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文档简介
采购合同施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑安装工程有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号,邮编:YYYYYY
合同简介:
鉴于甲方拥有丰富的项目投资经验,并有意向开展本项目的建设;乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的企业,具备为甲方提供本项目施工服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合作协议。
一、合作背景
甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX项目(以下简称“本项目”),项目内容包括:建筑工程、安装工程、装饰工程等。为保障本项目顺利进行,甲方需选择具备相应资质和实力的施工单位负责施工。乙方作为一家专业的建筑安装工程有限公司,具备承揽本项目的资质和能力。
二、合作前提条件
1.双方已充分了解并认可对方的企业资质、业务能力、信誉等基本情况;
2.双方同意按照本合同约定的条款和条件,共同履行合同义务,确保本项目顺利实施;
3.双方承诺在合同履行过程中,严格遵守国家相关法律法规,确保项目质量、安全、进度等方面的要求。
本合同旨在明确双方在本次合作中的权利、义务和责任,以确保本项目按照预定的质量、进度、投资等目标顺利推进。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则,共同为本项目的成功实施努力。以下为具体合同条款,双方应严格遵守执行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担本项目的施工任务,确保项目按照预定的质量、进度、投资等目标顺利实施。具体内容包括但不限于:建筑工程、安装工程、装饰工程等施工内容,以及相关的配套服务。
第二条定义
1.本项目:指甲方投资的位于XX省XX市XX区的XX项目。
2.施工范围:指本合同第一条所述的建筑工程、安装工程、装饰工程等施工内容。
3.合同价款:指甲方应支付给乙方的施工费用,包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权对乙方进行施工进度、质量、安全等方面的监督和管理。
2.甲方应及时向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等必要的技术资料,并确保其准确性。
3.甲方应按照合同约定支付合同价款,确保乙方施工资金充足。
4.甲方应协助乙方办理本项目相关的施工手续,为乙方顺利施工创造条件。
5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工,如需变更设计、增加工程量等,应与乙方协商一致,并支付相应的费用。
6.甲方应在合同约定的期限内接收乙方完成的工程,并对工程质量进行验收。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。
2.乙方负责本项目的施工,并确保施工质量、进度、安全等方面达到约定标准。
3.乙方应严格按照本项目的设计文件、施工图纸等进行施工,如需变更,应及时与甲方沟通,并取得书面同意。
4.乙方应自行承担施工所需的设备、材料、人员等,并确保其符合国家相关标准和要求。
5.乙方负责办理与本项目施工相关的各项手续,包括但不限于施工许可证、临时用电用水等。
6.乙方应遵守国家及地方关于工程建设的法律法规,确保施工过程中的合法合规。
7.乙方应在合同约定的工期内完成本项目施工,并承担因自身原因导致的工期延误责任。
8.乙方应按照合同约定向甲方提供工程进度报告,并接受甲方的监督和管理。
第四条价格与支付条件
1.本项目的合同价款为人民币XX元整(大写:XX圆整),该价格包含乙方完成本项目施工所需的全部费用。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同价款的30%作为预付款;
(2)乙方完成本项目50%的工程量后,甲方支付合同价款的30%;
(3)乙方完成本项目全部工程量,并通过甲方验收合格后,甲方支付合同价款的30%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待本项目质量保证期满且无质量问题后,甲方支付给乙方。
3.支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款,乙方收款账户信息如下:
户名:YY建筑安装工程有限公司
账号:XXXXXXXXXXXXXXXXX
开户行:YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY
4.乙方应在收到甲方支付的款项后出具相应的正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工,并在合同约定的工期内完成本项目施工。
3.关键时间节点如下:
(1)合同签订后XX个工作日内,乙方完成施工准备工作;
(2)合同签订后XX个月内,乙方完成本项目主体结构施工;
(3)合同签订后XX个月内,乙方完成本项目全部施工内容。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定支付合同价款的,应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。
2.甲方无故干涉乙方的正常施工,导致乙方无法按期完成工程,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方未按约定时间接收工程,导致工程延期,甲方应支付乙方因延期产生的相关费用。
二、乙方违约
1.乙方未按约定完成工程,应向甲方支付逾期竣工违约金,金额为合同价款的千分之五。
2.乙方施工质量不符合约定,应负责无偿修复,并支付甲方因质量问题产生的相关费用。
3.乙方未按约定办理与本项目施工相关的手续,导致工程无法顺利进行,应承担相应违约责任。
4.乙方违反国家及地方关于工程建设的法律法规,导致甲方受到损失的,应承担赔偿责任。
5.在合同履行过程中,如乙方发生破产、清算等情形,导致无法继续履行合同,乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如征收、征用等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,采取合理措施减轻损失。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方在履行合同受阻的范围内,可免除违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失,导致损失扩大的,该方不得免除相应责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未争议的部分,除非争议部分影响合同的整体履行。
3.除法律另有规定外,本合同项下的争议解决方式排除调解和仲裁程序。
4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条其他条款
1.通知与送达
双方就本合同履行过程中所涉及的通知、要求、文件等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式相互通知。送达地点为双方各自的注册地址或合同中明确的通信地址。
2.合同变更
本合同的任何变更均须双方协商一致,并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。经双方签署的变更协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件
在以下情况下,任何一方均有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同的规定,经催告后仍未改正的;
(2)对方发生破产、清算等情形,无法继续履行合同的;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行或无履行意义的。
4.保密条款
双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘
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