2024年出租房租赁合同参考模板（四篇）

第10页共10页2024年出租房租赁合同参考模板第十六条乙方在租赁期间有权将租赁物业全部或部分转租给他人，但需在房屋租赁主管机关进行登记。转租期限不得超过本合同原定的租赁期限。未经甲方书面同意，乙方不得进行转租。若获得甲方书面同意，乙方可凭同意转租的证明到房屋租赁主管机关办理登记，但同样，转租期限不得超过本合同原定的租赁期限。第十七条在本合同有效期内，若甲方需转让租赁物业的部分或全部产权，应提前一个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方具有优先购买权。若租赁物业转让给他人，甲方有义务确保受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，或政府征用、收购、收回或拆除租赁物业，或甲乙双方协商一致，允许解除或变更本合同。第十九条出现以下任一情况，甲方有权向乙方索赔、不退还租赁保证金或要求乙方支付违约金，并可据此解除合同或提出变更合同条款：1.乙方拖欠租金达到指定天数以上；2.乙方拖欠导致甲方损失的费用达到指定金额以上；3.乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益或他人利益；4.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业结构或用途；5.乙方违反维修责任，导致物业或设备严重损坏；6.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自装修租赁物业；7.乙方未经甲方同意转租给第三人。第二十条出现以下任一情况，乙方可向甲方索赔、要求双倍退还租赁保证金或要求甲方支付违约金，并可据此解除合同或提出变更合同条款：1.甲方延迟交付租赁物业超过指定天数；2.甲方违反约定，使乙方无法实现承租目的；3.甲方违反维修责任，不承担维修或支付维修费用；4.未经乙方同意或有关部门批准，甲方改建、扩建或装修租赁物业。在乙方索赔期间，乙方无需支付租金。第二十一条合同终止后，乙方应在指定日内迁离并归还租赁物业，保证物业及附属设施完好，并结清应由乙方承担的费用及办理相关交接手续。逾期未迁离，甲方有权收回物业，并对逾期部分收取双倍租金。第二十二条租赁期满，如乙方需继续租用，应在期满前指定个月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方达成续租协议后，应重新订立合同并重新登记。第二十三条甲乙双方应遵守本合同所有条款，如有违约，应按约定承担违约责任。未尽事宜，双方可在附页中另行约定，经双方签章的附页与本合同具有同等效力。租赁期间对合同内容的变更，须在原登记机关登记，登记的变更协议与本合同具有同等效力。第二十四条甲乙双方因本合同产生的纠纷，应优先尝试协商解决；协商不成，可申请合同登记机关调解；调解无效，可向深圳仲裁委员会申请仲裁，或向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第二十五条本合同自签订时起生效。双方应在签订后十日内到主管机关进行登记或备案。第二十六条本合同以中文文本为正本。第二十七条本合同一式指定份，甲方持有指定份，乙方持有指定份，合同登记机关持有指定份，其他相关方持有指定份。第二十八条本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。甲方：_____法定代表人：_____联系电话：_____银行帐号：_____委托代理人：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____联系电话：_____银行帐号：_____委托代理人：_____签订日期：____年____月____日登记或备案人：_____合同登记机关：_____签订日期：____年____月____日2024年出租房租赁合同参考模板（二）出租方(以下简称甲方)：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_____第一条出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_____.二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。三、租金于_____交付，每延迟一天按总租金的_____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代表人(签章)_____代表人(签章)_____签订时间：_____签订时间：_____屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：_____1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：_____1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;2024年出租房租赁合同参考模板（三）出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲方住址单位：乙方住址单位：甲方身份证号：乙方身份证号：一、经甲乙双方友好协商，甲方同意将其位于成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号的房屋，建筑面积为46平方米，出租给乙方使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、乙方需在合同签订时一次性支付押金____元（人民币大写：____仟____佰____拾元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。三、租金为每月____元。乙方首次支付____个月租金，合计人民币____元。租赁期满若乙方不续租，需提前一个月通知甲方。如逾期未支付租金，乙方应主动搬离，否则甲方有权收回房屋或通过法律途径解决。四、在租赁期间，甲方保证该房屋无任何抵押、债务或其他法律纠纷，并承诺不干预乙方的正常居住。五、租赁期间，该房屋产生的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带费、物业管理费、治安费等一切费用均由乙方承担。六、乙方在租赁期间应妥善保管并爱护房屋内设施，未经甲方同意，不得擅自转租、转卖或改变房屋结构。如因乙方管理不善导致火灾、水灾、人为损坏或违法行为，乙方需承担全部法律责任及经济损失。甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。乙方应自行负责居住和经营安全，采取必要的防火、防盗等安全措施，并定期检查用电、用气安全，确保无安全隐患。七、在合同期限内，任何一方如需终止合同，必须提前一个月书面通知对方。合同期满前一个月，原承租方在遵守前期协议的前提下享有优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年调整，具体增幅根据当年市场情况确定。八、租赁期满，若乙方未明确表示续租意愿并签订新协议，且占据房屋不交还，甲方有权采取适当措施收回房屋，由此产生的一切后果由乙方自行承担。九、关于该房屋内的家具、家电等物品情况，双方应详细记录并签字确认。十、双方应记录并确认水表、电表、天然气表的初始读数，以便结算相关费用。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：__________身份证号：__________乙方（签字）：__________身份证号：__________电话号码：__________电话号码：______________年____月____日____年____月____日2024年出租房租赁合同参考模板（四）租赁合同甲方（出租方）：身份证号码乙方（承租方）：身份证号码鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：1.甲方同意将其所有的位于小区号楼室的住宅出租给乙方用于居住，租期自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋的月租金为____元，租金按年结算。乙方需在每年度租期结束前天向甲方支付下一年度租金。如乙方出现拖欠租金的情况，甲方有权中止租赁并收回房屋，同时乙方需支付的押金不予退还。3.乙方在租赁期间，应承担水费、电费、燃气费、物业费以及因居住产生的其他费用。租赁结束时，乙方需确保无任何欠费。4.甲方提供的设施包括：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张及部分家具，所有设施需确保正常使用。乙方在验收后签字确认，如有损坏，乙方需在租期结束时修复并恢复原状，否则将按价值赔偿。电器在使用过程中的损坏由乙方自行负责维修。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将续签租赁合同。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订