余期限的租金总额支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四条第4款支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房产用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）乙方未按照约定将房产恢复原状或造成房产损坏的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反合同约定提前解除合同的，应按照合同剩余期限的租金总额支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应尽快恢复履行合同义务。因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等因仲裁产生的其他费用；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如仲裁结果认定一方违约，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起3日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同