2024年办公房屋长期租赁协议范文（四篇）

第7页共7页2024年办公房屋长期租赁协议范文第二十二条甲方有责任在本合同规定的时间内向乙方正式开具某某办公楼的《入住通知书》，以交付乙方使用。如延迟，甲方需支付租金和履约保证金的相应利息，且乙方有权解除合同并要求赔偿。第二十三条如乙方在收到《入住通知书》后30日内未能完成装修并进驻，甲方有权为乙方重新安排租赁场地，甚至有权终止本合同，且乙方已支付的租金和保证金不予退还。第二十四条未经甲方书面许可，乙方不得占用租赁范围以外的区域，且不得擅自更改租赁用途。若乙方违反，甲方有权解除合同，收回办公楼，并追究乙方的违约责任。第二十五条本合同中的配套设施包括但不限于供电、供水、电讯设施、排水系统、空调、室内装修及停车场等。乙方不得损坏，如有损坏，乙方需负责修复并承担费用。第二十六条乙方租赁的某某办公楼仅限于合同约定的自用办公，不得转租或用于其他用途。乙方的装修方案需事先取得物业管理公司的同意，且在安装设备时需征得甲方同意，涉及相邻业主的，需取得其同意，以免影响其正常使用。第二十七条乙方在使用期间与其他方发生纠纷，应按照国家相关规定处理。若乙方将办公楼空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。第二十八条乙方不得在办公楼的外墙或屋顶搭建任何建筑。关于公共区域的管理、环境维护等工作，乙方需遵守《物业管理委托协议》。使用办公楼期间，乙方必须遵守该协议。第二十九条如甲方需在乙方租赁的办公楼内进行配套设施作业，应提前通知乙方，若作业导致乙方设备损坏，甲方应负责修复并承担费用。第三十条乙方应避免将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放于办公楼内。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第三十一条未经甲方书面同意，乙方不得随意改变建筑结构。若因特殊需要并取得甲方同意改变结构，租赁期满后，乙方需负责修复，并支付等额于原施工单位保修金的费用。第三十二条租赁期满，乙方应将办公楼恢复至租赁前的原状。双方应在租赁期满后的十五天内办理办公楼的退租交接，如有非正常损耗的损坏，乙方需照价赔偿。第三十三条如乙方需提前退租，需在退租日前三个月书面通知甲方，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到通知后一个月内与乙方协商具体退租事宜。第三十四条若乙方希望延长租赁期，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。第三十五条若乙方在租赁期满后未按约定退租，导致甲方无法收回办公楼，乙方除支付违约金外，还需按原租金标准支付占用费。第三十六条如甲方出现以下情况，构成违约：1.未能按约定时间提供办公楼；2.未事先通知乙方而在办公楼内作业导致乙方设备损坏；3.违反合同其他条款。第三十七条乙方出现以下情况，构成违约：1.损坏配套设施；2.因使用或改动建筑结构影响他方正常使用或损坏办公楼。甲方有权要求乙方赔偿并采取相应措施。甲方：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人：____年____月____日乙方：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人：____年____月____日登记或备案人：合同登记机关：____年____月____日2024年办公房屋长期租赁协议范文（二）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____经甲乙双方友好协商，共同订立本合同，内容如下：一、甲方权利与义务1.甲方同意将其拥有的位于______的房产出租给乙方，仅供商用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租金标准为每年人民币______，乙方需一次性支付全年租金。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。若乙方出现租金拖欠情况，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。5.乙方在支付租金后，若因故要求解除合同并退租，已支付的租金不予退还。6.甲方将向乙方收取元人民币作为押金，用于抵扣乙方在承租期间可能产生的水、电、取暖等费用及物品损坏赔偿。如无特殊情况，租期结束时押金将全额退还乙方。7.乙方因经营需要对房屋进行改造装修时，需征得甲方书面同意。租赁期满，乙方不得损坏或拆卸装修部分，且甲方不承担装修费用及损失。8.如经甲方同意，乙方在拆卸装修时需将房屋恢复至承租前原状；若无法恢复，则甲方有权扣除押金。9.乙方负责承担采暖期的采暖费用。10.甲方有权定期对房屋进行检查。11.乙方在承租期间造成甲方提供的设施及物品损失或损坏的，双方应协商确定赔偿事宜。二、乙方权利与义务1.乙方在承租期间需自行承担电费、煤气费、水费、卫生费、治安费、有线电视网络费及综合部门收费等一切费用。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或合租该房屋；否则，甲方有权收回房屋且租金不予退还。若甲方同意转租，将额外收取年租金20%的转让金。3.乙方在承租期间应高度重视四防安全工作（防火、防盗、防水、防事故），特别是用电管理和防火工作；因乙方原因导致的火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件的责任及后果均由乙方自行承担，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方不得私自改变房屋建筑结构；若因经营需要需对房屋进行装修改造的，必须征得甲方书面同意；否则甲方有权要求乙方恢复原状并扣除押金同时终止合同。5.在租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲方不承担任何责任并退还乙方剩余租金及押金。6.本合同期满或终止时以及乙方续租时均需提前一个月通知甲方。若乙方提前退房则剩余房租金不予退还。本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决或依据政府相关法律法规处理。甲方签字：__________联系电话：__________乙方签字：__________联系电话：__________签字日期：____年____月____日2024年办公房屋长期租赁协议范文（三）甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________甲乙双方经友好协商，订立本合同，内容如下：一、甲方权利与义务1.甲方同意将其位于（具体地址）的房产出租给乙方，仅供商业用途使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租金为每年人民币____元，采用一次性预付方式支付。4.本合同自双方签字之日起生效。若乙方拖欠租金，视为违约，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，且不退还已收租金。5.若乙方在支付租金后要求解除合同并退租，已支付的租金不予退还。6.甲方向乙方收取押金人民币____元，用于抵扣乙方承租期间可能产生的水、电、取暖等费用及物品损坏赔偿。7.租赁期满且无特殊情况，甲方应全额退还押金。8.乙方因商业经营需要对房屋进行改造装修的，须在租赁期满时保持原状，甲方不承担装修费用及损失。9.若经甲方同意，乙方拆除装修，需恢复房屋原状；否则，甲方有权扣除押金。10.乙方负责承担采暖期的采暖费用。11.甲方有权定期对房屋进行检查。12.乙方在承租期间对甲方提供的设施及物品造成损失的，双方应协商赔偿事宜。二、乙方权利与义务1.乙方应承担承租期间的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费、有线电视网络费及综合部门收费等全部费用。2.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或合租该房屋，否则甲方有权收回房屋且不退租金。3.若甲方同意转租，将额外收取年租金20%的转让金。4.乙方应严格遵守安全规定，特别是防火及用电管理，防止火灾等安全事故发生。因乙方原因造成的事故及损失，由乙方自行承担并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构。若需装修，应征得甲方同意；否则，甲方有权要求其恢复原状并扣除押金、终止合同。6.因不可抗力因素导致合同终止的，甲方不承担责任，并退还剩余租金及押金。7.合同期满、终止或乙方续租时，乙方应提前一个月通知甲方。8.若乙方提前退房，剩余租金不予退还。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或按照相关法律法规执行。甲方签字：__________联系电话：__________乙方签字：__________联系电话：__________签字日期：____年____月____日2024年办公房屋长期租赁协议范文（四）出租方：_____身份证号码：_____承租方：_____身份证号码：_____依据相关法规，为明确双方在租赁关系中的权利与义务，经双方协商一致，同意就以下房屋租赁事项订立本合同，共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的位于的房屋出租给乙方使用。二、租赁期为，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应无条件将房屋归还甲方。若甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、双方约定租赁期内租金为人民币_____元，乙方需在每月____日前支付。四、乙方需向甲方缴纳人民币_____元作为租房押金。五、如甲方未按合同提供合格房屋，或在签订合同____日内无法交付房屋，以及因甲方原因导致乙方无法租用的，视为甲方违约。六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。乙方须按时支付租金，否则除租金外，还需按每月租金的1%支付每日滞纳金。如租金拖欠超过七天，视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋。七、如甲方中途解除合同，须双倍返还押金；乙方中途解除合同，押金将作为违约赔偿金归甲方所有。八、乙方不得在房屋内从事违法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金。未经甲方书面同意，乙方不得转租，否则视为违约。九、租赁期间产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等费用由乙方承担。十、甲方提供的家私电器清单如下（损坏照价赔偿）：1）电视机台2）电视柜个3）冰箱台4）洗衣机台5）冷气机台6）煮食炉台7）餐台套件8）沙发张9）床张10）床头柜个11）衣柜个12）梳妆台个13）热水器部14）茶几个15）石油气瓶个16）饮水机个17）椅子把1