2024年个人房屋长期出租协议模板（二篇）

第8页共8页2024年个人房屋长期出租协议模板第九条违约责任9.1若房屋在交付时存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应在交付之日起的____日内进行修复。若逾期未修复，甲方同意减少租金并相应变更租金条款。9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋在出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.3租赁期间，甲方如未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏并造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9.4若甲方在租赁期间非因本合同规定的情况擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9.5乙方未经甲方书面同意或超出书面同意范围和要求，擅自装修房屋或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。9.6若乙方在租赁期间非因本合同规定的情况擅自退租，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十条争议解决方式10.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。10.2甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决：提交上海仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11.1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应书面告知乙方，并向乙方承诺在抵押后，如当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋，应在前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。11.2本合同自双方【签字之日】【签字后第____日】起生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11.3本合同经登记备案后，如有变更、终止，双方应及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，由此产生的法律纠纷，由甲方承担全部责任。11.4本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.5甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任均清楚明白，并愿意按照合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定追究违约责任。11.6甲方联系地址：_____，邮编：_____；乙方联系地址：_____，邮编：_____。甲乙双方以挂号信方式向对方联系地址邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11.7本合同连同附件一式_____份。其中：甲乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_____各一份，均具有同等法律效力。补充条款甲方：_____乙方：_____甲方【本人】【法定代表人】签署：_____乙方【本人】【法定代表人】签署：_____【委托】【法定】代理人签署：_____【委托】【法定】代理人签署：_____甲方盖章：_____乙方盖章：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日签于：__________签于：__________2024年个人房屋长期出租协议模板（二）出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____鉴于甲方拥有位于_____,建筑面积为㎡的房屋，套型为_____,现甲方同意将该物业出租给乙方，双方经充分协商，达成以下协议：1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年。2.该房屋的使用性质为_____,月租金为元，乙方需一次性支付租金，总计人民币（大写）元（￥元）。后续租金应在付款期末前天内支付。3.乙方接收房屋后，应立即更换门锁，以确保安全。如发生意外，与甲方无关。4.乙方不得擅自更改房屋使用性质或结构，应妥善维护房内设施，如有损坏，需及时修复并承担赔偿责任。5.在协议有效期内，甲方不得干扰乙方的合法使用权，不得收回房屋或转租他人，亦不得随意提高租金或终止协议。6.乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。7.乙方需遵守当地规章制度，自行办理相关证件，按时支付水、电、气、电视、物业管理等费用，并确保安全，如发生安全事故，责任由乙方自负。合同签订后，乙方需支付元保证金给甲方，退房时，如无欠费、设施无损坏，甲方将退还保证金。初始读数为：水吨；电度；气方。8.若乙方在协议期满后需续租，应提前壹月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先租赁和购买权。9.甲、乙双方均不得在协议期内违约，如甲方违约，需支付月租金及乙方搬迁损失作为赔偿金；如乙方违约，押金中扣除一个月租金作为赔偿金给甲方。10.若因拆迁，乙方须无条件搬出，甲方将按未满天数退还剩余租金。11.本协议两份，甲、乙双方各执