北京市房屋续租合同

北京市房屋续租合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称）身份证号码：________________联系方式：_________________乙方（承租方）：_________（全称）身份证号码：________________联系方式：_________________双方基于平等、自愿、诚信的原则，就北京市房屋续租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于北京市_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋具体信息如下：-房屋地址：_________-房屋类型：_________（如住宅、商铺等）-房屋面积：_________平方米-其他描述：_________2.本合同的续租有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。---第三条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户：-银行名称：_________-账户名称：_________-账户号码：_________3.甲方应在收到租金后_____日内向乙方开具租金收据。---第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用租赁房屋，按时支付租金，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。2.乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如发现损坏应及时通知甲方并负责修复。3.甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。---第六条违约责任1.若甲方未按时交付租赁房屋，需向乙方支付违约金：每延迟一天支付租金的______%作为违约金。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金：每延迟一天支付租金的______%作为违约金。3.因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第七条房屋的转租及转让1.乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式交给第三方使用，除非得到甲方书面同意。2.若乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。---第八条合同变更与解除1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除本合同：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条保密条款1.双方均应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.违反保密条款的一方应承担违约责任，造成损失的，需赔偿对方的实际损失。---第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上为北京市房屋续租合同的范本，涵盖了合同双方的权利义务、租金支付、违约责任、争